房产中介自述：高中毕业月入过万，向你解密中介行业的“内幕”
我叫王静，今年29岁，生活在天津市。我是一个农村人，当时我是有能力考上本科大学的，但是家里的条件有限，父母供不起我上大学。高中毕业那年我刚好十九岁，就跟着同乡的亲戚，去城里打工，一开始我在一个房产公司，做文员，帮忙做文件，送文件，一个月两千七百块钱的工资，每月往家里寄一千块钱，剩下的勉强够生活开销。
后来，我放弃文员工作，成了房产销售员。以前只是听说房产销售的工资很高，但是我也不知道具体能有多少，当我一个月拿到上万的工资，我激动得要跳起来，毕竟我只是一个高中毕业的人，这样的收入对我来说就是梦寐以求的。
我是一个很普通的人，没有过人的能力，说一句实话，我的能力很差，身边的朋友都认为我笨，但是我出到社会的这几年，学到很多东西，也成了一个月薪过万的。
而我为什么每个月的工资都那么稳定，那与我选择的行业有很大的联系，我所在的行业真的来钱快，但是我总是不踏实，因为这些钱赚得有昧良心。
以前我没有钱的时候，去卖房子时不感觉有什么不道德，可是当我生活改变了，自己也有了一定的积蓄，我开始反思自己，去做一些事的时候真的值得吗？不要看房产中介是一个服务行业，但是这个行业充满内幕，多半都是靠忽悠成交订单的。
我从文员转中介也要通过层层考试，但是门槛都不高，只要脸皮够厚基本能胜任这份工作。因为卖房不是一件很容易的事情，要记得住房源，及时更新信息，还要掌握与客户沟通的技巧，关键是要话术好，因为我们这个行业要说一些“黑话”。
如果你不懂得夸大其词是很难把房子卖出去的，如果你是很正经去买房子，把什么信息都如实告诉买主，有可能你会三四个月都不能开张，那么公司就会把你安排到其他部门，到了其他部门，你基本就与高薪无缘了。
我也不是做房产中介，就立马能把房卖出去，还跟了很多老师傅学习，才把房子卖出去，那个时候别人老师傅们很热心地教你，背地里你被他们坑了都不知道，一开始的时候我没有少做冤大头。做了半年的冤大头，我彻底掌握了买房的技巧，那就是“不择手段”，我们的内部把这个词叫为“杀客”，也就是第一时间接触顾客后，要相尽一切方法把这单拿下，拿不下后面的希望就很小了。
我们为了找到客源，发布虚假信息，是我们最擅长的手段，以低价格吸引有意向的顾客，慢慢地把这一类人进行精准化分析，然后再慢慢引导客户到真实的房源下，说了一些不切实际的条件和服务，从而让客户立马签合同。
我们为了拿下客户，通常会有三个伎俩，第一个先是带客户去看一个普通房间，然后再集中带去看其他房子，一般那个房子都是客户预期想要的，如果客户还下不了决心，我们有带去看一套比不上预期的房子。这三步关键就在第二步，第二步我们集中看房，就是找托，营造这套房子很抢手的假象，让事先安排的托当喊出交定金的口号，这个过程我们内幕叫“逼定”。
我们为什么那么卖力去卖房子，什么厚着脸皮去讨好客户，因为我们的工资收入，就是靠卖出去的房子，通常我们一套房子有2%的中介费，我们销售一般能拿到0.5%-1%的提成，而且我们这边的房子均价都是上百万，所以一单下来我们就能挣到不少的钱，有时候运气好，月薪10万也是有可能的。
不过，我越做越容易回想，一些事情，感觉自己做的不地道，说实话我对卖房的这段经历，是有点后悔的，因为这个行业太黑暗了。后来，我退出这个行业的原因是我，不想昧良心挣钱，还有一个原因是这个行业竞争压力太大了。
还有就是我成家了，不太适合继续从事这份工作，太忙了照顾不到孩子，因为做房产常常要出去陪一些客户吃，所以我不想再那么辛苦了，只想找一份稳定的工作，安安静静把生活过好。
相关文章
-
陈都灵一袭绿色抹胸长裙 站在柳树下宛若自然精灵
近日，陈都灵最新造型美照释出，她身着一袭绿色抹胸长裙，站在柳树下宛若自然精灵，神秘而又清新。...
