韩国房地产崩盘了？女权杀疯了？听听在那10年的人咋说

我在那里认识了个在那已经十年的中国人，和她深度聊了在生活的体验，非常提神醒脑，值得一看。

先介绍下这位姐姐的背景，她是中国人，和老公在首尔生活已经10年了，目前在韩国一家电子通讯器材公司做HR，韩语非常流利，可以无障碍融入当地生活。

以下内容用问答的形式呈现。（本期硬货，做好心理准备）

职场：

Q：你是做HR的，你在韩国感觉，打工人权益保障如何？作为HR感觉和中国最大的不同在哪？

A：最大的不同在于，韩国有一个专门的岗位叫“劳务师”，你可以理解为一个专门的劳动法咨询专家，而且收费比律师便宜很多。

打工人可以咨询劳务师，给自己争取权益（比如要更多的离职补偿），公司也可以咨询劳务师，能够让自己和打工人谈判时争取优势（比如说想让员工合法的加班）。

Q：感觉这样可以平衡员工和公司的关系，毕竟HR还是更多向着公司利益。

A：是，而且韩国人法律意识很强，政府要求，公司在员工入职的时候，要有法定四大义务教育，分别是：职场反性骚扰，反职场霸凌，工伤保险，个人信息保护条例，让所有员工都充分了解，才能上岗。

Q：个人信息保护条例？

A：是，韩国对个人信息保护很严格，你在大街上是不能拍别人的脸的，否则就可能违法。

而且韩国每家10人以上的公司都必须有员工手册，这个手册得经过60%以上员工同意才可以，而且还得上报劳动部。

Q：10人以上？那10人以下就不受这个约束是吗？

A：对，韩国的劳动法强度和公司规模有关系，比如说今天是韩国的法定节假日“显忠日”，规定10人以上的公司必须放假，我就跟着放假了，但是10人以下的公司就可以不放。

Q：懂了，现在国内青年就业情况比较紧张，韩国是怎么解决这些问题的呢？

A：青年人就业确实是个问题，韩国这边为了鼓励企业雇佣年轻人，会给企业发青年就业补贴。

同时，个人如果失业了可以领取最低时薪的 80%，可以领六个月，当然前提是你失业保险交满六个月。

Q：听起来保障很完善啊，那韩国的年轻人是不是万物竞发、勃勃生机？

A：不是，躺平的也很厉害。

Q：。。。。下一个问题。

两性：

Q：韩国是不是女权影响力非常大？

A：得区分一下，现实中还是网络上？网络上搞得很激烈，韩国有一个论坛叫NAVER，上面的网络喷子非常的多，但在现实中，女权是亚文化，绝大多数示威抗议都是针对政治，女权根本排不上号儿。

说到底，韩国最主流的文化，还是商业文化，男团女团，都是跟着商业氛围走的，什么能创造经济效益，什么就能火。

Q：懂了，女权不能创造商业利益。那韩国男女对立不严重？

A：也不是，男女对立还是很严重的，但韩国人怕吵架，所以是一种比较隐形的矛盾，大家在现实中不会说，就是两个不同性别的人，逐渐不在一起玩了。

Q：韩国人也怕吵架？

A：对，韩国敏感话题很多的，你支持哪个政党，宗教问题等等（韩国邪教非常多），大家一般不会在生活中讨论，害怕吵起来很难收场。

说回女权，韩国其实传统的氛围还是很浓厚的，一方面男的还是很传统，大男子主义，很多受过高等教育的女人，不工作全职居家带孩子。

韩国的家庭氛围和国内也很像，过年回家也会问你，学习、工作、对象、啥时候生，要不要生二胎之类的。

有些地方甚至比国内还保守，比如韩国年轻男女如果同居，需要得到双方父母的同意，这在国内都是不可想象的吧？

国内有离婚冷静期，韩国想离婚也很难，需要诉讼离婚，不让离。

所以韩国新一代女性对这样轨迹的人生很抵触，在网上发泄，不想找韩国男人，很多人都表示不谈恋爱，恐男，经济独立成为最重要的选项。

男的也一样，不喜欢和女的玩，男的都三五成群去钓鱼、高尔夫、健身房、台球厅、攀岩馆。

A：其实如果刨掉性的因素，同性更喜欢和同性玩儿。韩国人算是过明白了。

韩国的初婚初育年龄非常迟，40岁的高龄产妇很多，生育率更别提了，全世界倒数第一。

和中国的比较：

Q：...听起来韩国和国内有点像啊

A：在韩国呆久了，会感觉两个国家像的地方很多，比如说韩国也过春节，但他们叫旧正。韩国人也用虚岁，但叫韩国年龄。

Q：感觉是某种“去中国化”，就像早年把汉城改叫首尔一样。

A：没错，韩国甚至把泡菜都改了一个专有名词出来，叫“辛奇”，样样都要突出韩国自己的特点。

Q：感觉很有民族自豪感。

A：对，韩国也有类似于“皇汉”的民族主义者。但反过来说，韩国也有看自己国家哪儿哪儿不顺眼的“恨国党”，每天骂韩国这里不好那里不好。

Q：那这些人怎么生活下去呢？

A：不生活，直接移民，润了。（注：韩国是发达国家里，对外移民比例最高的国家。）

Q：我记得在洛杉矶见过“韩国城”，确实感觉韩国人在海外的比例相当高。

A：对，韩国确实还是受美国文化影响比较深，对美国有天堂的想象，韩国的菜单都是带英文的，英文渗透率很高，星巴克卖得非常好。

Q：毕竟是有美国驻军的国家

A：对，也有好处，就是世界化做的很好。比如韩国的支柱产业：偶像。在定下团名的时候，就想好了要走国际化路线，取名字都是取英文名，从HOT时代，就开始用英文名成团，比如BTS、Lisa世界范围内都很受欢迎。团员也是，各个国籍的都有。

