负债上千亿还不上？绿地集团走到今天的结局，有3个原因很现实
这几年来房地产市场不断传出发展变化的新消息，只不过这些消息大多来源于负面。除了恒大欠债20000亿，绿地集团欠款391万也引起了社会的广泛关注。
据相关信息显示，绿地集团总计拖欠了6家公司的债务，债务总额加在一起高达391万，但这似乎并不是最令人震惊的消息，还有消息称现在绿地集团债务总额已经冲破上千亿，曾经也是辉煌一时的房地产集团，绿地集团为什么走到了如今这部田地？
绿地集团的创始人张玉良早在1992年就已经看上了上海地区的市场发展潜力，那时候张玉良就断言，未来这个城市必将一飞冲天，而他的猜测的确得以印证。当年的张玉良也靠着四处筹集的2000万来到上海创业，由于那个时期上海整体绿化环境就差，人均绿地方面在全国各大城市中排名倒数，张玉良也看中了这其中的发展先机，他抓住时代潮流成立了绿地集团该公司的主要业务范围就是城市绿化与城市建设。
当时正值国内改革开放的重要时期，上海的确也是国家重点发展的城市之一，当地绿化水平落后也成为国家关注的重点，当时为了改变这种局面，增加当地的绿地面积，上海有关部门打算对部分地区进行旧城改造，而绿地集团则凭借着自己的优势获得了该项目。
有着这样的机遇和运气，绿地集团在4年内发展规模迅速壮大，曾达到12亿之多。
而此时的张玉良又看中了房地产市场的发展，2004年，他眼中的房地产发展机遇到来那时候伴随着国内城镇化水平不断提升，房地产行业确实从此踏入黄金时期，而绿地集团率先一步布局房地产也让他们又一次吃到了时代的红利，伴随着中国房地产行业快速发展，从2004年至2013年，这既是房地产是行业发展的黄金时期，也是绿地规模壮大的关键时期，与此同时，绿地已经成功跻身全球五百强行业。
按理说拥有这样的发展水平，张玉良本应该感到高兴，但他知道现在所拥有的这些成就只是转折而非终点2014年，绿地集团一度超越万科当选房地产行业的领头羊，此时张玉良的名字也响亮全国2015年绿地集团成功挂牌上市，那时候全国各地都能看到绿地集团的房地产项目，这也是该阶段发展的顶峰。
但常言道水满则溢、盛极必亏，绿地集团后续的发展也证明了这句话的真理之处。回顾绿地集团走向成功的这几年，他们似乎从来没有遭遇过什么挫折，但在他们一飞冲天后，绿地集团的问题逐渐显现，从2015年以后，绿地集团营收便开始走上下坡路，逐步丧失了在房地产行业的领军地位，不过绿地集团的业绩下滑并不是运气不好而是源于三项因素。
一、公司管理存在问题
绿地集团在1992年正式成立，它本身是一个国资企业，当年国家建设委员会和上海农业委员会都持有该集团的大量股份，可后续十几年的时间内，绿地集团股份结构做出了多次调整，一直到2021年年底，格林兰投资当选绿地集团最大股东，而该投资公司则是由绿地创始人张玉良所领导的。所以这也导致这家表面上的国资企业背后的真正领导者一直都是张玉良，这也让该公司一直缺少雄厚的资源和背景而且发展方面他们还不断受到国资企业身份的限制。
二、绿地集团执着于建大厦
在国内很多地方都能看到绿地集团所建设的大厦，这些高楼大厦本身造价就很昂贵，而且投资数额较高，可与之相反的是他们的销量一直都不太理想，这种局面也给绿地集团的发展造成了很大影响，早在2016年开始，国家就不断强调房子只住不炒的定位，这更让绿地集团的房产销售出现了问题。
所以这样来看现在绿地集团走入发展困境其实也是有迹可循的，至于绿地集团是否能够卷土重来，现在还不好说，但他的发展之路却向外界证实：任何一家企业不管有着多顺风顺水的发展之路都不能掉以轻心，毕竟没有哪家企业的发展一直是靠运气支撑的。
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