财政支出12万亿奏响经济三部曲，做大基建稳定房产刺激消费
为了进一步稳住房价，国家有关部门也决定拿出上万亿的资金来奏响新时代的“经济三部曲”。根据有关媒体的报道来看，在未来的一段时间里，有关部门将会做大基建、稳定房产、刺激消费，进一步带动国民经济的不断发展。如今网上有人讨论，2022年经济发展如何？财政部作出回应：房产、基建等行业投入较多。
过去的几十年间，我国楼市的价格几乎一直都处于持续高涨的状态。在这样的情况之下，不少刚需购房者都会为了买房而背起沉重的房贷。从某种程度上来说，房价的飞速上涨也制约了我国的消费。
与此同时，大量现金流入房地产领域也非常不利于整体经济的发展。正如玻璃大王曹德旺所说，未来国家经济的发展靠的是高新技术，靠的是实体经济，而不是我们的房子建的有多好、多快。就目前来看，刺激消费已经成了一个亟待解决的问题。在这样的情况之下，国家财政部也决定拿出12万亿元的资金，进一步刺激消费市场。
根据有关部门的数据统计结果来看，今年退税减税的额度高达2.5万亿元，已经算得上是历史新高了。不仅如此，还有1.5万亿多增值税留底退税，最后直接还给企业。
除此之外，有关部门还加大了地方转移支付的规模，将其提升至9.8万亿元。全部加在一起，总计资金12万亿元。而这笔钱最终的去向，主要有两个地方。从用途上来看，一个是给地方转移支付的，另外一个则是给企业降税减税的。首先来看第1条用途，目前我国的地方转移支付主要分为一般转移支付和专项转移支付。
通常来说，一般转移支付主要用于社会保障等多个领域。而经财政部提高了地方有关部门在转移支付方面的额度，就意味着地方老百姓将会获得更多福利方面的保障。专项转移支付，则主要应用于生态保护、民生保障等方面。
为了保障小微企业的发展，今年不少小微企业都享受到了减税政策的优待。尤其是针对一些制造业企业，更是给出了更大的比喻。在这样的情况之下，这些企业也能够得以在疫情不断反复的大背景之下继续保持正常经营。
除了刺激消费之外，还需要进一步稳定房地产市场。我们不希望看见房价的持续上涨，但与此同时也不希望看到房价断崖式的下跌。稳定房地产，并不仅仅要稳住房价不再上涨，同时也要稳住房价不再出现大幅度的下跌。无论是大幅度的上涨还是大幅度的下跌，对于整体的发展都是非常不利的。而最终所要触及到的，都是广大老百姓的切身利益。
从宏观层面来看，稳定房地产也是非常必要的。根据有关机构的数据统计结果来看，截至今年2月份，我国针对房地产领域的调控次数已经达到了80多次。现如今，我国部分城市的首付价格已经降到了20%左右。除此之外，房贷的利率也有所降低。
在这样的情况之下，想必绝大多数刚需购房者都能够实现购房的愿望了。不过值得一提的是，在疫情不断反复的当下，想必不少刚需购房者都会适当推迟自己的购房计划。做大基建也是当下一个非常重要的任务，然而现如今伴随着各类原材料价格的不断上涨，对于该项任务的实施和落实也将会有更大的困难。
就目前来看，受疫情和局部冲突矛盾的影响，国际原油价格、煤炭等能源价格基本上都出现了不同幅度的上涨。在这样的情况之下，我国基建的成本也将会大幅度上涨。尤其是那些雨煤炭、汽油直接相关联的下游制造业，其产量和利润水平也将会受到较大的冲击。
房地产企业也是同样如此，除了受原材料涨价的影响之外，还要接受国内宏观调控所带来的压力。在这样的情况之下，整个房地产行业都开始唱衰。
结语
自从去年下半年开始，一直到现在，国内已经有不少房地产企业陆续爆雷了。不仅有恒大集团这样的行业巨头企业，还有若干中小型房地产企业，都纷纷因为资金链的问题而负债累累。如果无力偿还，最终也只能走向破产。
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