多地楼市调控念起“紧箍咒”！房价会降吗？
深圳市房地产中介协会7日发布通知称，据深圳市房地产中介协会周报数据显示，上周关于深圳市即将出台房地产调控新政的不实传言被有意识扩散，不负责任的催动楼市成交紧迫氛围，误导短期内二手房周网签数据环比上涨40.7%。
同时，深圳市房地产中介协会还提示：上半年来房地产市场上有少数炒房人群，有意识地通过网络舆论，营造楼市追涨氛围。广大消费者应客观、理性、全面地了解房地产市场情况，切勿相信非官方发布的小道消息。
根据深圳市房地产中介协会公布的最新数据，上周深圳二手房网签3893套，延续了连续4周的上升态势。深圳上周完成产权过户的一手房和二手房套数分别为827套和2310套，环比上升37%和7%。
同策集团首席分析师张宏伟对此表示，深圳房地产市场表现好也有市场化程度比较高的原因，疫情过后开放较早，市场恢复快。另一方面，深圳常住人口每年进来较多，有购房需求。
宁波、杭州、东莞楼市念起“紧箍咒”，是真的
虽然深圳的楼市新政没有“实锤”，多地却已开始收紧楼市政策。
7月6日晚，宁波市发布稳楼市“十条”新政，核心内容包括扩大限购范围，加强住房贷款审核等。
“宁波的政策反映了上半年部分城市房价、地价等偏热的现象。”严跃进表示，上半年宁波、杭州、东莞、深圳等地都出现了炒房的现象，这说明虽然全国市场以降温为特征，但部分东部沿海城市依然出现了楼市升温过快的现象。
资料图：杭州某住宅楼。 郭其钰 摄
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