城北万象城“降级”？业主坐不住了
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这两天因为杭州究竟有几家万象城，网友们又吵了起来。
原因很简单，万象城在哪，意味着哪里就是城市中心。
目前讨论的焦点在于，杭州下一座万象城究竟是在勾庄还是未科。
01
城北万象城“降级”？
争论是从一张图开始的。
从华润内部流出的万象商业宣传资料来看，华润在杭州的商业总体形成了“双核一中心，两天地四板块”的格局，还用颜色做了区分。
橙色代表城市级项目，黄色代表区域生活型项目。
也就是说，从目前看杭州至少有两座万象城，分别是杭州万象城和绿汀路项目，而武林广场的杭州中心作为城市核心的项目，基本也是顶奢定位。
“两天地”中，亚运村和申花均确定打造万象天地。
最后是“四板块”，从图上看，城北项目和OPPO项目大概率是万象汇级别。
但是从过往的宣传看，城北一直喊的是杭州第二座万象城，包括在售卖阶段的案名也是叫做：城北万象城幸福里，这也是勾庄业主愤愤不平的原因之一。
华润城北项目区域示意图
不过，根据城北项目的内部规划看，项目目标客群是城北年轻中产家庭85/90后的半熟父母+95后年轻人，档次定位是与城北共成长的区域标杆购物中心。
显然不是万象城的定位，也不符合城北人群的预期。
不过，到目前为止，华润官方并没有公开表示城北万象城更名为城北万象汇，在宣传资料上也只是写了城北项目，大家其实也不用过度解读。
商场预计在2023年开业，到底是万象城还是万象汇届时一目了然。
02
杭州顶奢快速增长
华润对于旗下商业项目的定位一直是在变化的。
今年4月份的时候，华润官微发布了一篇关于商业布局的文章，将各个城市万象城、万象汇、万象天地的数量用柱状图表示出来。
图上很明显标注了杭州布局3座万象城、5座万象汇、1座万象天地。
但在后续更新的图上变成了2座万象城和7座万象汇，就从没有万象天地的标注看，所以宣传图有时候也是不准确的。
显然，在商业没有最终开业之前，依旧会存在一定变数。
那么万象城真的比万象汇好吗？这也不一定。
在华润万象生活的商管业务中，确定了万象城、万象天地、万象汇三大核心产品线，并分为M1、M2、M3、M4四档商业项目。
目前勾庄正处于板块的快速发展阶段，非常缺优质的商业和配套，很多居民购物还得跑到万达、城西银泰，不过等到城北万象商业和星创城商业开业之后，板块的商业氛围会有质的提升。
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