棚改被旧改所取代，未来市面上的“预制板房”，或许会消失？
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我国的房地产行业改革以来，各地的房价一直上涨，正因如此我国的很多行业才得以蓬勃发展。2008年的时候各地房价罕见下跌，作为我国经济发展支柱的房地产行业，也迎来了短暂的下行。此时中央公布施行了“棚改”政策，宣布要将大量符合条件的住宅推倒重建，这一政策造就了一批又一批一夜暴富的人，也重新焕发了楼市的生机。时间来到了2019年，我国市面上大量符合条件的房子，都已经被推倒重建，此时在中央的带领下，各地的棚改房数量是愈来愈少。去年是个关键的转折点，中央明确宣布，未来全面棚改的时代已不再，取而代之的是全面旧改。总的来说就是在政府的带领下，免费修缮那些符合旧改条件的房子，比如说给老旧小区加装电梯、增设停车场等等。
今年政府明确用于旧改的资金达到了5万亿，也将“预制板房”加入了旧改项目当中，那么问题来了，未来我国的“预制板房”，会不会消失不见？
第一，什么是预制板房？
预制板房说的简单一点儿，就是用水泥模件制作的房子，建造时先用木板制作空心模型，在模型的空心部分上完钢筋后用水泥灌满空心部分，最后将木板敲掉。我国的很多地方都有这样的房子，多见于上世纪七十年代，我国的建房技术还不成熟的时候。那个时候我国的人均拥有住房率极其低，很多国企为了解决职工的住房问题，建造出了一批又一批的预制板房。预制板房的最大优势是建造方便，但很明显房子的质量问题很多时候都是堪忧的，不能尽然保障住户的人身和财产安全。
第二，预制板房会全面消失吗？
至于旧改施行后，预制板房会不会全面消失这个问题，我们得分情况讨论。如果预制板房被认定为危房，那必然要被拆除，但若预制板房经相关部门的专业评估后，认为房子还适合继续住人，就会加入到旧改的范畴中。进行一系列专业的修缮之后，房子还能接着住一段时间，至于以后的事情就交给了以后，毕竟我国的财政资金也是有限的。
但是不是危房不是我们说了算的，相关部门也有着一套专业的评估标准，就目前的情况看，危房也分为两种情况。第一种是当前房子没有什么问题，但经受不住一些自然灾害，比如说地震、洪水等等，可能用不了多久就要重建，索性评估后就开始拆迁。第二种是房子的使用寿命已经快达到极限，随时有坍塌的可能，很明显不适合有人继续在此居住。
不过旧改下的棚改，补贴力度肯定没有全面棚改时期那么大，一般都会采取两种安置方式。第一种是国家直接发房子，重建后的新房，就跟原先的住户，没有什么关系了。第二种是先给住户安置一个地方居住，等房子重建好之后，住户再回来居住。
往期文章：宅基地审批放开，若满足以下4个条件，农民可以自己建房
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