“棚改”再出现？明年开始，旧改或暂停，3类房子将纳入拆迁名单
引言
过去我国处于不断发展的过程之中，城市化进程的加快让拆迁甚嚣尘上。
有不少家庭在拆迁之后都一夜暴富，于是越来越多的家庭，渴望自己能够成为拆迁户，后来随着不断发展，我国相关部门意识到了盲目的全部进行拆迁，在一定程度上造成了资源的浪费。
为遵循可持续发展的理念，也为节约资源，我国开始进行棚改政策。现阶段有最新的消息传出来说，或许从明年开始“旧改”政策就将暂停，未来会有三类房子，全部进入拆迁名单。
一、目前称有三类房子会拆迁
在进入新世纪之后，人们对房地产行业的关注度不断提高，就算到了现在，也有着极高的热度。
特别是从去年下半年开始，我国颁布了一系列调控措施，来对房地产行业进行整治，在这样的背景之下，房地产行业进入到一个低迷期，失去了往日的辉煌。
除此之外，相关部门又推出了旧改工程，来对以往的棚改政策进行取代，之所以会这样转变，是因为我国的城市面貌已经出现了翻天覆地的变化，棚改政策进入到了收尾期，而旧改政策也取得了一定的成功，这将让我国的房地产行业开始进入到平稳发展阶段。
就在最近，有不少网友在网上讨论，或许从明年开始，我国将再一次启用棚改政策，而旧改措施将会暂停实施，有三类房子将会进入到拆迁名单当中，这究竟是怎么回事？有哪三种房子会进行拆迁？
二、有悖于城市战略发展区域的房屋
随着城市的不断发展，基础面貌都出现了翻天覆地的变化，人们的生活条件变得越来越好，但想要进一步发展，就必须进行战略规划，这要求考虑到能源和交通方面，所以有很多地区相继公布了新的规划政策。
不仅要增加能源供求设施，也要建设一些新的城市主干道。而这种建设刚好就要运用到大量土地，在各个区域当中，如果有房屋已经建成，和城市的战略发展计划相悖，那么就会对这类房屋进行拆除。
三、安居工程区域内的住房
根据相关部门的计划来看，预计在十四五期间，要成功建设更多的保障性租赁住房，数量标准为650万套，这样才能进一步满足人们的居住需求，那保障性安居工程主要包括哪些呢？
首先就是安置房和租赁住房，其次也包括了公租房以及共有产权房，这也就是说，只要在国家设定的安居工程区域之内，那么这些住房都会进行拆迁，当地的居民能够获得一定的拆迁补贴。
四、具有安全隐患的危房
我国对危房有着非常明确的等级划分，根据最新规定来看，可以分为四个级别，分别为a、b、c、d，如果处在最后两个级别，那么就必须进行拆除。
因为这两个级别的房屋主体结构已经出现了严重损害，要是继续居住在这类房子里面，会有着极大的安全隐患，所以必须拆除重建，这类房子主要位于农村地区，有部分城市也存在着这类危房，但农村和城市的经济发展水平有差异，所以在迁补贴方面，会有着一些不同。
比如在广西桂林地区，如果是农村危房，那么在拆迁之后可以获得两种补助，第一种是每户获得2.65万补偿金，但这针对的只是那些没有获得住房保障的人，以及无法解决自身住房问题和贫困群体。第二种是低保户，每户获得的补偿金在1.5万元左右。
需要注意的是，在城市地区进行拆迁，人们可以获得三项补偿，第一种是按照该区域的房屋市值来进行赔偿，第二种是过渡费补偿补偿，除此之外，如果是商业门面，在拆迁的过程当中，要是造成了停业，那也会得到相应的补偿。
五、拆迁补贴出现了变化
从最新的棚改政策来看，和以往相比，已经出现了一些新的变化，这特别体现在补贴方式上。
因为房地产行业已经走上了下坡路，不再具有投资属性，所以不能再一味地按照之前的安置方式，进行货币化赔偿，应该选择就近安置或者就地安置这种办法。这样做也是为了坚持房住不炒原则，进一步压低房价，让房价回归到合理水平。
小结
社会在不断进步和发展，所以很多政策需要根据现实情况来进行改变，而到了今天，房屋的投资属性正在逐渐消失，以后将会回归到居住属性上。
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