为啥会出现提前还贷行为？内行人：不是房贷利率高，而是另有原因
引言
房子这个亘古不变的话题，是无数中国人无法避开的一个话题，无论我们多么努力工作，承受多么大的压力，最终所期许的不过是一个稳定幸福的家而已。
而有一套属于自己的房子才相当于有了一个稳定的家，很多人心底是把房子和家画等号的，如果没有一套属于自己的房子，家也会显得风雨飘摇。
中国房地产行业经过了几十年的发展，如今的房价已经达到了一个比较高的水平，对于很多中国年轻人来说，想要完全依靠自己的能力买一套房子，真的是一件非常困难的事情。
在这种情况下，成家立业是不能一直等待的，成家的先决条件就是买房子。在这种情况下，按揭买房成为了很多人的选择，而根据有关数据统计信息显示，目前中国大约有4亿多人背负着房贷，这也就是说贷款买房成为了很多人的选择。
近两年的经济情况不太乐观，但是银行方面却出现了很多提前还贷的人，那么人们为什么要背负着很大的生活压力而选择提前偿还贷款呢？对于这一现象内行人进行了解答，其实人们之所以选择提前还贷，并不是因为贷款利息高，而是有其他的原因，我们一起来了解一下吧！
办理过房贷的人都知道，我们在办理住房贷款的时候，是需要选择还款方式和还款期限的。简单来说就是同样是贷款50万买房子，还款期限越长，人们所要支付的利息就越多，但是人们每个月需要偿还的月供就越少，人们的还款压力也越小。
还款时间越短也就意味着，我们为50万贷款所支付的利息会更少，但是我们每月偿还的月供就越多，对于很多人来说可能有一定的还款压力。
老百姓在办理住房贷款的时候，大多数情况下都是在自己可以承受的范围内，选择还款时间最短的贷款方式，一来是能够节省一定的利息支出，二来是尽早还完贷款，房子完全属于自己心里会更踏实。而同样是处于这种心理，人们在经济情况有所好转的时候也会选择提前偿还贷款。
如今经济情况不景气的情况下，为何老百姓还会选择提前还款呢？其实并不是因为房贷利率高，大家都知道疫情对于我们的生活产生了很大的影响，人们的收入水平有所降低。
尽管如今疫情已经得到了有效控制，但是偶尔出现的感染病例依然给我们的生活带来了很大不确定性，未来随时可能出现的静态管理让很多人感到极大的压力，在这种情况下利用手中的闲置资金偿还房贷，能够减轻月供压力，人们能够有更大的精力去应付有可能出现的各种突发情况。
毕竟贷款无论什么时候还，都是自己一定要还的，早点还了既可以节省一些利息，以后赚的钱也能够有更多的闲置至今，无论是储蓄还是改善生活品质都是能够随心所欲支配的。
也有一些人的情况比较特殊，在前些年的时候，收入水平比较稳定，购买的房子比较大，但是近年来疫情波及比较严重，很多人当初买的房子比较大，在特殊时期下想要置换掉房子买一套小一些的来居住。
这样手里还能够腾出一些闲置资金，用于不时之需或者是储蓄，心理也比较踏实，因此这类情况下很多人会选择提前还贷，目的也是为了能够顺利置换房产。
有这种想法的老百姓一般在提前还贷的时候，态度是比较坚决的，之所以让他们能够下定决心还贷，还有一个原因就是近年来房价的走势不容乐观。在国家宏观政策的调控下，房价已经逐渐趋于平稳，以前那种一路大涨的情形很大概率不会再继续出现，因此想要置换房产的话只能是越快越好。
无论怎么计算，客户提前偿还房贷都是会节省利息的，而对于银行而言，客户提前还贷也就意味着他们的利息收益会受到损失，因此很多银行并不乐意为客户办理提前还贷，这个时候银行为了保护自己的利益也制定了一系列的措施，比如提前还贷的客户，在还款的同时是需要承担一定的违约金的，因为提前还贷给银行方面造成了损失。
小结
随着银行方面出台了提前还贷需要缴纳违约金的规定，一些客户在做决定的时候也会慎重考虑一下，如果违约金数额不大，且我们依然能够节省利息，并且手里的闲置资金没有用处，也没有理财项目，那么很多客户还是会坚持提前还贷的。
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