2025-04-24 09:21:51 都灵站在抹胸 -
梁朝伟刘嘉玲周润发齐聚 为杜琪峰庆生掀起回忆杀
4月22日晚，刘嘉玲于社交账号上发布了与梁朝伟、周润发、张叔平等好友为杜琪峰庆生的合影，画面中众人笑容满面，多年情谊尽显。刘嘉玲周润发同框合影，刘嘉玲微卷的利落短发造型十分吸睛。...
2025-04-24 09:21:44 刘嘉玲梁朝伟杜琪 -
林心如就黄子佼事件强硬表态：对虐待及影片持有行为零容忍
台媒消息显示，林心如于近期就黄子佼藏匿未成年人性影像一事再度发声。她郑重表明立场，明确表示对虐待未成年人以及持有相关影像的行为绝无妥协余地。...
2025-04-24 09:21:41 强硬影片行为 -
-
董璇泳池旁喝椰子水好惬意 穿优雅礼裙身姿曼妙
近日，董璇在社交平台上晒出一组写真美照，并配文称：“提前在广州感受了夏日赛道。”照片中，她身着一袭优雅礼裙在游泳池旁喝椰子水，面露明媚笑容，十分惬意。...
2025-04-24 09:21:14 椰子泳池曼妙 -
-
形势比人强，特朗普关税战打不下去了！
原创： 后沙来源微信公众号：后沙已获转载授权昨天在短短不到6个小时之内，特朗普发动的关税战又变调了。北京时间0时左右，美国财政部长贝森特在摩根大通的闭门会议上，放风称，中美之间的高关税是不可持续的，预计会降温。预计什么，预料到中国的态度？自己信吗？1点左右，白宫发言人莱维特在新闻发布会上也表达了类似的态度。5点左右，特朗普亲自确认，针对中国进口商品的关税税率不会维持在当前水平（145%），“它会大幅下降，但也不会降至零，中国将对最终的关税税率非常满意”。特朗普还说了些肉麻的话，要和中国幸福地生活在一起（v...
2025-04-24 09:21:03 关税不下去了形势 -
-
怂是真认怂，事是真没完！
作者：码头整薯条的海鸥来源：码薯学人今天我们来聊聊服软的特朗普。在美国时间4月22号发生了4件事：特朗普公开说开始考虑降低对华关税税率（强调不是0）；特朗普放出消息说中美贸易谈判进展顺利；特朗普表示无意解雇美联储主席鲍威尔，但是还是要求美联储降息；特朗普的财长贝森特在22号摩根大通的闭门投资会上明确表示中美贸易战不能长期持续。这4条消息合在一起，我们可以明确一点，特朗普在释放善意。但是，善意不代表胜利。果然，就在4月23日，美国媒体突然传出消息说中美芬太尼谈判陷入僵局。22号的宣传口径表明特朗普确实在认怂...
2025-04-24 09:21:01 怂是真认怂事是真 -
特朗普不想打关税战了，想和中国幸福地生活在一起！
原创： 一棵青木来源公众号：远方青木已获转载授权特朗普发动的关税战又进入新阶段了，以一种你想都不敢想的方式。4月23日，特朗普公开发言称对中国的145%关税太高了，自己很快会大幅度降低，但不会降低到零。特朗普还说，中国将对最终的关税税率非常满意，但他们必须跟美国达成协议。还有更离谱的，特朗普说：“我认为中国会很高兴，我们会幸福地生活在一起”。没错，真的是这么说的。中文翻译看起来非常肉麻，但原文其实更肉麻，特朗普使用的英文单词原文是“very happily”。不仅要在一起（live together），还...
2025-04-24 09:20:59 关税中国幸福
