取消物业“第一枪”打响！未来会全面取消？央媒发声，答案清楚了
中国人对家有着根深蒂固的执念，在人们的意识中，没有家的地方即是远方。正因如此，我国的房地产行业在近20多年快速发展。如今越来越多的人有了属于自己的房子，而与家息息相关的行业却站在了业主的对立面。
原本物业与小区业主是互利互惠的存在，但现实中物业管理混乱，个别地方已经发展到了业主的容忍极限。一时间物业与业主的关系剑拔弩张，取消物业的呼声越来越高甚至引起了官媒也关注。
一、为何取消物业的呼声高涨
近些年城镇化建设让我国经济得到了飞速发展，从2000年36.2%的城镇化率到如今的64.7%，不由得让人为之自豪。如火如荼的城镇化进程中，也使得大量的农村人口涌入城市。据统计，城镇的常住人口已经占到了全国总人口的63.89%，居民的拥房率更是高达96%。
人们通过不断打拼终于拥有了一套属于自己的房子，这时居住体验成为了大家极为关注的话题。对于大多数人来说，买房是为了追寻家的感觉。如果居住体验较差，大家住起来也难免会有不适之感。
在城市居住是否舒适在很大程度取决于物业的好坏。物业作为小区的服务者，服务水平差居住体验就差。现在的一些物业似乎忘记了自己的职责，特别是在疫情期间。他们把自己当成了小区的主人，在业主需要物业提供服务的时候百般推脱，但对于收物业费却异常积极。
物业与业主的矛盾往往是在业主拒绝缴纳物业费开始的。一些物业面对业主的拒缴并没有疏导和服务提升，而是用断水断电、打律师函等方式逼迫业主缴纳物业费。业主与物业的矛盾进一步恶化，居住体验肯定会大打折扣，因此业主对取消物业的呼声越来越大。
二、央媒发声，答案清楚
值得注意的是，四川成都已打响了取消物业的第一枪，据了解当地的试点小区的业委会清退了物业，实现了业主自治。他们采取了退休业主牵头创办公司负责小区的日常运营，物业费直接降到四毛，停车费更是200块钱一年。电梯广告的额外收入归所有业主所有，每年对小区创收进行分红。
随着各地开展取消物业试点，使得很多人认为未来物业将逐步取消，但实际情况真如大家设想的那般乐观吗？对此央媒做出了回应，在当下如果没有找到更好更适合规模化推行的服务方式，那么物业依旧有存在的价值和意义。
通过央媒的回应足以看出，短时间内想要取消物业那是极不现实的一件事。还有就是经过三年的疫情，一些物业的服务品质还是可圈可点的。他们兢兢业业的服务小区业主，遇到问题也能被及时解决。只不过不好的物业被人们报了出来，就让人有了幸存者偏差。
对目前社会上集思广益的小区服务方式汇总，大致分为三种方式，分别是社区管理、居委会管理、业主自治。从当前的实施效果来看，确实不错，但要形成趋势规模还远远达不到。因此谈未来取消物业还为时尚早。
三、如何捍卫业主权利？
取消物业在短时间是无法实现，但是提高物业服务水平整治行业乱象还是很有必要。其实这几年国家已经加大了房地产市场的整治力度，各省也不断响应号召，对危害广大业主合法权益的乱象进行整治。未来整顿物业乱象将更加深入，这也恰恰说明物业行业将迎来大变革。
整治的重点分别在包括四个方面。其一未按照物业服务条款提供服务；其二业主共有部分营收和收益情况及物业收费项目标准；其三超出合同约定的收费项目的收费标准；其四服务合同终止过解除以后，利用不正当理由拒不退款。
未来评判物业服务质量的好坏将由小区业主说了算，他们有权通过业主集体投票的方式筛选物业品牌。未来那些口碑服务差的物业公司或将会被市场无情淘汰。品质性价比好的物业势必将迎来发展机遇。
小结
我国各地都在寻求更为是个的小区服务模式，不过究根结底就是要提高业主的居住舒适度。物业行业短时间并不会被取消但是将会被持续整顿，未来有望得到明显的改观。
届时小区也业主也能从中真正获益，享受到主人翁般的待遇。取消物业不是目的，整顿行业乱象增加业主幸福感才是根本。对此，你怎么看？
举报/反馈相关文章
-
陈都灵一袭绿色抹胸长裙 站在柳树下宛若自然精灵
近日，陈都灵最新造型美照释出，她身着一袭绿色抹胸长裙，站在柳树下宛若自然精灵，神秘而又清新。...
