住建部已明确表态！以下3类房子或将“全拆重建”，有人高兴了！
引言
社会发展到今天，人们已经不再仅仅满足生活资料消费，更多的开始追求发展资料和享受资料消费。简单来说，就是更加享受生活，而不是单纯满足生存。特别是在城市，人们已经开始更多关注当地基础设施、绿化等建设。
如今的中国城市里面高楼耸立，现代化设施越来越齐全，但很多城市都还存在着很多不和谐之处，比如一些建筑物，十分影响城市的干净整洁和美观。
好在，大众可以放心了，住建部已经明确表示，以下3类房子将被全拆或者重建，消息一出，很多人都乐开了花。
一、过去的城市改革方案
中国经济的快速发展，本世纪的头十年，是我国房地产行业快速发展的时期。过去城市中有许多破旧的建筑物，要发展当地，对该建筑物进行翻修或者重建，才是最正确的方式。
可是，令人遗憾的是，整修改建需要巨大的财政支持，同时还要给原来的住户相应的赔偿，这些都需要资金，当时新闻可是播报过不少开发商或者当地政府出现了资金缺口。由此可见，过去城市改革方案，需要多么大的资金支持。
当然过去整修改建，也让一些人拿到了巨额拆迁款，这些人成功一夜暴富，实现了阶级跨越。时间快速流逝，后来大家也意识到了，一昧的拆，一昧的建，不仅浪费财力物力，还对当地的发展没有益处。于是为了更好促进城市发展，出台了房屋旧改的规定。
二、什么是旧改
房屋旧改方案，其实并不难理解，就是保留原本的建筑，然后再对其进行翻修、增加电梯等方式来改善老旧小区，满足小区居民现代化的需求。
它不仅能够更好地促进城市发展，还能在一定程度上减少当地政府的资金压力，同时又能最大程度的利用好房屋建设，所以它被更多的人接受，成为了城市建设的重点。
三、哪些房子需要被重建
房屋旧改固然是一个好的方式，但是也不是所有的房屋都能进行旧改，有一些房子就应该进行拆除重建。因为不管是房子还是人都应该跟上时代潮流，该淘汰的东西，就该被淘汰，不能强求。
第一类；房龄长，有严重安全隐患
大家需要知道的是房子并不是一直安全的，房子也是一种消耗品，它也有自己的质量年限。
根据数据可知，一般来说，房龄超过20年，那么就会有很多的问题，比如该房子的电线可能会老化，有些房子还可能有裂缝，房子的墙皮会脱落。特别是一些老房子，房龄超过20年，还是尽量不要居住。
房子的质量除了跟时间有关系，还跟当时修房子所用的材料和建筑工人的手艺有关。也不是说超过20年的房子就不能居住，为了大家的身体健康和安全考虑，还是尽量选择更加安全的房屋。
拿现在的房子来说，随着工艺和技术的完善，一般住三四十年是没有问题的。所以那些房龄超过20年的老房子，如果存在着安全隐患，就不应该选择旧改，而应该是选择直接拆除，这是从人们安全出发，是正确的行为。
第二类：伫立于商业地带的城中村
其实一直以来，有个共识就是，城市的土地可以用寸土寸金来形容。
拥有最贵的低价就是城中心，因为这里的人流量最大，从商业的价值来看，它也将拥有最大的经济效益。可以说，城中心的发展，关系着整个城市的发展。
可是如果出现了城中村，那么对城市的发展来说，会有一些障碍。首先，它立在那里，影响美观，其实很多产业也没办法在城中心发展。于是，即便是现在，城中村也会被要求拆除，而城中村的额住户也能获得一笔不菲的拆迁款。
第三类：根据法律规定应该被拆除的住房
一旦被法律规定应该被拆除，那么不管这个房子的房龄多少，房子的位置在哪里，它都应该被拆除。一般来说，这类房子的拆除主要还是为了便利城市的发展。
比如城市要修建地铁，那么周围的一些房子可能会给予赔偿后被依法拆除。
除此之外，如果当地要扩建道路，那么也有可能拆迁周围的住房。说到底，这是为了满足集体利益，为了更好照顾到更多的发展权益。
不管是哪一类住房，只要被要求拆除，那么相应的住房都能得到相应的赔偿，从这个角度来看，是一件双赢的事情。国家已经在尽最大程度满足人们的权益，老房子该整修整修，该拆除拆除。
不管如何，获益的始终是我们自己。
小结
当然城市发展到今天，房地产行业早已经不如十几年前发达，还是要更加谨慎。世界上本来就没有免费的午餐，维护自己的合法是必要且正确的。
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