18亿买下海南3300亩地，转手86亿卖给恒大，恒大还没开发就被没收
引言
我国房地产行业经过了几十年的蓬勃发展，如今已经进入了一个瓶颈期，而随着国家对于房地产行业的宏观调控政策的实施，很多房地产行业的处境并不好，有些公司甚至面临着非常严峻的局面，恒大公司就是其中之一。
目前恒大公司的处境并不乐观，自身也陷入了债务危机之中，而由于资金链出现问题，导致恒大集团手里很多地皮面临无法开发的困境，而由于恒大集团未能在规定的时间内开发相关项目，导致恒大8块地皮被没收。
而其中有6块地皮位于海南，这6块地皮面积达到了3300亩，当时耗资86亿元拿下的，而它的主人以18亿买下海南3300亩地，转手86亿卖给恒大，恒大还没开发就被没收。
恒大集团曾经是我国风光一时的地产企业，许家印也曾经登上过首富宝座，如今价值86亿的地皮未开发就被没收，很多网友对于这个结果也是感到十分唏嘘，网上关于整个事件的讨论也是沸沸扬扬。
在恒大集团发展过程中，也经历过一段艰苦的岁月，最初的恒大还没有什么名气，集团规模也没有这么大，许家印还只是一个普普通通的房地产商人，为了企业发展苦苦奔波，然而地产公司的发展涉及到方方面面，对于许家印带来的压力也是非常大的。
2005年郑裕彤在海南考察项目，而就是在这次考察过程中，郑裕彤以18亿的价格买下了海南的6块地皮，面积达到了3300亩，可以说出手非常的大方。但是在香港地产界有一个他们惯用的开发方式，那就是慢开发。
地皮拿到手之后，郑裕彤并没有着急进行项目上马，而是把地皮搁置在那里，香港很多地产商人都是选择这种方式，我们熟悉的香港富商李嘉诚在地产领域也是采用的这种方式，其原因是因为他们看中了未来房地产行业的价格优势，把地皮买来放在那里，地皮的价格也会越长越高。
等地皮涨到一定的程度在进行项目开发，这样就会大大提升项目的利润空间，降低项目开发的风险，提高项目利润空间，对于海南的这6块地皮，郑裕彤同样采取了这种慢开发的策略。
而许家印和郑裕彤在2011年相识的时候，海南的这6块地皮已经在郑裕彤手里掌握了很多年，当时的许家印正处在发展的关键时期，他到处购入地皮，但是因为需要大量资金导致恒大集团资金出现问题，许家印一筹莫展之际结识了郑裕彤，在郑裕彤的引荐下，许家印和香港很多富商相识，并且得到了很多人的投资，对于恒大集团起到了至关重要的帮助作用。
之后郑裕彤和多位朋友以及一家香港银行对于许家印十分看好，他们为恒大集团投资5亿元，为恒大集团解了燃眉之急，并且助力恒大集团成功上市。
一时之间恒大集团迎来了自己的快速发展时期，到2015年恒大集团迎来了自己的巅峰时刻，公司迅速跻身中国一流地产企业，许家印也名声大噪，恒大集团成长为年收入过千亿的大型地产公司。
也是在这一年，许家印的人生贵人郑裕彤发生了健康问题，郑家纯全面接手了企业，在郑家纯管理过程中，企业发展没有受到任何影响，而由于郑家纯有其他的发展计划，便把海南的6块地皮以86亿的价格卖给了许家印，很多人可能觉得转手就买得如此高的价格，郑家纯是非常精明的，只是这个价格卖给许家印不过是看在郑裕彤的面子上。
因为当时那个行情，海南的6块地皮已经远远超过86亿的价格了，卖给许家印也不过是照顾他而已。许家印拿下海南地皮之后，承诺在2年之内进行开发，然而最终许家印并没有兑现诺言，以86亿人民币拿下的海南地皮并没有在规定的时间之内开发，而因为这个原因，海南地皮被没收，恒大集团86亿元的付出就这样打了水漂，很多人都替许家印感到惋惜，然而事实已成定局，造成这种局面也有很多原因。
结语
如今的恒大集团早就已经风光不再，而目前恒大集团面临的困境也是十分严峻的，如果想要彻底摆脱困境走出低谷，许家印要做的事情还有很多，未来恒大集团将会何去何从，我们只能交给时间来验证了。
举报/反馈相关文章
-
陈都灵一袭绿色抹胸长裙 站在柳树下宛若自然精灵
近日，陈都灵最新造型美照释出，她身着一袭绿色抹胸长裙，站在柳树下宛若自然精灵，神秘而又清新。...
