北京楼市，节后涨价成共识
东方楼书，看透房地产和买房卖房众生相！《北京楼市，节后涨价成共识》是一篇关于节后,北京,共识的文章。东方小楼引用该文章仅仅为了更好的传播房地产相关知识，让大家在房地产买卖中有更清晰的目的和执行策略！不代表小楼认同其观点，本着从不同侧面看问题的态度，我们会引用很多大咖的观点！
今天是小年，祝各位粉丝、读者小年快乐！
小年一到，很多地方的年味就开始弥漫了。当然，帝都是个例外，一幕幕回家过年的大戏上演，很多人逃离帝都。帝都的春节，没有鞭炮、没有欢嚣。
再过7天，就是除夕。此时此刻，北京还有一批买房人和卖房人在顽强坚守。
买家和卖家，不约而同的陷入了极度纠结状态。双方纠结的问题，完全一样：北京楼市，节后涨价。
对于买家来说，担心节后涨价，想着尽快搞定，但春节临近，越来越多的人回家过年了，北京楼市的氛围越来越寡淡。
对于卖家而言，不少人是换房交易，一卖一买，同样担心节后涨价，自己卖房卖在了低点，一脚踩空；买房却买在了高点，双脚站岗。
所以，这个节点，买家纠结的厉害，千回百转；心里总是惦记了买房的事情，过个年也多半过不踏实。换房的卖家，也是类似情况，同样十分惆怅。
买卖双方，就节后房子涨价，形成共识，非常罕见。搁在2022年春节，要是有人说节后房产市场会普遍性的迎来小幅上涨行情，人们肯定会认为这是说笑话。
春节后，北京楼市真实的行情，依然是个未知数。预测也好，跳大神占卜也罢，都做不得准。
我之前也在文章里预测过，春节后回来，房价大概率会小幅度上涨。然而，这种预测，可能命中后续的楼市走向，也可能被现实啪啪打脸。
眼下，至少有部分买房人和卖房人，不约而同的认为，节后房子涨价的概率很大。
共识一旦形成，就会产生一个强烈的现实扭曲立场，一步步的将看似不可能的事情变成现实。
在2023年春节前夕，立场截然相反的买房人和卖房人——虽然仅仅是一部分——已经共同忧虑房价上涨了。
人们对北京楼市的预期正在起变化。
预期变化的原因，也不复杂。
其一，疫情导致的购房需求延后，集中爆发。
因为疫情未能买房的人，快速出手，在极短的时间内，导致北京楼市的成交量异常活跃，成交价也开始出现上涨迹象。现实成交火爆，自然会引起买卖双方心理预期的变化。
其二，房地产再成支柱行业，夜壶重新出山。
五年了，被严重污名化的房地产行业，终于洗清了骂名，再度出山。之前曾经捆上的条条“捆房索”，如今一条条被剪断拆除。
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