房价逐渐下行？2.5万降到9000也不好卖，业主：应该早点出手
引言
如今，由于有关部门楼市调控政策的陆续出台，造成国内房价出现了较大幅度的下滑，这样的情况出现让很多人感到措手不及，尤其是很多购买房产当作投资方式的业主，在楼市行情不佳的情况下，他们可能会受到较大的冲击。根据有关数据显示，从去年下半年以来，我国有很多个城市的房价下滑比较严重。
有一些业主在诉苦，原来他的房子房价是2.5万每平，现在即便降到9000也没有人愿意来看房，他很后悔没有早点把这套房出售。房价下滑的情况来得比较突然，在很多业主措手不及的情况下悄然出现，而另外一个群体纷纷拍手叫好，这个群体就是刚需购房者。房价下降就意味着今后他们买房的时候，经济压力将会减轻很多。但是这样的情况对之前买房的人来说，就非常不利。而我国有关部门对于房地产行业的管控，大致上可以分为两个部分。
首先要求各大房地产商，降低房价，直接出手对房价进行干预，另外央行还发布各项条例，限制房地产行业企业的贷款，同时还提升贷款利率。在房地产行业当中，有相当一部分企业是靠着贷款来过日子。
他们有一个共同的特点，那就是资金链相当紧张，一旦资金链出现问题，受到影响，他们就不得不停工，甚至破产倒闭。在这方面，我国房地产行业的头部企业恒大集团就是一个很好的例子。该企业债务暴雷的时候，已经背负了2万亿的外债债务。
恒大在业内的口碑比较好，很多老百姓买了该企业旗下楼盘的房产之后，都认为质量属于上乘，但是恒大所开发的楼盘房价也非常高，超出了普通老百姓承受的范围。
在恒大还没有出现债务爆雷的时候，在全国范围内都可以称得上是龙头企业，而这家企业的发展轨迹也可以看作是我国房地产行业的风向标。由于这家企业在之前盲目扩张，所以积累了大量的债务，一旦政策出现变化，就遭受了致命的影响，整个企业变得岌岌可危。
除了这些大型的房地产企业之外，一些中小型的房地产企业同样受到了波及，甚至已经有部分处于倒闭的状态当中。在这样的情况下，这些企业所开发的楼盘就成为了烂尾楼，而且由于这些楼盘涉及的问题比较多，所以一直以来都没有人去接盘。
有关的统计数据显示，如今国内已经有四十多个城市的房价出现了较大幅度的下滑。这也表明了未来我国的房地产行业房价下滑是主要趋势。而且，在较长一段时间内，几乎没有上升的可能。
通过仔细地分析，我们还可以发现，如今出现价格下滑的主要就是在一些二三线城市，一些一线城市或者新一线城市的房价现在依然坚挺。也就是说即便受到了一定的影响，但是说价格并没有太大的变化。
其实一些小县城以及二三线城市的房价出现波动，早在2015年的时候就出现了苗头。例如当时大家所热衷购买的燕郊地区房地产，刚开始的时候有不少炒房客，看好了这个地区的楼市，所以果断出手。
而事实上他们的出手非常及时，两年之后该地区的房价大幅上涨，他们也赚到了很多钱。其实当时不只燕郊，还有其他很多地区房价出现了大幅上涨。本来价格只是每平1万元左右，后来迅速冲到了25000元每平。
在当时，以最低价格买入的人，的确是可以大赚一笔。1万元左右的价格迅速增长到2.5万。相当于价格翻了一倍多。所有买到房的人都在欢欣鼓舞，欣喜若狂，但是此时他们并没有想太多。
他们认为房价还会继续涨，而就在此时，国家有关部门出台了相关政策，对房地产市场进行了干预，一连串的政策陆续出台之后，房价迅速下跌，从原来的25000元每平，一直下跌到9000元左右。
即便房价的降幅如此大，但是愿意到这里买房的人依然不多，因为这里的房子地理位置的确不理想，处在郊区，交通并不便利，而且配套设施也不齐全，所以有条件买房的人，很少会考虑在这里买房。
结语
另外房价下降过快，即便是对房地产市场不了解的人都不会选择在这个时候去买房。而之前为了炒房而购入大量房产的炒房客，这时为了能够减少损失，打算断臂求生。但是价格就算低到不能再低，也没有人愿意买，炒房客的心情如今已经跌到了谷底。因为很多人认为，9000元还不是价格的最低点，未来这里的房价还有下跌的空间，也许用不了多久，这里的房价就会变成8000。所以在这样的情况之下，越晚出手对自己越有利，而被套牢的业主只能默默承受苦果。
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