独生子女继承父母房产，还有别人的份？
作者：牲产队长
来源公众号：牲产队
一条法律，把不少独生子女的梦打碎了！
很多独生子女都有个错觉，家里就我一个，爸妈的房子、存款，将来当然全是我的，可这个念头，被现实结结实实敲了一闷棍。先问一句，作为独生子女，你到底是不是父母唯一“第一顺序继承人”？
答案很明确，不是。《民法典》第1127条，白纸黑字：遗产按照下列顺序继承。第一顺序，配偶、子女、父母。所以很明确，你并非唯一，而法律呢？认的不是你家几口人，是继承顺序上站着几个人。
拿一套100万的房子算笔账。假设这套房，是小李爸妈的夫妻共同财产，爸爸先走，妈妈还在，爷爷奶奶、外公外婆也都健在。
爸爸留下的遗产，是房子的一半，也就是50万。这50万由四个第一顺序继承人平分：妈妈、小李、爷爷、奶奶，每人12.5万。小李从爸爸那里只继承到12.5万，也就是整套房子的1/8。妈妈那边呢？本来就有房子的一半，加上从爸爸那里继承来的1/8，妈妈手里攥着整套房子的5/8。
几年后妈妈也走了。如果妈妈去世时，外公外婆还健在，妈妈这5/8的遗产，又要由三个第一顺序继承人平分：小李、外公、外婆，每人5/24。小李现在拿到手多少？从爸爸那继承的1/8，加上从妈妈那继承的5/24，加起来1/3。
再往后，假设爷爷在爸爸去世之后、遗产分割之前也走了。爷爷从爸爸那里继承的那1/8，怎么办？《民法典》第1152条，写明白了：继承开始后，继承人在遗产分割前死亡，没有放弃继承的，该继承人应当继承的遗产，转给其继承人。
说白了，爷爷本来该从你爸爸那儿分走1/8的房子，可爷爷还没来得及办手续就走了。这1/8不回你家，而是作为爷爷的遗产，分给爷爷的所有继承人，包括你的叔叔、你的姑姑。
同理，奶奶那1/8、外公外婆那5/24，一旦他们也先后走了，统统顺着转继承，流向你的舅舅、姨妈、叔叔、姑姑。七大姑八大姨，就这么冒出来了。
其实这事放上一代人身上，多半不会出问题。为啥呢？因为那时候老人走得早，父亲去世时，爷爷奶奶往往已经不在了，第一顺序继承人就剩配偶和子女。可现在不一样了，人均寿命奔着80多去，爸妈可能六七十岁走，爷爷奶奶八九十岁还健在。
法律没有错，它保护每一个失去亲人的老人，在晚年还能分到一份赡养保障。可落到你头上，便是那套你从小住的房子，被切成了好几块，那怎么才能避免这种坑？
其实就三步。第一，爸妈在世的时候，提前把遗嘱立好，最好办公证，不是口头说一句“以后房子都是你的”，那等于没说，
第二，家里老人的死亡证明、亲属关系证明，该留的留着，别等要用的时候，爷爷奶奶早走了几十年，你连他们叫什么都得现查。
第三，房子、存款这些大额资产，能在父母在世时就通过赠与、买卖或者提前过户安排清楚的，别拖到身后。
很多人觉得这种事不吉利，不愿意谈。可真到了要去窗口排队办手续的那天，再求着叔叔、姑姑签字放弃继承？你以为天经地义，有时候根本就不是那么回事。
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