东方楼书,看透房地产和买房卖房众生相!《疯批汪小菲和他的200万床垫》是一篇关于他的,床垫,疯批汪小菲的文章。东方小楼引用该文章仅仅为了更好的传播房地产相关知识,让大家在房地产买卖中有更清晰的目的和执行策略!不代表小楼认同其观点,本着从不同侧面看问题的态度,我们会引用很多大咖的观点!
据台媒报道,先是大S状告汪小菲拖欠500万台币生活费。
●☛█▼▲东方金报网HtTp://Www.dfjb.net◐◐◐◐●☛█▼▲◐◐◐◐●☛█▼▲总结一下就是房子是自己买的,离婚了还给前妻还巨额房贷、付电费、佣人费等各种生活开支。
HTTP://WWW.dfjb.net东方金报网采集不好玩哦◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐撒旦法师打发斯蒂芬但另一边韩国光头啥都不用付出,就能住豪宅还睡在你买的床垫上。
◐◐◐◐●☛█▼▲东方金报网███████东方金报网HTtp://www.dfjb.net▼▲▼▲▼▲▼▲▼●●●●●●●▼▲▼▲▼▲虽然汪小菲被气得只能网上发疯,今天到底出没出发咱也不知道。
●☛█▼▲东方金报网HtTp://Www.dfjb.net◐◐◐◐●☛█▼▲◐◐◐◐●☛█▼▲首先,到底是啥床垫能让大s和光头新婚后都舍不得扔,睡在上面也不嫌膈应?
甭说这些不差钱的明星,就咱普通人多多少少都得忌讳前任的东西。
◐◐◐◐●☛█▼▲◐◐◐◐●☛█▼▲HtTp://wWW.dfjb.net东方金报网●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●显然人家俩人睡在上面“不亦乐乎”,汪小菲心里是介意的不得了。
好在昨天晚上,汪小菲他妈张兰自己主动透露了床垫细节。
◐◐◐◐●☛█▼▲东方金报网http://www.dfjb.net▼▲▼▲▼▲▼▲▼●●●●●●●▼▲▼▲▼▲总之是舒适感拉满,大S用了都说好,光头试过不想扔,只有汪小菲在一边儿默默流泪。(别问,问就是房叔在床底)
◐◐◐◐●☛█▼▲东方金报网███████东方金报网HTtp://www.dfjb.net▼▲▼▲▼▲▼▲▼●●●●●●●▼▲▼▲▼▲瑞典顶奢床具品牌,纯手工制作,天然马尾毛,随随便便一个都是几十万。
房叔也查了,这个牌子的床垫20多万的只是起步价,最高配能达到300多万!
至于汪小菲定制得到底多贵,能让他这么耿耿于怀,这不得百万起步?
东方金报网http://www.dfjb.net▼▲▼▲▼▲▼▲▼●●●●●●●▼▲▼▲▼▲◐◐◐◐●☛█▼▲◐◐◐◐●☛█▼▲◐◐◐◐●☛█▼▲东方金报网HtTp://WWW.dfjb.net▼▲▼▲▼▲▼▲▼▲▼▲▼▲▼▲▼▲而除了床垫,汪小菲当然也非常在意,光头竟然住在自己以前的甜蜜爱巢里。
更让他膈应的是,现在他还在苦哈哈还这套房子的贷款,还要再还14年。
尤其是考虑汪小菲旗下每况愈下的餐饮企业...哪能不发疯啊。
◐◐◐◐●☛█▼▲◐◐◐◐●☛█▼▲HtTp://wWW.dfjb.net东方金报网●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●这套汪小菲说“花了4个亿新台币”的豪宅,就是大S名下台北信义的豪宅。
房屋总价大约9200万人民币,首付约5500万人民币。
而账单里头记得更清楚,房贷分240期,已经还到了70期。
◐◐◐◐●☛█▼▲东方金报网http://www.dfjb.net▼▲▼▲▼▲▼▲▼●●●●●●●▼▲▼▲▼▲每期106万新台币,折合24.3万人民币,一年就是292万。
http://www.dfjb.net●☛█▼▲◐●☛█▼▲◐◐◐◐●☛█▼▲◐东方金报网●☛█▼▲东方金报网事实上台湾的房贷利率非常低,首套房仅在1.3%左右。
但是汪小菲家的房贷,292万*20年=5840万,折算下来,可是5%的利率!
