下跌27%才“合理”？在新趋势下，房价为什么或将“不得不降”？
引言
很多人都向往着去大城市打拼一番自己的天地，如果说能够在大城市找到合适的工作的话，接下来面临的就是需要买房子安家，但是大城市的房价并不是一些小县城房价能够相提并论的，大城市的房价往往都非常昂贵，很多人需要依靠各种借钱的渠道才能凑齐一个首付。
从2000年以来，我国的房价一直都处在一个不断上升的状态，甚至出现了炒房热的局面，卖房子成了越来越多人的奢望。
后来国家已经决定要正式出手来干预房价的增长，并且很多央视的媒体也公开表示。房价终究会降低。现在老百姓们也迫切的希望着房价降低，拥有自己的房子。
由于房价不断的增长，所以说很多年轻人们最早的就负担上了房贷，为了每个月能够还清楚房子所欠的这一批债务，只能够节衣缩食，降低自己的生活质量，而且近些年来疫情在全国各地都是非常严重的，人们的工作也受到了非常大的影响。
很多农工都没有办法正常的上班赚钱，但是这一笔笔的房贷并不能够因为赚不到钱就不偿还，所以很多人不得不去想各种各样的办法。
正因为现在整个局面所迫，很多人已经放弃了去买房子的念头。所以说近期房价都处在一个不断的下降的状态。而且这两千年以后，因为房价处在上升的状态，所以很多人自认为抓住了时机去开发房地产这个企业，房地产行业的人越来越多，该起来的楼盘也越来越多，其实已经早就超过了民众所需要的房子数量。所以说很多楼盘都卖不出去了，只能是降价来出售。
现在的经济压力越来越重，对于年轻人们来说，很多为了不承担这样厚重的经济压力而选择推迟结婚的时间，甚至有很多人都已经没有想要去结婚生子的欲望了。孩子的出生率也越来越低了。正常的家庭一旦拥有了一套房子，背负着这个厚重的压力，就不会再去买第二套房子。
出现了这一系列的原因，直接导致了大家买房子的欲望降低。这样局势不稳定的一个大状态下，很多人们也害怕自己买的房子立马就贬值，所以将买房计划不断的推迟。
人们受着疫情的影响，对于自己手里的每一分钱都非常的重视，而且想买房，即使对于比较富足的家庭来说也是一笔不小的支出，所以说经济条件一日不恢复，人们就不想要去购买房子。
当然这种局面导致的房屋降低，还是很多老百姓非常希望出现的一种情况，其实大家都是心知肚明的，房价问题只可能在一定的幅度内下降，不可能一直都存在一种不断降低的状况，因为房地产老板不可能一直纵容情况让自己越赔越多。
很多的经济学家表示，目前我国国内的房价稳定在平均7000~8000元一平米是非常合理的一个状况，在现在的房价基础上基本上能下降27%，这个概率还是非常大的，当然想要达到这种程度，并不是一夜之间就能够降下来的。
如果说房价的波动太过严重的话，对于整个国家经济的发展，社会产生很大的影响的，房价不可比备案价格高。
不过也不能够提出一定的程度，如果说低于备案价格的85%，对于整个市场会造成一定程度的影响。并且现在不同城市的经济发展速度也是不一样的，对于一些不发达的县城来说，房价还是比较低的，在这样的城市里，房价下降的速度应当放得更加慢。
一些，如果说这样的小县城房价下跌太大的话，对于房地产公和百姓们的负担都是比较重的。逐步下跌能够让大家在各自的能力范围内进行购房，让房地产这一边的一些经济负担也较为减轻。
现在的社会非常支持年轻人去闯荡一番事业，但是想要在大城市安家的话还是非常困难的，虽然说房价目前正在处在一种下跌的状况，但是对于年轻人的压力还是比较大的，当然，目前政府也在积极地采取一些政策，给予人们更多的补助和优惠，尽可能地让更多新的势力加入一线城市，让新的血液在一线城市里贡献出更多的力量。
小结
大家在买房的时候一定要更加慎重一些，避免出现一些不好的楼盘出现的烂尾状况，而且在买房子的时候一定要更加的注重你的经济能力问题，要在自己的承受范围内进行购房。
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