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鸿坤地产净利腰斩 货币资金难覆盖短期债务 新出质3000万股股权

作者 :GPLP犀牛财经 2021-06-26 16:54:57 审稿人 : admin 围观 : 评论

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公开信息显示,6月21日,北京鸿坤伟业房地产开发有限公司(下称“鸿坤地产”)新增一条股权出质信息,出质股权数量为3000万股股权。igo曹操读书网

据悉,鸿坤地产创建于2002年,是一家以房产开发为主的复合型房产集团公司。igo曹操读书网

数据显示,2020年鸿坤地产实现营业收入88.99亿元,同比降7.94%;实现净利润3.47亿元,同比降59.57%。igo曹操读书网

业绩方面,鸿坤地产已连续2年下滑,2019年至2020年,鸿坤地产的净利润分别为8.57亿元、3.47亿元,同比分别下跌17.23%、59.57%。igo曹操读书网

鸿坤地产主要收入为房地产收入,2019年至2020年,鸿坤地产房地产收入分别为94.16亿元、87.01亿元,占比分别为97.41%、97.78%。igo曹操读书网

然而,鸿坤地产房地产业务毛利率却连续2年下降,数据显示,2019年鸿坤地产房地产毛利率为39.15%,同比减少9.31个百分点;2020年毛利率为25.53%,同比减少34.79个百分点。igo曹操读书网

营业成本方面,鸿坤地产营业成本却已连续两年上升,数据显示,2019年至2020年,鸿坤地产房地产营业成本分别为82.92亿元、88.94亿元,增幅分别为17.82%、7.26%。igo曹操读书网

GPLP犀牛财经注意到,鸿坤地产债券票面利率均高于行业平均水平,数据显示,截至2020年末,鸿坤地产债券16鸿坤01、16鸿坤02、18鸿坤01、18鸿坤02、18鸿坤03、19鸿坤01的票面利率分别为6.50%、6.50%、7.50%、8.50%、7.50%、7.50%,贝壳研究院数据显示,2020年中国境内平均票面利率为4.08%。igo曹操读书网

值得注意的是,截至2020年末,鸿坤地产短期借款为14.53亿元,一年内到期的非流动负债为23.72亿元,货币资金为27.89亿元,现有资金已无法偿还短期债务。igo曹操读书网

(本文仅供参考,不构成投资建议,据此操作风险自担)igo曹操读书网

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