9月30日分析：利好刺激！
来源：大白话时事
微信号：xhdb66
今天大盘是缩量分化的走势。
银行和地产板块在昨天下午盘后出来的“房贷贴息”政策刺激下，今天出现大涨。
与之相对应的是科创50继续深跌2.5%，再次跌出新低了。
关于这次的房贷贴息政策，我昨晚在下面文章分析过。
《购房贷款贴息来了》
这次贷款贴息的补贴覆盖范围并没有很广。
需要满足三个条件：
1、使用新发放商业性个人住房贷款购买首套住房；
2、所购住房建筑面积在120平方米以下（含120平方米）；
3、所购住房价格在150万元以下（含150万元）。
满足这三个条件，“按照贷款本金给予年化1个百分点、期限不超过5年的贴息支持，单户可享受贴息的贷款规模上限为100万元”。
据测算，“对于一笔长期限的100万元商业性个人住房贷款，贴息政策最多可帮助借款人累计减少付息近5万元。”
所以，这个政策，更多就是给原本有意愿买房的刚需人群，而且是一线城市之外的刚需购房人群，给的一个福利政策。
原本不想买房的人，也不会因为这5万元的贴息补贴就去买房。
而对于原本就想买房的人来说，这是实打实的优惠。
但对整个房地产来说，是很难起到什么太大的影响，因为覆盖范围表有限。
当然，这不妨碍金融市场去借机炒作。
其实A股的房地产板块，10天前就开始炒作了。
看样子，又是有先知先觉的大资金，提前炒作。
正常来说，这类提前炒作的套路，会在利好落地的时候，先杀一波。
今天房地产板块早上开盘的时候是大面积跌停，整个板块开盘跌了5%，是比较夸张的杀跌走势，随后才又翻红了。
对于房地产这种夕阳产业来说，我的看法就是，房地产板块的股票除了短线炒作之外，没有长期持有的价值，一般都是借消息利好炒作一波短线后，就继续埋人。
整个房地产的出清周期，也还没有完全结束。
今天除了房地产，银行板块也集体大涨。
银行涨了，红利指数就会涨。
红利指数涨了，科创50就会跌。
今天全A量能是1.45万亿元，在量能有限的情况下，资金炒作一两个板块，另外热点板块就会跌，是一个此消彼长的状态。
明天就是国庆长假了。
这里也预祝大家国庆快乐~
10月7日下午，我会继续更新股市分析，跟大家汇总一下假期的全球金融股市走向情况。
以上就是今天的分析。
我不做任何投资建议，仅为个人观点分析，仅供参考。具体如何操作，还需大家自己独立思考，自主决策。
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