房产证拿到手后别先别高兴，3件事若不办好，房子有可能不属于你
房子对于每个人来讲都尤为重要，当有了自己的房子之后，才有归属感，在未来也会更加安心。因为自己不用担心房租上涨，或者是因为一些其他的情况而导致自己被迫搬家。因此，买房、定居成为了很多人奋斗的目标。
根据我国对房地产的宏观调控可以看出，我国未来的楼市价格也会出现平缓降低的情况，这对很多刚需买房者来讲是一个振奋人心的消息，自己距离有房一族又进了一步。如果自己近期有买房的打算，大家还要注意一下，在买房之后办理房产证的过程当中，有一些细节问题与房屋归属权有很大的关系。这里建议大家房产证拿到手后别大意！看看这3件事，你都清楚了吗？
持有者个人以及房屋的基本信息核查
大部分人的思想当中认为只要自己拿到房产证之后，那么这个房子就是自己的，但是真实的情况并不是这样的。如果大家拿到房产证，还要仔细地核查里面的相关信息，比如房产证与持有者的个人信息是否保持一致。如果出现不一致的情况下，还需要去相关的机构进行核实，并且还要及时地修改。特别是在基本信息当中，有时会出现错别字的情况，这一点也是大家很容易忽略到的地方。如果自己前期没有仔细查看，那么后期严重的情况下则会出现相应的产权纠纷。
大家还要了解一下房屋的基本信息，比如大小以及房子的具体位置等等，甚至要精确到单元楼以及门牌号，对于这些信息还是相当细致的，一点都不能出错。虽然这种意外的情况并不经常发生，但是为了可以保障自己在未来不会有一些不必要的麻烦，大家在拿到房产证之后还要进行信息的核查，如果发现有需要纠正的地方，还要立即去更改。为了避免自己忘记，大家要注意更改的时效性，不要盲目地一拖再拖。
按揭手续问题
很多买房的人都是工薪阶级，因此当自己无法全款买房的情况之下，则会选择贷款按揭的方式。当然在贷款买房的过程当中要做好房产抵押工作，因为站在银行的角度，他们也在担心如果自己将钱借出之后贷款无法收回，或者是因为各种各样的原因无法按时偿还房贷，这样也会给银行带来经济上的损失。一般如果遇到这种现象，银行会以抵押房产的方式来填补贷款的空缺。因此，大家在购房之后，需要办理房产抵押登记工作。
如果自己在前期没有做这些事情，那么就无法与银行签订抵押合同，如果出现一些其他的问题，自身权益也没有办法得到保障。除此之外，还要注意一下，当自己房子清洁完之后，还要去银行办理解押手续，当办理完手续之后，那么，房子才完全属于自己。这点是大家在办理手续当中要留意到的地方。
票据留存问题
买房时相关手续的各种票据都要保存完好，因为这是大家购房行为的一种证明材料。如果房子在之后出现一些其他的问题，这些票据都是可以为自己起到证明的作用。比如当房主与开发商产生法律纠纷时，票据在此过程当中会发挥出自己很大的作用。除此，票据除了这个优势之外，还会涉及到税收的问题，部分的票据是可以帮助购房者提交交易税，这样也能给自己节省一笔费用。
当然，也希望每一个人都不要遇到这样的困境，如果遇到房产纠纷的问题，大家因为前期没有完整的保留证据，那么在后来也只能处于被动的境地。
结语
房产纠纷的问题并不是没有，大家在相关报道当中就会经常看到，因此为了可以让自己避免出现一些不必要的麻烦，大家还是需要提前做好准备。买房对于每一个家庭来讲都是一件大事，因此当大家在拿到房产证之后，还要做好以上这四件事情，这样才能保障自己的购房程序完整。如果你打算买房，大家还要做好这些基本的功课，有的时候看似比较小的事情，但是，如果自己忽略掉，未来还会预留一些安全隐患。
对每个人来讲，买房都是一件大事，怎么能把这件事情办好，这是大家需要考虑到的问题。好好的工作，努力生活，以积极的心态来面对未来，这样才能发挥出自己的潜能，改变自己的生活，改变整个家庭。
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