2022年旧改新规后，预制板楼房会被全面拆除吗？会迎来哪些变化？
引言
房子关系到民生福祉，有房子的地方才是一个温暖的家，在我们国人的刻板观念里面，对于一套房子的执念一直都是比较深的。
就像推出来的棚改政策，让很多人的居住环境得到了较大的改变，同时也让他们的手上握有较多的财富。
紧接着应运而生的就是旧改政策，针对于那些旧房，又或者是危房进行改造，让城市的发展能够更加的明朗，也让不少居住在老旧小区里面的人，拥有更优质化的居住环境。同时也有一些人疑惑，2022年旧改新规之后，预制板楼房会被全面拆除吗？又会迎来哪些变化呢？
不难发现，城市里面的老旧房子所处的地理位置是相当优越的，大部分都在繁华的商业圈里面，然而和新修起来的这些高楼大厦就形成了强烈的对比，看起来都有些格格不入。
针对于这些老旧房子相关部门会进行一系列的安置，比如说货币化的安置，也就是用拆迁的方法，让这些业主也能够积极的配合政策。得到这一笔拆迁费的人，就可以用手头上的钱去购买新房子，又或者是去创业。然而在2022年的时候，很多老房子将不可能继续拆迁而是迎来了旧改。
以往那种大幅度拆除大幅度建设的场景，已经挥之而去。替代的就是对于这些老旧房屋进行一系列的整改，消除一系列不安全隐患。
比如说把那些老旧的线路进行更换，对于外墙进行重新粉刷又或者是贴上瓷砖，让小区的绿化能够更加的完善一些，同时还会增加一部分基础健身设施。经过这一系列改变之后，有很多老旧小区都焕然一新，同样也有很多人疑惑在之前所建造的那些预制板楼房，是否会被全面拆除呢？
在上个世纪六七十年代的时候，预制板楼房的建造掀起了一波浪潮。有很多的单位为了能够解决职工的居住问题，就修建了预制板楼房。
采用的原材料就是水泥，只需要把水泥倒进模具里面，成型之后经过一系列的拼装之后就能够顺利的搭建房子。建造需要的工期是比较短的，为很多人解决了住房方面的需求。而预制板楼房在当时也受到了很多人的认可，就像有一部分国有企业又或者是事业单位，都会修建预制板楼房，从而充当员工的宿舍。
只不过预制板楼房，在时间的推移下遇到了阴雨天气之后也很容易渗水，并且隔音效果也不是特别的好。
尤其是南方地区的一些预制板楼房，遇到了梅雨天气经常会渗水，导致内墙也遭到了破坏。更何况预制板楼房的使用寿命也只不过是50年而已，就像如今所建造出来的一些商品房，也仅仅只有70年的使用寿命。
一部分预制板楼房从表面上来看是比较结实的，完全不会倒塌，但是在自然灾害的面前就会显得不堪一击。同样也有一部分预制楼房，都已经超过了可以使用的寿命，此时此刻就需要拆除重建。
预制板楼房在建造的过程中采用的就是拼接的方式，楼房内部称得上是中空的形式。时间长了之后，房子就会出现漏水或者是渗水的状况，用一句话来形容，就是外面下大雨里面下小雨给人带来的居住体验特别的糟糕。
但是看一看如今所建造出来的房子都是实心的承重也比较好，哪怕迎来了6级地震，也不可能轻易的坍塌。对于预制板楼房而言，可能在居住的过程中，墙体也会出现裂缝。
尤其是上下垂直板之间产生的裂缝，很容易带来坍塌的风险。倘若继续居住在这样的房屋里面，安全问题就没有办法得到好良好的保障。
同样城镇化的进程也在飞速的向前迈进，城市的形象也是很重要的，所以相关部门对于这些老房子就进行了清理。城乡住建部已经明确的规定达到了使用寿命之后的预制板楼房，存在着较高的危险性，进行改造也没有办法确保楼房的质量，是可以被拆除的。
紧接着，被开发商已经征地的这一片区域中修建起来的预制板楼房，也会面临拆除。当然了，在市政规划区域范围之内的那些预制板楼房，也将会被拆除。
小结
按照目前的情况，并非所有的预制板楼房都会被全面拆除，会根据楼房的实际情况，采用不同的方式。大部分预制板楼房，还是完全可以采用旧改政策去对待的。像那些房屋结构，已经出现严重老化的预制板楼房，都会被划分为拆除重建的行列中来。
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