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济南市一栋山脚下的独栋大别墅拍卖,被人底价938万元就竞得

作者 :天天话事 2026-09-28 14:21:56 围观 : 次 评论

近日,在阿里拍卖上,济南市迎来了一宗重量级的房产拍卖,一宗位于羊头峪小区东南首环山路11号楼不动产第一次被拍卖,此次拍卖的是一栋独栋大别墅,别墅建筑面积有408.2平方米,土地面积更是达到了571.7平方米,该别墅土地出让时间比较早了,其土地使用权年限是从1979年开始算起的,到2049年到期。别墅地下一层,地上3层,带有一个大花园。但是从图片来看,别墅实际不止3层而已,存在加建,从北侧看总层数为地上4层,涉及违法、违章部分,由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。别墅内部装修情况不详,没有实景图片。

这栋别墅评估价为1042.38万元,此次拍卖的起拍价为938.14万元,按照证载建筑面积计算,起拍单价为2.2982万元/平方米,最终拍卖只有一个人报名竞拍,以起拍价就拿下了这栋独栋大别墅。

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此次拍卖的这栋别墅,在济南市,位置非常特别,所在小区叫做羊头峪山庄,是一个建在山脚下的小区,就在羊头山(佛慧山公园)的北麓,毗邻旅游路,距离千佛山风景名胜区也是非常近,自然环境是相当不错。交通出行也是非常便捷,小区东侧急速二环东路,北边是地铁4号线山大路南口站。

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所以,这么好地段的一栋独栋大别墅,在济南市,大家觉得这938.14万元的价格算低价吗?

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