龙湖集团2019年业绩增速下滑 跌出前十大房企排名
作者：Sunny
来源：GPLP犀牛财经（ID:gplpcn）
3月24日，龙湖集团（00960.HK）发布的2019年财务报告显示，实现营业收入1510.3亿元，同比增长30.4%；实现归属于股东的溢利183.4亿元，同比增长12.93%，这与2018年同比增长28.88%相比放缓一半。
财报显示，龙湖集团2019年实现合同销售额2425亿元，同比增长20.86%；毛利同比增长28.5%至508亿元，毛利率达33.6%；土地储备6814万平方米，同比增长2.68%。
来源：龙湖集团2019年财务报告
2019年是龙湖集团上市的第10年，然而，据《2019年中国房企销售榜TOP200》显示，龙湖排在第11位，较2018年下降1位，被华润置地挤出房企TOP10。
近两年龙湖集团的毛利率增速出现小幅下降， 2018年、2019年，龙湖集团的毛利率分别为34.1%和33.6%。
值得注意的是，龙湖集团的销售业绩也在逐渐放缓。据财报显示，2017年、2018年、2019年，龙湖集团的销售额增速分别为37.65%、28.88%、20.86%。
此外，2020年初，龙湖集团的销售仍然受到挑战。2月份，龙湖集团关闭的店面数量接近八成，龙湖集团对旗下商场也做出了超过60天的减租，39个商场全部暂停营业。
截至3月27日收盘，龙湖集团每股报36.70港元，涨2.37%。
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