从学区房改革新政，看教育公平！
来源公众号：牲产队
学区房新政来了。
有人欢喜，有人愁。
总的来说，还是欢喜的多一些，愁的少一些。
北京西城区教委宣布，2020年7月31日之后，在西城区购房并取得房产证的家庭适龄子女申请入小学时，将不再对应登记入学划片学校，全部以多校划片方式在学区或相邻学区内入学。
什么意思呢？为了方便大家理解，我简单地跟大家讲一下。
它主要包含两个意思。
一是，学区房原来是一个房子，对应一个学校。如果你想让你孩子上名校，你直接在名校所在学区，买下一套学区房，就可以了。
可现在呢？不同了。一个房子对应的是一个片区内，以及相邻片区内的多个学校。你在2020年7月31日之后，就算买了学区房，你家孩子也不一定能上名校，也可能被分配到其他学校。
二是，多校划片方式，随机分配入学。比如，北京西城区，不管你买的是学区内的房子，还是学区外的房子，所有孩子都在这个片区的多所学校中，随机分配。
这样就会产出一个结果。学区房前面的“学区”二字，大打折扣，几乎等于没有用了。
每个中国人都学过“孟母三迁”的故事。可现在，你搬家，搬到名校学区内，你孩子还是可能会被分到名校之外的普通学校。
对那些买不起学区房的家庭而言，自然是笑逐颜开。虽然我家钱没有你家多，但至少我家孩子在读书的选择上，机会跟你家孩子一样了。
对那些于2020年7月31日之后买了学区房的家庭而言，这就亏大发了！房子买了，学区没了。孩子能不能上名校，全靠运气。而且，在“学区”的光环消失后，学区房的价格也出现暴跌！
北京西城区部分学区房一夜暴跌80万。
很多人热衷于购买学区房，是因为不仅能抢得一个名校学位，还能通过房价增值，过几年后再卖个好价钱。孩子上了名校，还能再赚一笔，这才是许多房产中介和家庭热衷于购买学区房的根源所在。
在北京，天价学区房屡见不鲜，却屡创纪录。像德胜学区房单价飙至17万/平，金融街学区房更是高达20万/平。像这样的超高价，首都老百姓也一样承担不起。
上海、深圳、广州、杭州等一线城市，学区房也同样价格吓人。
但现在，炒“学区房”显然是不行了。
此次，打击“学区房”的决心有多大呢？在通知下发后，我爱我家有两名中介，仍然大肆鼓吹“学区房”，引发群体性聚集事件，直接被刑拘。
针对“学区房”的炒作，可以休矣！
为什么要打击“学区房”？学区房的本质，是市场对教育分配的不均进行经济干预。
“学区房”的存在，就是让有钱人家的孩子，上好学校。没钱人家的孩子，上普通学校。在争夺优质教育资源的过程中，“学区房”起到了价格分流的作用。
可是，这会带来一个严重的坏结果。即，有钱人占据越来越多的优质教育资源，普通人在起跑线上，就输了。
教育作为一种公共资源，是绝对不能向富人倾斜的，更不能市场化。我国的教育事业是以公立教育为主体，私立教育为补充。公立教育，天然就有着公益的性质。
打击“学区房”，本质上就是驱逐“市场对教育公益性的干扰”，让教育回归到服务大众的普适性和公益性。
在教育面前，贫富一视同仁，是对教育公平的基本保障。
由于各个学校的师资力量存在差异化。为最大程度地保证教育公平，北京西城区教委明确规定，各个学校之间，教师队伍采取轮岗制度。不仅学生是随机的，老师也是在各个学校之间进行轮岗的。这样，优秀的师资就不至于集中于某一个学校了。
学生是随机分配的，老师是轮岗的，这一套组合拳打下来，“学区房”概念算是玩完了。
在过去几十年来，房子承载了中国人太多的东西，远远超过了居住的属性。像教育、医疗、交通等各大要素，都与房子挂钩。房子能不涨吗？
可房子涨了后呢？除了肥了极少数人的腰包之后，大部分人的资产都被一套房子给套牢了。
现在国家要做的就是，让房子回归住所的基本属性，剥离它身上多余的附加要素。
如此，既打压了房价，也提高了教育的公平性。
总的来说，教育公平，才是最大的公平！
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