假如国人选择房贷“断供”，会有什么后果？看看其他国家就知道了
引言
说到房子，想必对于很多国人而言，都有着非同一般的意义。由于受到传统文化的影响，房子在国人心目中就是家的代表，没有房子的家会显得非常不稳定，而一个家一旦有了专属于自己的房子，才算真正意义上有个自己的小窝。
而我国房地产行业经过了几十年的蓬勃发展，如今的房价已经处于一个比较高的水平，即便国家已经早早对于房地产市场进行了干预，开启了宏观调控措施，但是如今的房价水平也已经远远高于老百姓的收入水平，想要拥有专属于自己的的房子，房贷成为了大多数买房者的选择。
在短期来看，房贷能够解决老百姓的买房难题，但是未来二三十年的时间里，老百姓都要背负房贷的巨大压力，生活条件受到很大影响。那么假如国人选择房贷“断供”，会有什么后果？我们一起来了解一下其他国家的情况就知道了。
1989年2月15日，北京首次公开出售商品房，自此我国住房商品化序幕正式拉开。自从住房商品化改革之后，房地产行业开始进入了蓬勃发展阶段。
各大房地产公司如同雨后春笋一般涌现出来，它们的出现极大的活跃了我国房地产市场的发展，与此同时房子的价格也是一路高歌猛进，许多人在房价一路大涨的势头中看到了巨大商机，大量炒房客涌入房地产市场中，为房价大涨起到了推波助澜的作用，在炒房客的加持下，我国房价节节攀升。
这种情况的出现，让很多普通人无法接受，对于那些真正需要买房的人来说，反而买不起房子了，很多人也是自嘲自己赚钱的速度远远赶不上房价上涨的速度。
如今在一些一线城市，普通人买房子简直比登天还难，即便是一些二三线城市，一套房子的价格也需要好几百万，就连普普通通的小县城，一套房子的价格也已经突破了一百万，而这个价格已经远远超过了老百姓的承受能力。
无奈之下，普通人想要买房，只能通过贷款的方式，根据数据统计显示二〇二〇年我国房地产市场贷款余额高达49.58万亿，相比于去年同期上涨了11.6%，并且随着买房人数不断增加，贷款余额必然会越来越多。我们举个例子来看一下，以石家庄为例，平均房价为15866元，买一套一百平米的房子，需要158万元。
如果我们首付40%，贷款60%，未来分30年偿还，那么每个月的月供就达到了5000元左右。而我国个人所得税的起征点为5000元，根据数据统计显示目前满足个税起征点的仅有15%，这也就意味着，每个月偿还5000块钱的贷款对于普通老百姓来说压力是非常大的，一旦家庭遇到突发情况，很容易出现无力还贷的局面。
而断供局面绝对不是危言耸听，如今老百姓的房贷压力如同大山一样让人喘不过气来，不仅如此，大量资金用来偿还贷款，对于其他行业的发展产生了严重影响，这种局面在曾经在日方出现过。
上世纪80年代，当时的日方房地产行业发展的如火如荼，老百姓看到了房子所蕴含的巨大利益空间，大量炒房客的加入推动了房价的不断攀升，人们收入的大部分都用来投资了房地产，这种情况导致了其他行业发展收到严重限制。
不仅如此，大量地产项目兴起占用了很多土地和资金，对于工业发展产生了严重影响，而日方也因为房地产行业的野蛮生长而遭到了反噬。许多中小型地产公司为了维持生存，开始低价抛售房产，日方房价出现了不可逆转的下跌。
这种局面的出现导致大量炒房客受损严重，他们无力偿还巨额贷款，而日方也因为房产经济泡沫破裂对于日方经济产生了重创，致使日方经济倒退了近20年。
结语
我国目前的情况和当初的日方还是有一些不同之处的，由于国家早早意识到房产经济泡沫的问题，进行了房地产行业的宏观调控，不仅对于不断上涨的房价起到一定的遏制作用，并且还出台了限跌令，这在一定程度上对房地产行业的健康发展起到了保驾护航的作用。这也是在一定程度上提醒老百姓，房子的金融属性正在不断弱化，想要依靠投资房地产行业赚钱显然是不可取的了。
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