上海最牛“钉子户”，为要6套房和1亿赔偿款硬刚14年，还是输了

2003年9月，上海市沪亭北路上的住户们都欣喜若狂。他们收到消息，因城乡建设，这里就要拆迁了！

听到这个消息后，最高兴的，要数同样住在沪亭北路的张新国一家了。

那几天，张新国一家激动地觉都睡不着。如果拆迁，自己两套宅基地，300多平米的使用面积，赔偿的钱和房子，足够一大家人无忧无虑地生活了。

可当赔偿方案下来后，张新国愤怒不已。扬言没有6套房和1个亿，绝对不会搬走。

为此，他硬是带着全家扛了14年，那最终，他的愿望实现了吗？

01

张新国，一个土生土长的上海人。

年轻时，他在一家建筑公司上班，公司待遇好，工资也很高。很快他便攒下了一大笔钱，早早地过上了小康生活。

不久，他结婚了。因为妻子是家中独女，岳父岳母不舍得姑娘搬出去住，于是张新国便搬去了岳父岳母家里，而这里，就是后来的沪亭北路。

岳父一家自1951年，就生活在这里，建成40多年的房子也已经很破旧了。为了改善一家人的生活条件，1996年，张新国掏出20万元，在这个宅基地上重新盖起了一栋2层楼高的小洋房。

因为在建筑公司上班，张新国自然将自己家的房子修得别具一格。

房子的外部采用的是当时流行的仿欧式装修，粉色的瓷砖加上拱形的窗户，与周围邻居们灰旧的房子一比，别提多气派了。

就这样，一家人在这栋房子里愉快地生活下去。

很快，妻子给张新国生下了1儿1女，家里就更热闹了。

但这样的愉快随着儿女的逐渐长大消失了。

原来，儿女成人后，工作都很普通，根本就买不起新房子。

所以结婚后，孩子们依然拖家带口地挤住在这栋房子里。人多空间少，大家相处起来，就难免产生怨言。

为了解决这个问题，在2000年，张新国咬咬牙，掏出多年的积蓄，再加上儿女凑的15万，在原来的房子上，又加修了一层。

为了彻底解决住房问题，张新国还将邻居家的宅基地买了过来，一起扩建。

就这样，家里的居住面积一下子就达到了300平米。孩子们都有自己独立的生活空间，虽然4世同堂，但总算可以安安生生地过日子了。

与原计划一样，房子的宅基地扩大后，新修的房子不仅够自己一大家人住，还有多余的房子租出去。当时，他每个月光租金都可以收到3000元到4000元，一年算下来，也有4万多，而这些收入解决了一家的日常开销问题。

原本这样的日子过得也挺美，可是，2003年政府下达了拆迁通知后不久，张新国一家的生活便开始急转直下！这又是怎么回事呢？

02

其实，当时收到拆迁通知时，张新国一家都是很兴奋的。毕竟自己家面积大，拆迁后儿女们既能得到房子，又能得到现金赔偿，以后的日子就更好过了。

一家人左等右等，终于等来了自家的赔偿方案。可方案一到手，全家人都傻眼了。

原来，当时拆迁政策是按照房屋宅基地证书上标注的面积进行赔偿，并不是以实际居住的面积来赔偿。

虽然张新国家实际居住面积有300多平米，但是宅基地上的面积其实跟邻居家的破房子是一样大了，这就意味着虽然自己家比领居家大很多，但能拿到手的赔偿款是一样的！

不仅如此，房屋的分配也是以家里的男丁数为标准。张新国家有1个儿子，所以可以获得大中小3套房子为补偿。而女儿只能享受多子女政策多分一套房，这样算下来，分到手的就是4套房。

可是，邻居家因为有2个儿子，就能分到大中小分别2套房子，也就是6套房子。甚至有一户领居家那个走丢的儿子，都按照政策赔偿了一大一中一小三套房。

巨大的落差让张新国全家都非常气愤，两个孩子更是为了房子分配的问题吵得不可开交。

原本是飞黄腾达的美事，最终却让一家人变得跟仇人似的。

这让张新国越想越气，便三番四次上门理论。但是工作人员态度坚决，丝毫没有商量的余地，这直接把张新国惹毛了。

2003年7月，当所有人都在风风火火地签拆迁协议时，张新国直接拒签，扬言不给6套房和1个亿，就绝对不搬！

03

张新国之所以这样说，其实是怀有侥幸心理的，因为他知到自己家所在的这条路拆迁后，会被扩建成一条4车道的主路，而这条路又是必定要过自己家的。所以，他料想只要自己坚持坚持，最后一定会有谈判空间。

可是，让张新国万万没想到的是，拆迁工作并没有因为自己的坚持而改变。

很快，施工队就开着挖掘机将周围的房屋铲成平地，紧接着，道路施工也马不停蹄地开始了。

很快，一家人就尝到了苦头，周围隆隆的拆房声整日整夜地响个不停，扑面而来的灰尘，即便关好门窗，依然在家里铺上了厚厚的一层。

张新国捶胸顿足，但他还是在不断想办法。

一天晚上，他突然想到自己从邻居家买的宅基地证书上没有盖章，如果自己证明了这张宅基地证书有效，就一定能增加赔偿。

于是，张新国有了新方向，他四处托人找关系，将当年留存在住建局档案馆里的资料提出来，还请来了当初卖宅基地的邻居给他作证，终于如愿以偿地在那张宅基地的证书上盖上了国土局的章。