2025-04-24 09:21:51 都灵站在抹胸 -
梁朝伟刘嘉玲周润发齐聚 为杜琪峰庆生掀起回忆杀
4月22日晚，刘嘉玲于社交账号上发布了与梁朝伟、周润发、张叔平等好友为杜琪峰庆生的合影，画面中众人笑容满面，多年情谊尽显。刘嘉玲周润发同框合影，刘嘉玲微卷的利落短发造型十分吸睛。...
2025-04-24 09:21:44 刘嘉玲梁朝伟杜琪 -
林心如就黄子佼事件强硬表态：对虐待及影片持有行为零容忍
台媒消息显示，林心如于近期就黄子佼藏匿未成年人性影像一事再度发声。她郑重表明立场，明确表示对虐待未成年人以及持有相关影像的行为绝无妥协余地。...
2025-04-24 09:21:41 强硬影片行为 -
-
董璇泳池旁喝椰子水好惬意 穿优雅礼裙身姿曼妙
近日，董璇在社交平台上晒出一组写真美照，并配文称：“提前在广州感受了夏日赛道。”照片中，她身着一袭优雅礼裙在游泳池旁喝椰子水，面露明媚笑容，十分惬意。...
2025-04-24 09:21:14 椰子泳池曼妙 -
-
形势比人强，特朗普关税战打不下去了！
原创： 后沙来源微信公众号：后沙已获转载授权昨天在短短不到6个小时之内，特朗普发动的关税战又变调了。北京时间0时左右，美国财政部长贝森特在摩根大通的闭门会议上，放风称，中美之间的高关税是不可持续的，预计会降温。预计什么，预料到中国的态度？自己信吗？1点左右，白宫发言人莱维特在新闻发布会上也表达了类似的态度。5点左右，特朗普亲自确认，针对中国进口商品的关税税率不会维持在当前水平（145%），“它会大幅下降，但也不会降至零，中国将对最终的关税税率非常满意”。特朗普还说了些肉麻的话，要和中国幸福地生活在一起（v...
2025-04-24 09:21:03 关税不下去了形势 -
-
怂是真认怂，事是真没完！
作者：码头整薯条的海鸥来源：码薯学人今天我们来聊聊服软的特朗普。在美国时间4月22号发生了4件事：特朗普公开说开始考虑降低对华关税税率（强调不是0）；特朗普放出消息说中美贸易谈判进展顺利；特朗普表示无意解雇美联储主席鲍威尔，但是还是要求美联储降息；特朗普的财长贝森特在22号摩根大通的闭门投资会上明确表示中美贸易战不能长期持续。这4条消息合在一起，我们可以明确一点，特朗普在释放善意。但是，善意不代表胜利。果然，就在4月23日，美国媒体突然传出消息说中美芬太尼谈判陷入僵局。22号的宣传口径表明特朗普确实在认怂...
2025-04-24 09:21:01 怂是真认怂事是真 -
特朗普不想打关税战了，想和中国幸福地生活在一起！
原创： 一棵青木来源公众号：远方青木已获转载授权特朗普发动的关税战又进入新阶段了，以一种你想都不敢想的方式。4月23日，特朗普公开发言称对中国的145%关税太高了，自己很快会大幅度降低，但不会降低到零。特朗普还说，中国将对最终的关税税率非常满意，但他们必须跟美国达成协议。还有更离谱的，特朗普说：“我认为中国会很高兴，我们会幸福地生活在一起”。没错，真的是这么说的。中文翻译看起来非常肉麻，但原文其实更肉麻，特朗普使用的英文单词原文是“very happily”。不仅要在一起（live together），还...
2025-04-24 09:20:59 关税中国幸福
