央行终于“出手”了！2023年准备买房的家庭，不妨看看这3条建议
在过去的一段时间房价一直在下跌，但是最近却有小道消息传来，说房价即将迎来一波高涨。
最近，中国人民银行、银保监会也发布了一个通知，满足一定条件的新建商品房可以自行选择下调或者取消房贷利率的下限，这也就意味着大家买房的门槛将会进一步降低，大家在之后或许可以更加轻松的买到自己的房子。
根据网络上的公开资料显示，纳入统计的70多座城市中，有将近23个城市满足要求，其中不乏一些热门的城市比如说武汉、大连等等。
这个消息一公开，就引起了很多人的热烈讨论，大家都开始揣测这个消息背后到底有什么样的用意，所以自然就传出了开头所说的未来房价可能大涨之类的观点和说法，并且还说的头头是道，想要建议大家有买房打算的快速入手。
但是事实真会像那些人说的那样吗，其实答案显而易见是否定的，接下来小编将从三个方面及进行分析解惑。
首先就是大家传出消息的那条通知依据，其实并不是第一次出现了，早在去年九月份的时候就已经出现。
而这一次通知的发布，不仅没有将原有的规定给进行放松，反而还多增加了一条规定，说明如果城市房价连续三个月上涨的话，就必须退出这次的计划，回归原有的轨道上来。
所以这次通知并不是放松，而是紧缩。而且在之后北京的重要经济会议上也已经明确表示，未来的房地产发展的基调应该是稳中向好，而不是跌宕起伏，所以传出的消息真实性有待商榷。
所以在这新的一年中想要买房的家庭，不妨听听小编接下来的这三个建议。
首先在住房的选择上，要尽量以购买现有的房子比较好。在之前的一段时间，房价还在不断地增长，攀升到了一个很多人都不能接受的价格上，所以很多想要买房子的人都会选择入手一些价格比较便宜的期房，但是问题也接踵而至。
随着时间一点一点的过去，期房的缺点也随之暴露出来，比如说因为延期交房导致购买了房子的人租房成本增加，交房的户型和刚开始承诺给出的户型也不大一样，甚至周边的设施也不像当初介绍时说的那般完备，还存在不少的货不对板和偷工减料的问题。
由此还引发了不少房屋购买者和开发商之间的矛盾，但是最终受害的还是比较弱小的购买者一方。而且现在很多的房地产企业都出现了资金流断裂的问题，有一部分你企业甚至已经后继无力向外偿还债务，所以导致公司破产。
这不仅仅意味着开发商利益受到损失，购买者的利益也会受到侵害，不仅已经付出去的首付讨不回来，还可能要继续偿还每个月的房贷，最后也只能得到一个尚未完工的烂尾楼。
如果选择了现房，至少不会出现房屋烂尾或者延期交付的问题，对于购买房屋的人来说将会省心不少，也可以规避一些风险。
还有就是买房最好不要抱着投资的心态，更不要为了买房背上过高的负债。根据现在已经公开的种种资料，我们都可以很明显的看出，现在的房产已经不在适合投资了，随着楼市的不断调控，房价泡沫的现象也在不断被消除。
当前情况下，无论是新房还是二手房，都是处于惨淡期，价格不断下滑，一部分以投资为目的的群体来说，他们之前在房产上的巨额投入并没有让他们成功盈利。
反而因为房价的下跌直接导致自己的利益受到损失，甚至是自己的房子出现“无人接盘”的情况，最终可能让这个房子直接烂在自己的手上。
现在对房子刚需不太大的人也可以不着急购买房子，等到一段时间后房价趋于稳定之后再下手也是为时不晚。
最后就是如果要买房子，有条件的情况下还是尽量选择热点城市的核心地段的房子。因为现在实际的情况就是，楼市不同地区的房价已经出现了很明显的分化现象，一些热门城市核心地段的房屋价格比较稳定，甚至还可以有一些爬升，但是相对来说另一些偏远地区的房价下滑就比较明显了。
不仅仅是最新出台的消息导致的这个结果，同时这也和越来越多的人前往一二线城市寻找更多的工作机会离不开关系，所以这些偏远地区就渐渐的变得冷清下来。
结语
所以对于目前来说对房子需求不是很着急的人来说，不必担心房价在未来会实现大涨。
今日话题：央行终于“出手”了！2023年准备买房的家庭，不妨看看这3条建议
举报/反馈相关文章
-
陈都灵一袭绿色抹胸长裙 站在柳树下宛若自然精灵
近日，陈都灵最新造型美照释出，她身着一袭绿色抹胸长裙，站在柳树下宛若自然精灵，神秘而又清新。...
