内行人建议：不管1栋楼有几层，买房时，请牢记“2选5不选”原则
引言
如果说什么是当代最令人头疼困扰的问题，买房排第二，基本上没有什么事干排在第一，虽然并不是所有人都受困于买房的困扰，但可以说大多数人都对高昂的房价望而却步。房子作为我们生活的必须用品，是为我们搭购家庭结构的避风港、也是我们在城市里安家落脚之地，可偏偏房子这项必需品的价格越涨越高。
对于很多年轻人来说，能够在30岁之前买房已经成为一种奢望。可正是因为房子价格高，大家又不能放弃买房，导致买房成为很多人一生之中最重要的一笔交易，这更决定了大家对房子的要求要更严格一些，比如买房时选择哪一楼层也很重要，内行人建议：不管1栋楼有几层，买房时，请牢记“2选5不选”原则。
自从1998年房地产开启改革之后，房子就与金钱彻底挂钩，自此之后房地产行业也经历了迅猛发展，虽然在此期间那家房地产商和炒房客确实赚了不少钱，房地产企业也的确推动了中国经济的进步，但同样越来越高的房子价格也让百姓们难以接受，短短20年内国内房价就翻了多倍，大家实现买房梦也越来越难。
为了能够解决住房问题，还是有一些人硬着头皮办理了按揭贷款，可好不容易凑齐了钱买房子自然要精心挑选，除了房子地理位置、大小以外房子的楼层也需要特别关注。
在很多人看来，房子的楼层对自己影响不大，只要不是那些4、 18这些不吉利的数字即可，其实中国人对于这些数字的敏感确实能够理解，在很多人眼中4和死同音而18又有着18层地狱的含义，一部分人认为住在这些楼层不吉利，所以买房时自然避开这些楼层。
但在专业人士看来，这些通过数字吉利与否选择楼层的做法并不客观，因为他无法在居住体验上给我们带来哪些差异，真正应该在意的是这些。
内行人士对于选房子，楼层通常有一句口号叫作2选5不选，这其中的2选指的就是房子的次顶层和中间楼层。
那些房地产商在开发修建楼房时为了能够确保利益最大化，可能会修建高层或者是超高层，但无论他们修建多高的楼层选择次顶楼，都是最为合适的选项之一，因为无论哪个楼层都可能有各自的缺陷，相比之下，次顶层存在的问题最微不足道，而且，他的优点完全可以盖过那些劣势。
就拿房子的采光来说，拥有一个好的采光会让人住进去感觉身心舒适，特别是在那种天气好的时候，房子的角落都晒满阳光能够让人身心愉悦，而自顶楼的采光通常都是非常好的，除此之外次顶楼的通风效果和视野效果也都更好，他拥有和顶楼一样的通风采光和视野，但是却没有顶楼的缺点。
但如果有人觉得次顶层楼层过高不合自己心意，在选择楼层时也可以选择中间楼层，中间楼层既不会对电梯过于依赖，而且相比于低楼层，通风采光、视野效果也要更好一些。在了解了两选以后，很多人也关心，5不选都指的是什么呢？
顶楼
通风采光视野这都是顶楼具备的优势，可他同样也有着非常严重的劣势，比如顶楼，如果防水做得不好，在雨水多的天气，很容易出现漏水的情况，而且很多顶楼住户都反映自己的房子冬冷夏热，这就需要常年开空调。
底层
底层和顶层一样有明显的优势，也有更为明显的劣势，而且相比之下，1楼是最不建议大家选择的楼层，1楼不仅通风、采光效果非常差，而且1楼的房子通常比较潮湿，隐私安全效果也不好。
2楼
很多人认为1楼不能选，选2楼总行了吧，实际上2楼也和1楼有着一样的劣势，而且有些开发商为了促进底层的销售，在房主购买1楼时还会赠送一个小花园，可2楼只有1楼的缺点却没有1楼的优势。
腰线层
这是指开发商在建设整栋大楼是为了美观而设计的楼层，腰线层在恶劣天气时很容易造成垃圾和雨水的堆积。
靠近街道的房子
有一些开发商为了促进销售会将临街的房屋1楼设成商户，很多人并不觉得这会对自己的居住造成什么影响，但要知道这类房子虽然采光效果不错，但是很容易受到噪音污染，而且若是1楼商户经营的是餐饮生意，自己也少不了要受到油烟和卫生的污染。
举报/反馈相关文章
-
陈都灵一袭绿色抹胸长裙 站在柳树下宛若自然精灵
近日，陈都灵最新造型美照释出，她身着一袭绿色抹胸长裙，站在柳树下宛若自然精灵，神秘而又清新。...
