作者:卡夫卡很忙
来源:局外人的视界(ID:hooyar_380097485)
我昨天说房价不能再跌了,有人就很天真的认为,一切收入消费变量都不存在,仅论房子本身。80年代一个四合院几万块,但问题是,那时候有几个人能拿得出几万块买四合院?一个月收入不到50快,还得养家糊口,能存的下来几百块钱都是难的。怎么,你们以为四合院卖几万块的时候,普通人一个月都能赚几千块?我最近连着写了几篇文章,分析美俄打算媾和,联手沙特一起拉动全球大宗商品价格上涨。久远的故事不说,就说说从01年开始的那一轮大宗商品牛市。911事件背后波谲云诡,有说本拉登就是被雇来搞事情的,为的就是要找个名目控制中东,萨达姆倒霉,成了个被立起来的靶子,但这一场狗大户有嫌疑跟劫机犯们勾勾搭搭,却能不被指控,隔壁的伊拉克科威特都被打成渣了,狗大户靠着高超的技术,吃下了这波能源大牛市的最大红利。懂王是可以收买的,布什家族一样可以被收买,只要够慷慨,国家利益跟个人利益比起来,当然优先选择个人和家族利益罗。上一波大宗牛市带来了输入性通胀,一把解决了90年代末的金融机构烂账问题。我之前跟四大资产管理公司有过合作,经常讥讽他们不过是靠了命好,资产价格暴涨,债务自然就容易处理了,还以为自己牛逼,受了多大委屈,不懂感恩时代,结果呢……你买房子,背了三十年房贷,感觉压力很大,但如果房价能涨,压力成了动力,你只会看到自己蹭蹭上涨的资产,但如果房价跌了呢?你只能看到越来越可怕的债务压力,心灵被恐惧占据,无限厌恶风险,巴不得勒紧裤腰带不吃不喝赶紧把债都还光了。所以信贷政策失灵,资金在金融机构内部空转,是正常的。这种行情其实90年代末也有过,只不过当年经济规模小,大部分普通人没能接触到,因此才没太关注。美国当年为什么需要911,因为互联网泡沫破裂以后,美国经济一样陷入到紧缩中,小布什家族是传统能源大亨,被互联网搞出来的窟窿,用大宗商品涨价去填,选了个中东当突破口,美国地产价格也就蹭蹭上去了,被科技泡沫给搞垮的中产们,在看到自家房价暴涨又开始活过来了。所以懂王自己没军队护体,就定向选择普大帝当小伙伴。中东有以色列搞事情,未必非要美军亲自下场,波斯怂的一比,根本不够资格当棋手,连棋子都不配了。但我们看结果,全球大宗商品涨起来对我们有没有好处?我认为是有好处的,02年到07年之间,中国经济挺好的,资源国们因为资源价格上涨,需求就出来了,制造业才得以快速发展。我之前也说过,为什么我们敢在21年戳破地产泡沫,那是因为有欧美印钞引发的大通胀在兜底呢。到该暴雷的都暴掉,清理了几年问题,就可以打开房子迎接客人了。还是那句话,当一碗牛肉面只卖10元的时候,你会觉得1万一平的房子有点贵,如果一碗牛肉面都要100元呢,1万一平的房子还算贵吗?大家可以多观察一下政策,密集发布促消费,改善居民收入的政策并非无的放矢,就像当年一再提醒房住不炒,压住房价永远上涨的终将付出代价,很多人都觉得自己聪明,根本不听,以为靠着跟政策作对才能发财,现在终于被啪啪啪打脸。还有人跟我犟嘴,说现在房子面积够住了,人口不增长。以前我认为一个人住个70多平的两房已经很宽敞了,现在住着150平的都嫌小,正琢磨着换个更大的。但凡我能金钱无限,都想整个庄园来住住,不消费无非是没消费能力罢了。当然了,政策发布跟最终目标达成,还是要一定时间的。所以你们怕什么呢?信用货币时代,就别扯什么资产负债表崩塌了,不存在的,除非你没有主权。