买房遵循：买边、买东、近4地，住得舒服，转手不亏钱
东方楼书，看透房地产和买房卖房众生相！《买房遵循：买边、买东、近4地，住得舒服，转手不亏钱》是一篇关于住得,不亏,舒服的文章。东方小楼引用该文章仅仅为了更好的传播房地产相关知识，让大家在房地产买卖中有更清晰的目的和执行策略！不代表小楼认同其观点，本着从不同侧面看问题的态度，我们会引用很多大咖的观点！
如今高房价下，对于老百姓来说，买房就是做一个破釜沉舟的决定，因为那可是要把全部积蓄给开发商的事，之后还要再做几十年的房奴，参考2020央行的数据显示，我国城镇家庭住房拥有率96%，大家资产占比上，住房能占7成，一旦买错房，就是血本无归。
那么，到底怎么买，才能避免亏钱，让房子具备保值力呢？建议大家买房记牢这7字口诀：买边、买东、近4地，这是什么意思呢？我今天就来展开给大家讲清楚，新手小白们一定要收藏好备用：
首先，买边指的就是买边户房，采光面相比中间户要更大，因为中间户，面对的是楼道，虽然楼道上有设置窗户，但是在经过楼道的阻隔后，最终阳光到中户家的部分就很少了，遇到公摊面积大，楼道宽的设计，中户只能有一面采光，另一面面对楼道的部分，可能是常年见不到太阳。而边户的话，属于像老旧小区单元之间连成一排的、或者两梯四户房，能做到两面采光，属于旧房最靠边的单元或者一梯两户房，能做到三面采光，家里光照非常充足。而相比中户，边户是沿着楼栋外墙设计的，边角不容易有斜边，装修和家具布置上，避免浪费套内面积，毕竟现在，一平米就是上万元。
其次，买东就是说要买东户，从寓意上，东户有紫气东来的吉利说法，那么很多做生意的人，会比较注重这一点，而这部分人手头资金较多，能给出一个较为满意的购房价。从居住舒适度上，东户能迎接早上和上午温暖的阳光，却能避免像西户一样下午暴晒的情况，房间温度能达到一个适度平衡的状态。
最后，近4地指的是临近名校、商圈、政府主要行政单位、公园。如今国家开放了三胎生育限制，以后更多家庭开始多生孩子之后，优质教育资源的分配到个人的比例也更低，想要孩子赢在起跑线，学区房可能会有新一波的反扑，越早购入，除了保障自己孩子入学的机会，还能在以后需要卖房时，价格上可谈空间更大，收益更多。
北上广深为什么能成为一线城市，究其根本还是经济，城市到处是商业综合体，商业价值高，大量企业入驻，各种生活需求满足度高，自然吸引很多成功人士购房。
政府单位附近是城市重点建设的位置，因为这些地方相当于一个城市的脸，上级领导视察、各地投资客调研都会率先从这里判断一个城市的经济状态值不值得投入大笔资金。这类区域，从生活安全、老百姓需求等问题上，对企业、教育等等资源的分配都比一般城区布置的更加集中。
周围有公园，很适合多数有老年人和孩子的家庭，因为平时想锻炼，在这钢筋水泥高层布满的城市，想找一片适合锻炼的地方不容易，导致很多老人和子女一起住在城市，只能天天在家呆着，而小孩子要么去幼儿园，要么也是在家。如今疫情严重，更需要通过强身健体提高免疫力，尤其是老人和孩子这类容易生病的群体，在公园里早上、晚上溜达后坐一坐，和老朋友谈天说地，小孩子们能一起玩，别提多快乐了。
往期文章：国家出台各种利好政策，这对广大购房者而言，是陷阱还是馅饼？
以上就是关于《买房遵循：买边、买东、近4地，住得舒服，转手不亏钱》的全部内容，如果《买房遵循：买边、买东、近4地，住得舒服，转手不亏钱》能够帮助到您，不胜感激！举起您高贵的手将我们收藏吧！东方楼市小楼编辑将不胜感激！
相关文章
-
美猴王之父严定宪去世曾任上海美术电影制片厂厂长
【美猴王之父严定宪去世，曾任上海美术电影制片厂厂长】12月26日，据朱枫导演透露，动画电影一代宗师、上海美术电影制片厂前厂长、《大闹天宫》原画组组长，孙悟空形象设计者严定宪...
2022-12-26 14:40:04 厂长上海之父 -
潘粤明回应代言违法保健品被罚：向大家郑重道歉
12月26日，潘粤明工作室就“潘粤明代言违法保健品广告被罚”在社交平台发布致歉信，表示在收到通知后第一时间配合调查，对消费者构成错误引导、违反相关规定，作出郑重道歉。...
2022-12-26 14:40:02 保健品郑重潘粤明 -
韩女星徐仁英将于2月举行婚礼 男方是圈外人士
徐仁英12月26日，据媒体报道，韩国女歌手徐仁英将于2月26日在首尔举行婚礼，男方是娱乐圈外人士。因此，婚礼只有家人和熟人参加，以非公开方式进行。...