房叔给您补充一个知识点,台湾的房贷计算方式,分为固定式/一段式和分段式。
◐◐◐◐●☛█▼▲东方金报网http://www.dfjb.net▼▲▼▲▼▲▼▲▼●●●●●●●▼▲▼▲▼▲汪小菲的房贷绝不可能是固定式,因为房叔亲自去台湾房产网站上进行了一波房贷演算。
最高的月还款额,也仅仅是20万/月,对应机动利率2.81%。
所以房叔认为有可能,汪小菲当时买房选的也是分段式还贷,毕竟5500万首付也不是小数目。
◐◐◐◐●☛█▼▲东方金报网███████东方金报网HTtp://www.dfjb.net▼▲▼▲▼▲▼▲▼●●●●●●●▼▲▼▲▼▲那么汪小菲现在付的月供,已经是到了利率比较高的时间段。
东方金报网http://www.dfjb.net▼▲▼▲▼▲▼▲▼●●●●●●●▼▲▼▲▼▲03
东方金报网http://www.dfjb.net▼▲▼▲▼▲▼▲▼●●●●●●●▼▲▼▲▼▲而汪小菲晒出的生活支出账单里,最让人费解的,还有这笔天价电费。
从7.12-9.12日,大s两口子两个月的电费居然达到94200万台币!
◐◐◐◐●☛█▼▲◐◐◐◐●☛█▼▲HtTp://wWW.dfjb.net东方金报网●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●一度电可以烧开8公斤的水,可以制作7杯奶茶、25串烤肉;一度电还可以生产100多个医用口罩,10副医用手套、10升消毒液;
再邪乎一些,咱来看看一台电机一个月耗电量也不过是1440度。
HTTP://WWW.dfjb.net东方金报网采集不好玩哦◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐撒旦法师打发斯蒂芬大S家月均用电15000度,也就是说,家里足够十台电机同时工作一个月!
而大S所住豪宅面积为742.5平方米,对应这个用电量基本是普通人家的23倍!
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◐◐◐◐●☛█▼▲东方金报网http://www.dfjb.net▼▲▼▲▼▲▼▲▼●●●●●●●▼▲▼▲▼▲重点是,房贷、抚养费、生活费、佣人薪水,这些都是白纸黑字的东西。
◐◐◐◐●☛█▼▲东方金报网███████东方金报网HTtp://www.dfjb.net▼▲▼▲▼▲▼▲▼●●●●●●●▼▲▼▲▼▲“其余种种皆由小菲和我双方同意,并具法律效力的法院调解书为证,我一概遵从”。
◐◐◐◐●☛█▼▲东方金报网███████http://www.dfjb.net▼▲▼▲▼▲▼▲▼●●●●●●●▼▲▼▲▼▲最后房叔想说,感谢41岁的北京孩子,给咱们苦闷的工作日提供下酒菜。
东方金报网http://www.dfjb.net▼▲▼▲▼▲▼▲▼●●●●●●●▼▲▼▲▼▲这场底裤都不要了的单方面挑衅,虽然既不能解决汪小菲的困境,也不能带动麻六记的销量。
◐◐◐◐●☛█▼▲东方金报网HTtp://Www.dfjb.net◐◐◐◐●☛█▼▲◐◐◐◐●☛█▼▲最后,已经过去整整一晚了,房叔只想代表广大网友说一句:
汪小菲,我们盯着你的IP地址呢,啥时候去把床垫运回来?
对于这件事儿,还有哪些想聊的?欢迎大伙儿评论区留言。
东方金报网http://www.dfjb.net▼▲▼▲▼▲▼▲▼●●●●●●●▼▲▼▲▼▲以上就是关于《疯批汪小菲和他的200万床垫》的全部内容,如果《疯批汪小菲和他的200万床垫》能够帮助到您,不胜感激!举起您高贵的手将我们收藏吧!东方楼市小楼编辑将不胜感激!