2025-04-24 09:21:51 都灵站在抹胸 -
梁朝伟刘嘉玲周润发齐聚 为杜琪峰庆生掀起回忆杀
4月22日晚，刘嘉玲于社交账号上发布了与梁朝伟、周润发、张叔平等好友为杜琪峰庆生的合影，画面中众人笑容满面，多年情谊尽显。刘嘉玲周润发同框合影，刘嘉玲微卷的利落短发造型十分吸睛。...
2025-04-24 09:21:44 刘嘉玲梁朝伟杜琪 -
林心如就黄子佼事件强硬表态：对虐待及影片持有行为零容忍
台媒消息显示，林心如于近期就黄子佼藏匿未成年人性影像一事再度发声。她郑重表明立场，明确表示对虐待未成年人以及持有相关影像的行为绝无妥协余地。...
2025-04-24 09:21:41 强硬影片行为 -
-
董璇泳池旁喝椰子水好惬意 穿优雅礼裙身姿曼妙
近日，董璇在社交平台上晒出一组写真美照，并配文称：“提前在广州感受了夏日赛道。”照片中，她身着一袭优雅礼裙在游泳池旁喝椰子水，面露明媚笑容，十分惬意。...
2025-04-24 09:21:14 椰子泳池曼妙 -
-
形势比人强，特朗普关税战打不下去了！
原创： 后沙来源微信公众号：后沙已获转载授权昨天在短短不到6个小时之内，特朗普发动的关税战又变调了。北京时间0时左右，美国财政部长贝森特在摩根大通的闭门会议上，放风称，中美之间的高关税是不可持续的，预计会降温。预计什么，预料到中国的态度？自己信吗？1点左右，白宫发言人莱维特在新闻发布会上也表达了类似的态度。5点左右，特朗普亲自确认，针对中国进口商品的关税税率不会维持在当前水平（145%），“它会大幅下降，但也不会降至零，中国将对最终的关税税率非常满意”。特朗普还说了些肉麻的话，要和中国幸福地生活在一起（v...
2025-04-24 09:21:03 关税不下去了形势 -
-
怂是真认怂，事是真没完！
作者：码头整薯条的海鸥来源：码薯学人今天我们来聊聊服软的特朗普。在美国时间4月22号发生了4件事：特朗普公开说开始考虑降低对华关税税率（强调不是0）；特朗普放出消息说中美贸易谈判进展顺利；特朗普表示无意解雇美联储主席鲍威尔，但是还是要求美联储降息；特朗普的财长贝森特在22号摩根大通的闭门投资会上明确表示中美贸易战不能长期持续。这4条消息合在一起，我们可以明确一点，特朗普在释放善意。但是，善意不代表胜利。果然，就在4月23日，美国媒体突然传出消息说中美芬太尼谈判陷入僵局。22号的宣传口径表明特朗普确实在认怂...
2025-04-24 09:21:01 怂是真认怂事是真 -
特朗普不想打关税战了，想和中国幸福地生活在一起！
原创： 一棵青木来源公众号：远方青木已获转载授权特朗普发动的关税战又进入新阶段了，以一种你想都不敢想的方式。4月23日，特朗普公开发言称对中国的145%关税太高了，自己很快会大幅度降低，但不会降低到零。特朗普还说，中国将对最终的关税税率非常满意，但他们必须跟美国达成协议。还有更离谱的，特朗普说：“我认为中国会很高兴，我们会幸福地生活在一起”。没错，真的是这么说的。中文翻译看起来非常肉麻，但原文其实更肉麻，特朗普使用的英文单词原文是“very happily”。不仅要在一起（live together），还...
2025-04-24 09:20:59 关税中国幸福