2025-04-24 09:21:51 都灵站在抹胸 -
梁朝伟刘嘉玲周润发齐聚 为杜琪峰庆生掀起回忆杀
4月22日晚，刘嘉玲于社交账号上发布了与梁朝伟、周润发、张叔平等好友为杜琪峰庆生的合影，画面中众人笑容满面，多年情谊尽显。刘嘉玲周润发同框合影，刘嘉玲微卷的利落短发造型十分吸睛。...
2025-04-24 09:21:44 刘嘉玲梁朝伟杜琪 -
林心如就黄子佼事件强硬表态：对虐待及影片持有行为零容忍
台媒消息显示，林心如于近期就黄子佼藏匿未成年人性影像一事再度发声。她郑重表明立场，明确表示对虐待未成年人以及持有相关影像的行为绝无妥协余地。...
2025-04-24 09:21:41 强硬影片行为 -
-
董璇泳池旁喝椰子水好惬意 穿优雅礼裙身姿曼妙
近日，董璇在社交平台上晒出一组写真美照，并配文称：“提前在广州感受了夏日赛道。”照片中，她身着一袭优雅礼裙在游泳池旁喝椰子水，面露明媚笑容，十分惬意。...
2025-04-24 09:21:14 椰子泳池曼妙 -
-
形势比人强，特朗普关税战打不下去了！
原创： 后沙来源微信公众号：后沙已获转载授权昨天在短短不到6个小时之内，特朗普发动的关税战又变调了。北京时间0时左右，美国财政部长贝森特在摩根大通的闭门会议上，放风称，中美之间的高关税是不可持续的，预计会降温。预计什么，预料到中国的态度？自己信吗？1点左右，白宫发言人莱维特在新闻发布会上也表达了类似的态度。5点左右，特朗普亲自确认，针对中国进口商品的关税税率不会维持在当前水平（145%），“它会大幅下降，但也不会降至零，中国将对最终的关税税率非常满意”。特朗普还说了些肉麻的话，要和中国幸福地生活在一起（v...
2025-04-24 09:21:03 关税不下去了形势 -
-
怂是真认怂，事是真没完！
作者：码头整薯条的海鸥来源：码薯学人今天我们来聊聊服软的特朗普。在美国时间4月22号发生了4件事：特朗普公开说开始考虑降低对华关税税率（强调不是0）；特朗普放出消息说中美贸易谈判进展顺利；特朗普表示无意解雇美联储主席鲍威尔，但是还是要求美联储降息；特朗普的财长贝森特在22号摩根大通的闭门投资会上明确表示中美贸易战不能长期持续。这4条消息合在一起，我们可以明确一点，特朗普在释放善意。但是，善意不代表胜利。果然，就在4月23日，美国媒体突然传出消息说中美芬太尼谈判陷入僵局。22号的宣传口径表明特朗普确实在认怂...
2025-04-24 09:21:01 怂是真认怂事是真 -
特朗普不想打关税战了，想和中国幸福地生活在一起！
原创： 一棵青木来源公众号：远方青木已获转载授权特朗普发动的关税战又进入新阶段了，以一种你想都不敢想的方式。4月23日，特朗普公开发言称对中国的145%关税太高了，自己很快会大幅度降低，但不会降低到零。特朗普还说，中国将对最终的关税税率非常满意，但他们必须跟美国达成协议。还有更离谱的，特朗普说：“我认为中国会很高兴，我们会幸福地生活在一起”。没错，真的是这么说的。中文翻译看起来非常肉麻，但原文其实更肉麻，特朗普使用的英文单词原文是“very happily”。不仅要在一起（live together），还...
2025-04-24 09:20:59 关税中国幸福