由此，张新国确实可以得到更多的赔偿款。

可是，这些赔偿款依旧无法抚平他内心巨大的落差，想来想去，他又想到了岳父手里还有一张宅基地证书。

他翻箱倒柜将证书找出来后，马不停蹄地找到了开发商，可开发商看完后，却以这张证书因为是上世纪50年代时发的，已经无法认定该宅基地证书是否有效为由，拒绝了他的请求。

这样的结局让张新国火冒三丈，他想，反正都这样了，那就刚到底算了，看看最后究竟是谁会认输。

04

但是，为了赌气，张新国一家真是受够了苦头。

拆迁结束后，公路的修建如期开始，他们避开张新国家。将原计划的4车道修建完成，只是临到张新国家时，原本的4车道突然压缩成2车道。

随着公路的修筑完成，张新国家的苦日子算是真的来了。

作为主干道，这条路自通车之日起，就承载着极大的车流量。白天汽车在家门口飞驰而过，每每想出门，他们都需要小心翼翼地等待半天。

一到晚上，这条路就成了大货车进城的主力军，巨大的卡车每次经过，发出巨大的轰鸣声，甚至连房子都跟着一起颤抖。

更要命的是，因为道路突然从4车道收紧成2车道，一些路况不熟的司机，会因为刹车不及时，直接冲进家门。

接二连三的车祸，让一家人备受煎熬。

久而久之，张新国一家人还背上了贪财的“钉子户”的坏名声，只要过路的，都会指着他们明嘲暗讽一番。

最令张新国难受的是，岳母就是在一场车祸发生时，受到惊吓，导致心脏病突发去世的。

随着时间的流逝，张新国的心态发生着极大的转变。其实，他早就不想在这里继续住下去了，可为了一口气，只能硬着头皮，不愿意认输。

就这样，时间一晃14年过去了。

05

2015年，九里亭街道从九亭镇析出之后，开始在城市建设、公共服务配套等方面“补短板”，按照计划，当地规划出了医院、学校、养老院等多个项目。

可要想实现这些布局，首先就得处理好遗留的拆迁问题。

而两个人的出现，很快就扭转了张新国一家的局面。

这两个人就是街道动迁办主任陆辉和副主任徐民强。陆辉深知，张新国之所以不愿意搬迁，其实是有赌气成分的。

所以，他不着急跟张新国谈拆迁的事，而是隔三差五到家里去嘘寒问暖。

那时的张新国，已经69岁，上面还有87岁的老人。为了保障一家人的安全，他特地安排人在张新国家周围安了一圈铁护栏，还多次叮嘱他们出门一定要非常小心。

一开始，张新国见到新领导，也是大吐苦水。但是见到陆辉和徐民强两人对自己的关心和照顾，心里的气也已经消完了。

张新国何尝不知，自己再坚持下去没有任何意义了，自己的这种行为也对公共利益产生了损害。

就这样，张新国开始松口，陆辉也抓住机会跟张新国深入交谈了一次。

06

陆辉晓之以理动之以情，如今张新国可以有两个选择，一个是协议征收，一个是依法征收。

如果依法征收，将会按照1:1的面积进行补偿，而不能享受之前的1:1.25的动迁安置面积补偿政策，也无法享受多子女动迁安置政策。

最重要的是，这样的环境实在不适宜他们居住，想想如果当年同意了，这14年他们其实可以过得非常惬意了。

听到这里，张新国自然是同意按照原方案进行补偿的。

为了感谢张新国的配合，当地政府也做了非常人性化的安排，一是提前拨给他们70万赔偿款，用于给87岁岳父购买商品房。

同时，张新国有一套自制的重达1.5吨的鱼饲料加工设备，无处存放，他们也特地安排了人将其先行搬至当地的一家仓库进行免费存放。

不仅如此，考虑到张新国一家人年龄比较大，所以在搬家那天，他们还安排了4名志愿者去协助他们搬运物品。

对于政府的这些关心，张新国感动不已。

搬家那天，张新国站在这栋自己住了40多年的房子下面，久久伫立。似乎在跟多年的老友道别。他感叹道：“要走了，真舍不得呀！”

一旁的女儿听完后，忍不住地吐槽道：“有什么舍不得，这破地方我早就受不了了！”

2017年10月，这栋独自挺立了14年的3层小楼，轰然倒塌。不到一个月，这条繁忙的交通线终于被彻底打通。宽敞的道路上，司机们终于可以安心驾驶了。

那么，张新国一家最终究竟赔偿了多少呢？

据张新国透露，还是按照原来的标准，赔偿了4套房和230万拆迁补偿款。

虽然结果与14年前一样，但此时的张新国却很坦然。他说，新房子很宽阔，每天早上阳光洒在房间很美。最重要的是，那里很安静，再也没有汽车的轰鸣声。

“以后啥也不想了，就想安安心心养老！”

到最后：

很多人认为，张新国是太贪，最后搬起石头砸自己的脚。

但是，张新国有权利维护自己的利益，冲突是无法避免的，有冲突，就会逼着人想办法解决，而解决问题本身就是一种探索与进步。

从当地拆迁办的处理方式上，我们就能看出很明显的进步。一开始，他们只是按照章程办事，虽然于法无误，却因为沟通的生硬加深了双方矛盾，最后不仅事情解决不了，还让双方处于敌对的状态。

但是，在进行调整后，他们的处理开始人性化，懂得听取他们的声音，愿意听他们的诉苦。只有愿意听到底层人声音的人，才是真正愿意推动事情解决的人。

这种进步，是对拆迁很好的一次实战演练。当拆迁都能变得有人性，就会减少更多暴力拆迁的恶劣行径。

所以，这件被全网讨论了14年之久的“钉子户”案例，最后被成功搬上央视新闻，因为这场拉锯战，最后引来了完美的结局，实现了国家政策与百姓之间的双赢。