过去韩国团体用中国人多，后来发现中国人不好控制，一旦火了很容易单飞，就改挖泰国、越南人做偶像了，去经济不发达地区发掘优质的偶像苗子、成本低，也可以丰富团员的种族和文化。

Q：感觉这样比较政治正确。

外貌内卷：

Q：我这两天在韩国吃饭，感觉不是烤肉就是泡菜，重油重盐重碳水，但是感觉韩国胖子却很少，一条夜宵摊上看过去身材都很好，是怎么回事？

A：是的，韩国的外貌焦虑很严重，韩国很流行把人身上的每个部件都“管理”起来，外貌管理、身材管理、皮肤管理、发型管理。这里的文化不接受胖子，所以每个人的外表压力很大。

我之前在韩国做老师的时候，曾经被院长单独谈过话，他虽然说的很委婉，但那个意思就是，你这个头发，需要做一下，你从中国来，代表着中国的形象，不能邋里邋遢的。

Q：？这居然是一个韩国人说的？

A：对。所以疫情过去了，很多韩国人感到失落的一点就是，上班又要化全妆了，原来戴口罩只要画个眼睛就行了，现在每天花在化妆上的时间又增加了。

房地产：

Q：听说韩国的“全租房制度”全世界仅有。

注：韩国全租房制度，指的是韩国年轻人租房时，一次性贷款向房东缴纳房屋全款的60%左右，然后可以免费住两年房子，两年后房东把“房租”全额还给房客的一种特殊制度。

这种制度让房东在把房子租出去后可以迅速回笼资金，也间接导致房东杠杆率极高，房价波动极大。

A：是的，这波首尔房地产跌的很厉害。（注：首尔房价已经连跌9个月了）

Q：那为什么年轻人租房的时候要采用“全租房”呢？为什么不直接买房？

A：有两个原因，第一个还是房价总价太贵了，一次缴纳60%总比缴纳全款要便宜，而且韩国贷款利率并不高，1%~2%，全租房比较划算。

另一个原因是买房需要交房产税，一次性费用很高，三五个百分点，而租房不用承担这些。

Q：韩国的房产税这么重？

A：是的，购买和持有房产都要缴税，持有房产时缴纳的税金和你的房屋价格相关，也就是说房价涨了你要交的税也要增多。

韩国的税法很严格，我有一个朋友，从中国拿钱来韩国买房，但是财产来源不明，被国税厅罚款，最后不得不卖房补税。

Q：韩国房价是什么水平？（我们当时在首尔的江南区，还是比较核心的地段）

A：（打开手机，搜索附近的房价）你看这个房况，这是附近一个旧小区。

注：22亿韩元140平，折合人民币大约8.87万人民币/平

下面这套是三星盖的小区，有游泳池，房况很新。

注：50亿韩元200平，折合人民币大约13.8万/平。

Q：感觉和北京差不多啊（小声嘀咕）

Q：韩国好玩吗？

A：得看性别，女游客和男游客对韩国印象差距很大。

因为韩国的业态对女性特别友好：医美整形、时尚服装、拍照妆造、偶像，满街都是大头贴店，女性向商业，高度发达。

但男性没啥可玩的。夜店？狩猎？高尔夫？健身房？这些地方你没必要非来韩国啊。

猜猜上面这几双鞋多少钱？（评论区揭晓）

槽点：

Q：还是回到之前那个点，你感觉韩国还有哪些民族特色是很有意思的？

A：韩国治安很好，大白天钱包放在桌子上不会有人拿走，但是韩国警察效率很低，有很多韩剧都吐槽警察效率低。

Q：治安很好，警察效率却低，那警察干啥去了呢？

A：不知道，我也好奇。

Q：而且韩国妈妈非常卷。

Q：主要卷在哪里呢？

A：因为韩国有很多信息是半公开和不公开的，尤其涉及到孩子的教育，有大量的非公开信息，包括录取、考试、规则等等，因此韩国有句谚语叫“爸爸的财力，妈妈的情报力”，妈妈对政策的研究水平，往往能决定一个孩子的未来。

Q：那光有钱也没用？也要累得半死？

A：也不是，韩国有钱人小孩的未来都在。

Q：

A：而且韩国电信诈骗非常猖獗，比如让你跑腿送钱，让你交押金，很多人被电信诈骗捐钱，中国大使馆反复提醒要小心电信诈骗。

Q：啊这

A：最后，韩国人喜欢投机、炒股炒币非常疯狂，可能是因为传统道路无法致富，所以投机市场很活跃。

韩国人消费也很疯狂，不喜欢储蓄，刷卡破产的人很多。

Q：....这能播吗？