2025-04-24 09:21:51 都灵站在抹胸 -
梁朝伟刘嘉玲周润发齐聚 为杜琪峰庆生掀起回忆杀
4月22日晚，刘嘉玲于社交账号上发布了与梁朝伟、周润发、张叔平等好友为杜琪峰庆生的合影，画面中众人笑容满面，多年情谊尽显。刘嘉玲周润发同框合影，刘嘉玲微卷的利落短发造型十分吸睛。...
2025-04-24 09:21:44 刘嘉玲梁朝伟杜琪 -
林心如就黄子佼事件强硬表态：对虐待及影片持有行为零容忍
台媒消息显示，林心如于近期就黄子佼藏匿未成年人性影像一事再度发声。她郑重表明立场，明确表示对虐待未成年人以及持有相关影像的行为绝无妥协余地。...
2025-04-24 09:21:41 强硬影片行为 -
-
董璇泳池旁喝椰子水好惬意 穿优雅礼裙身姿曼妙
近日，董璇在社交平台上晒出一组写真美照，并配文称：“提前在广州感受了夏日赛道。”照片中，她身着一袭优雅礼裙在游泳池旁喝椰子水，面露明媚笑容，十分惬意。...
2025-04-24 09:21:14 椰子泳池曼妙 -
-
形势比人强，特朗普关税战打不下去了！
原创： 后沙来源微信公众号：后沙已获转载授权昨天在短短不到6个小时之内，特朗普发动的关税战又变调了。北京时间0时左右，美国财政部长贝森特在摩根大通的闭门会议上，放风称，中美之间的高关税是不可持续的，预计会降温。预计什么，预料到中国的态度？自己信吗？1点左右，白宫发言人莱维特在新闻发布会上也表达了类似的态度。5点左右，特朗普亲自确认，针对中国进口商品的关税税率不会维持在当前水平（145%），“它会大幅下降，但也不会降至零，中国将对最终的关税税率非常满意”。特朗普还说了些肉麻的话，要和中国幸福地生活在一起（v...
2025-04-24 09:21:03 关税不下去了形势 -
-
怂是真认怂，事是真没完！
作者：码头整薯条的海鸥来源：码薯学人今天我们来聊聊服软的特朗普。在美国时间4月22号发生了4件事：特朗普公开说开始考虑降低对华关税税率（强调不是0）；特朗普放出消息说中美贸易谈判进展顺利；特朗普表示无意解雇美联储主席鲍威尔，但是还是要求美联储降息；特朗普的财长贝森特在22号摩根大通的闭门投资会上明确表示中美贸易战不能长期持续。这4条消息合在一起，我们可以明确一点，特朗普在释放善意。但是，善意不代表胜利。果然，就在4月23日，美国媒体突然传出消息说中美芬太尼谈判陷入僵局。22号的宣传口径表明特朗普确实在认怂...
2025-04-24 09:21:01 怂是真认怂事是真 -
特朗普不想打关税战了，想和中国幸福地生活在一起！
原创： 一棵青木来源公众号：远方青木已获转载授权特朗普发动的关税战又进入新阶段了，以一种你想都不敢想的方式。4月23日，特朗普公开发言称对中国的145%关税太高了，自己很快会大幅度降低，但不会降低到零。特朗普还说，中国将对最终的关税税率非常满意，但他们必须跟美国达成协议。还有更离谱的，特朗普说：“我认为中国会很高兴，我们会幸福地生活在一起”。没错，真的是这么说的。中文翻译看起来非常肉麻，但原文其实更肉麻，特朗普使用的英文单词原文是“very happily”。不仅要在一起（live together），还...
2025-04-24 09:20:59 关税中国幸福
