看恐龙 能逛街……高速服务区为何引无数人打卡
由传统的“自营、外包”两种模式，发展出多种商业新模式。其中“整体租赁+特定条件”模式，是在整体租赁过程中加入特定条件，定下转型“主题”方向，凸显服务区品牌或文化特色。“像‘网红’阳澄湖、芳茂山服务区，采取的就是这种模式。在招标前就确定改造主题，承包商再进行具体打造，双方多次磋商。”张西亚说，服务区招租从早期以价格为主导、价高者得，逐渐过渡到综合考量、素质全面者得，“来自省内以及浙江桐乡等地的运营商，和我们一起都在不断摸索，共同进步。”
在“十三五”期间，江苏交控引入约10亿元社会资金，并配套投入部分自有资金，对全系统90%以上的服务区实施了不同程度的提档升级，实现了社会效益与经济效益的“双提升”。
未来已来
“美颜值易，提内涵难。”在张西亚看来，服务区的改造一定要结合区位、流量、经营效益、地域文化等因素综合考量，因地施策，绝不能一概而论。
阳澄湖、梅村、芳茂山因流量达8万以上，被作为核心服务区重点打造，其他服务区依据流量高低依次被化为重点、创效、基础、保障服务区进行分类培育，设定不同转型模式和方向。具体到单个服务区，再根据所在地的经济条件、文化特色，结合地方旅游文化发展与商业营运发展两大需求，坚持因地制宜、一区一策，分别进行打造。
面向“十四五”，一批新的“网红”服务区正在袭来。
高邮、苏通大桥、五峰山、窦庄、沙溪、广陵、新桥、正谊、堰桥、太湖、滆湖……一大批服务区被列为“远期培育”对象，写入了江苏交控服务区高质量发展行动计划。
“不仅仅是这些磅礴大气的主题服务区。”张西亚透露，一批虽然面积不大，但是却充满“家庭式”温暖、具有个性化IP、经营特色化业态的服务区同样值得期待。比如，“淮扬味”主题服务区、紫砂文创主题服务区、甜品屋主题服务区等等。
江苏高速服务区已开启“智慧化”升级之路，朝着综合智慧化服务区目标迈进。“5G网络，我们很多服务区都在探索。”张西亚说，未来，通过智慧化管理平台，顾客将得到更加体贴的服务，停车位能够精准找到，网红服务区还将搬到云上，让大家不出家门便可“吃、玩、享、购”。记者 黄洪涛
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