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郑州男子,349万现金买两套楼,住11年,摊上官司被查封,急哭了

作者 :菡芳 2023-02-26 07:25:32 围观 : 评论

河南郑州,62岁男子马义河摊上大事了。

他11年前用349万元现金购买的五套房子,因涉及纠纷被查封,都要准备被拍卖了。

五套房,两套被查封,一套牵涉1房2卖,另外两套牵涉了房产公司与别的公司经济纠纷也被河南省高院强拍。

为此,三年前,马大哥就开始跑自家房子的事,说起来,是一肚子的心酸委屈。


好好的房子被查封了

马大哥所住的小区叫六合小区。

六合小区的开发商是六合公司,建筑商是正岩公司。

开发商由于经营有问题,出现亏损,欠了建筑商不少钱,看来是还不上了。

建筑商一看来头不对,于2019年起诉了开发商。

郑州中院判决:将六合小区111号、85号楼房,抵押给建筑商,并强制执行。

这两套房子,正好都是马大哥的房子。

住的好好的,怎么就给突然执行了呢?


全款买的房子说不清了

原来,这两套房的不动产权归属,是属于开发商的。

自从买了房,十多年了,马大哥费尽心思,也没有把房产证办下来。

为阻止执行,他赶紧大喊:房子是我的,不能胡来。

而且,马大哥把建筑商也告上法庭。

你看,我有认购协议书,还有交款的收据。

还有交天然气费、暖气费、电视费凭证。

还有六合社区开具的入住证明信。

我住了十多年了,凭啥说不是我的房子呢?


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没有取款手续是不行的

郑州中院看到这些证据,推翻了之前判决,认定两套房收回,还给马大哥。

建筑商不干了,又告到了河南高院。

高院驳回中院审判结果,认定房子不是马大哥的。

理由是:

一、商品房认购协议书不正规,没有购房合同具有法律效力。

二、认购协议书马大哥签名与收据签名不一致,涉嫌造假。

三、马大哥交的物业费对应的是物业公司,不是开发商,不能证明开发商已把房子交给了马大哥。

四、收据不能证明交房款,必须要有取款手续。


惊动了最高法

中院认错了,不再执行了;高院又驳回中院判决。

本来就是自己的房子,让两级法院相互踢来踢去,

最后,又把气球踢到了最高法。

最高法认为,郑州高院判罚不恰当。

全款买房怎么就不行了,收款收据这么就不能证明了?

马大哥也说,我是做皮毛生意的,我们就讲究用现金交易。

再说,当时买房子的,用现金交易的不止是我一家。

我就是和孩子,拿着这些捆好的钱,去了售楼处,这有什么不妥的吗?

最高法裁决如下:责成郑州高院继续审理。


想不到,省高院维持了原判

来到省高院,重审判决:维持一审判决结果。

结果就是:房子不是马大哥的,继续强制执行,拍卖两套房子。

马大哥都要急哭了。

这是他用这辈子积蓄购置的房子,房子收走了,钱也要不回来,我和家人住哪里啊?

再说,房子就是我用现金买的,这哪有假啊?

但是,马大哥口说无凭,根本拿不出强有力的证据。

目前,马大哥犯愁了。住了十多年的房子摊上官司了,说不清不明了。


羊友支照

现在,高院就咬住了一个问题:现金哪里来的?这么多钱,都投进去买楼房了,总得说明钱的来源。

这个问题,还真就是个问题了。

马大哥说,我怎么才能够证明,我花钱买得房子,就是我的房子?

对此,有网头说,349万,不可能是马大哥在家里自己造出来的吧?

既然不是,就自有来源和出处,找到出处和来源,让出具一个证明不就好了吗?

看了这条刚出的热点新闻,觉得很纳是闷,也很有新鲜感。

用全款买房,没有取款的手续,房产证办不下来,不是马大哥的问题,收据不正规,房子认购协议也不行。

照这么判决,这房子,眼看着就要被拍卖出去了。

在家里住了十多年后,马大哥的家都丢了。

可是,让马大哥不解的是,有个业主,同样也是现金交易购买的房子,人家出具的手续都差不多。

最后,人家啥事都没有。


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