2022-12-26 13:40:05 将于男方圈外 -
一把子期待！沈腾马丽2023央视春晚首次联排
【一把子期待！沈腾马丽2023央视春晚首次联排】沈腾马丽来春晚联排啦！已经感觉到快乐在向我们招手！今年的春晚有盼头了！马丽戴着黑帽子现身。...
2022-12-26 13:40:03 首次央视春晚期待 -
13年加驱逐出境！吴亦凡案判了，大快人心，都美竹：终于等到了
原标题：13年加驱逐出境！吴亦凡案判了，大快人心，都美竹：终于等到了 吴亦凡，终于判了，大快人心，13年+驱逐出境！都美竹：终于等到了！ 2022年11月25日上午，北京市朝阳区人民法院一审公开宣判，对被告人吴亦凡以强奸罪判处有期徒刑十一年六个月，附加驱逐出境；以聚众淫乱罪判处有期徒刑一年十个月，数罪并罚，决定执行有期徒刑十三年，附加驱逐出境。 一年多了，吴亦凡终于为自己的猖狂付出了代价。...
2022-12-26 13:18:00 到了大快人心亦凡 -
汪小菲和大S闹得欢，曾被张兰大骂“臭虫”的张颖颖，成了大赢家
原标题：汪小菲和大S闹得欢，曾被张兰大骂“臭虫”的张颖颖，成了大赢家 汪小菲和大S闹得欢，殊不知，曾被张兰大骂“臭虫”的张颖颖成了最大赢家！ 相信很多人看到网上铺天盖地的关于汪小菲和大S的事，都已经麻木甚至是厌烦了。谁能想到，两个人离婚这么久还能闹出这么大的动静。以至于又爆出了大S2018年就跟具俊晔有牵扯、大小S涉毒、汪小菲婚内出轨、床垫风波等等各种“大瓜”。 面对这些，同样烦恼的还有汪小菲...
2022-12-26 13:18:00 成了臭虫大骂 -
吴亦凡被判13年，当初力挺他的马薇薇和编剧六六，结局怎样了？
原标题：吴亦凡被判13年，当初力挺他的马薇薇和编剧六六，结局怎样了？ 吴亦凡，终于为自己的恶行付出了代价。 13年的刑期，出狱后45岁，可以说是前途尽毁。 吴亦凡的结局大快人心，而曾经力挺他，对他很忠心的两位知名女性，她们的结局也引得不少网友拍手称快。 首先要说的就是知名编剧六六。 她的主要代表作有《蜗居》《少年派》《安家》等，是业内颇有名望的编剧大佬，很有影响力。 但就是这样一位高知女性，...
2022-12-26 13:18:00 他的被判编剧 -
伊能静含泪发文，4个细节被质疑与秦昊婚变，网友安慰：你比大S好
原标题：伊能静含泪发文，4个细节被质疑与秦昊婚变，网友安慰：你比大S好 近日的娱乐圈可真是够热闹的，一个瓜接着一个瓜。 前有大S一家和汪小菲一家在线互撕，后有曾被视作“神仙伴侣”的张嘉倪和买超被爆出婚变传闻。 这还没完，就连大家眼中很好看的一对姐弟恋夫妻秦昊和伊能静，他们的婚姻问题也引起了热议。 11月29日，伊能静突然发布一段眼里含泪的视频，并在文案里写道：“我把泪含在眼眶里，因为我知道，掉...
2022-12-26 13:18:00 发文你比细节 -
女星红毯造型对比！赵丽颖气场足，赵露思“披床单”，85花胜95花
原标题：女星红毯造型对比！赵丽颖气场足，赵露思“披床单”，85花胜95花 11月29日，微博举办了红毯盛典，赵丽颖、金晨、张天爱、吴谨言、毛晓彤等众多明星盛装出席，红毯现场星光熠熠。 不过众所周知，每一次的红毯现场，最大的看点就是明星们的妆容和造型，特别是女明星，或惊艳的，或翻车的，几乎都会冲上一次热搜引起热议。 这一次的红毯，整体来说，85花的女明星，完胜了95花女明星。 先说85花： 赵...
2022-12-26 13:18:00 床单女星对比 -
杨爸事件揭露了3个残酷事实：网红门槛太低，虚立人设，没责任心
原标题：杨爸事件揭露了3个残酷事实：网红门槛太低，虚立人设，没责任心 知名网红小杨哥，或许怎么也不会想到，自己正被王海打假一事弄得焦头烂额，他老爸又给他徒增事端，上演了一出“坑儿子”的戏码。 不雅视频误发业主群，小杨哥老爸“实力坑娃”； 自己人设崩塌注定“社死”，疯狂删评不敢回应； 全网嘲讽直呼毁三观，小杨哥事业恐受牵连。 近日，小杨哥老爸（以下简称：杨爸）拍了一段不雅视频，结果却误将这段视频...
2022-12-26 13:18:00 太低责任心门槛
