下跌27%才合理？央媒回应来了，新趋势下，房价或“不得不降”？
引言
大城市的生活让无数人心动不已，很多人奋斗终生，就是为了能在这片寸土寸金的地方买一套属于自己的房子，这样才算是有一个只属于自己的家。
从2000年开始，我国民众就陷入了炒房的情境中，以至于房价不断上涨，房子的性质也发生了相应的转变，为了买一套房子，很多人半辈子的积蓄都投入其中。
但现在国家已经出手干预房价了，甚至央媒也公开表示，在现如今社会的趋势下，房价下降才是众望所归。
之前我国的房价一直在不断上涨的状态，很多家庭为了偿还房贷，不得不缩衣减食。而最近几年由于疫情的缘故，很多民众的工作都受到很大影响，他们的收入也大不如前，没办法像之前那样轻而易举的偿还房贷。
购买房子的人数也在不断下降，这也是导致房价不断下降的一个关键因素。之前房价高涨时，很多人都投身房地产行业，以至于我国现有的房屋数量远远超过民众所需要的数量。
并且经济压力使得年轻人结婚生子的欲望越来越低，婴幼儿出生率也在不断下降。并且，每个家庭现在都有一套自己的房子，既然如此，他们肯定不会再花费大价钱去购买另外一套房子了。
综合种种原因，民众买房的欲望大大降低，房地产开发商为了挽回损失，只能忍痛降价销售。
房价的下降也没有挽回多少顾客，大家都知道现在的局势不是很稳定，为了避免自己刚刚入手的房屋贬值，很多人都选择继续观察一段时间。最重要的还是疫情给民众带来的损伤，疫情导致很多人失去工作，可日常生活依旧需要花钱，因此很多人这段时间不仅没有收入，反而在不断花费之前的存款。
他们不敢轻而易举就花掉手中的钱，每一分都计算得非常清楚，更何况如果买房的话，还需要考虑后续的房贷如何处理，在民众没办法保证每月都有固定收入时，基本上不会考虑买房。
对那些普通老百姓来说，房价下降肯定是一个不可多得的好事，但是对那些房地产开发商来说，这绝对是一个噩耗。
其实，所有人都明白，房价不可能无限制的下降，肯定会有一个底线，经济学家也表示，国内的房价在七八千左右最为合理，也比较符合普通民众的消费水平，也就是在现有房价的基础上，下降27%。虽然这个数字看起来比较大，但并不是说要求一下子就下降这么多，这不合常理。
而且房价的动荡对于市场稳定性也会产生一定的影响。相关部门明确规定，房价不可以比备案价格高，也不能低于85%。这样的规定显然是为了避免房价短时间严重动荡，会破坏国家的经济发展。
不同城市的发展速度不一样，民众的收入和消费水平也截然不同，应该根据具体的城市进行具体的价格安排。相对比较发达的一线城市，房价的跌落可以幅度大一些，那些不太发达的二三线城市，可能需要适当地放慢一下下跌的速度。
不仅可以缓解房地产公司的负担，也可以降低普通百姓的负担，让他们在自己力所能及的范围内买得起房子。
可以给年轻人更多闯荡的机会，很多年轻人想要去一线城市打拼，但因为几百万的房价望而却步，这并不利于社会的稳定。
虽然现在房价正在不断下降，但不会一直保持这个局势。而且我国现在更多的是住宅，人们不想要再去购买更多的房屋，在这样的情况下，房价可能会持续下跌。政府为了避免出现这样的情况，正在积极采取措施进行补救，比如说购房政策优惠一些，或者是多给予一些补助，尽可能的挽留那些想要在此地安家落户的年轻人。
楼市现在正处于低谷期，一些实力不足的公司，很有可能会面临关门大吉的风险。所以大家在买房的时候，一定要慎重考虑开发商的实力，避免出现烂尾的情况，同时也可以避免房屋质量不达标。
总而言之，未来很长一段时间，房价都会处于不断变化中，如果大家不是必须要买房的话，可以适当观望一段时间。
为了房地产行业的稳定发展，短期内房价不会出现太大的变故，整体房价还是比大家期望的要高一些。
小结
故而很多人依旧不敢轻易买房，央媒针对于现在的局势进行分析，认为房价还是比民众的消费能力高，有必要继续调整。
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