东方楼书,看透房地产和买房卖房众生相!《广州GDP跌到第五?分享个体会》是一篇关于广州,跌到,GDP的文章。东方小楼引用该文章仅仅为了更好的传播房地产相关知识,让大家在房地产买卖中有更清晰的目的和执行策略!不代表小楼认同其观点,本着从不同侧面看问题的态度,我们会引用很多大咖的观点!

作为老广,被深圳超越的记忆其实还很新,以前小时候对深圳的印象就是春游学校组织去世界之窗、欢乐谷,一直对深圳没啥印象和感觉,大学期间一直对包括深圳在内的其他同学来广州这个省会中心读书感觉是理所当然的,我们广州是中心嘛,对不对。

但到了大学毕业的时候,开始陆续听到不少毕业的同学选择离开读书四年的广州去深圳就业,调研了一番,同学在深圳就业人数还超广州了,那是井底之蛙的我第一次感觉“深圳超越广州”

作为老广,当时我是不服气的(幼稚),毕竟大部分去深圳的同学都不是老广,直到14年15年身边不少老广也前往深圳发展了,那一刻是真切感受到“宇宙中心”省会人竟然要“离乡别井”到深圳发展了,对深圳超越广州这事心服口服。
http://www.dfjb.net●☛█▼▲◐●☛█▼▲◐◐◐◐●☛█▼▲◐东方金报网●☛█▼▲东方金报网要说深圳与广州,或者重庆与广州的优劣之比,这话题可以吵个没完没了

无法从经济、gov、体制、财税角度去分析,感觉大体网友都评论得差不多了,他们更专业。
我只从自己切身体会的一个小角度出发,分享一下自己的体会:
就拿我们冼村来说,从2010年,保利涉足至今,已经过去了13年,直到今天,依然屹立着13栋钉子户,并且是历经千辛万苦各种方法也无法解决的钉子户,现在也没有有效的方案去对待。
HTTP://WWW.dfjb.net东方金报网采集不好玩哦◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐撒旦法师打发斯蒂芬软的试过,硬的试过,对钉子户的办法,现在就是堵在死胡同里了。当然,你们理解的“硬”,绝不是非法暴力手段,我一直都说,钉子户的现象就是一座城市“文明、法治、民主、和谐”的最好标志,没有钉子户的城市反而是令人“畏惧”的。
但你钉归钉,不可能钉个13年拖着我们7000名村民陪着一起玩啊,这就过了,这还是广东省会中的中心珠江新城核心地段,到底多少商业机会,就业场地,gdp发展,城市面貌被钉子户陪着葬送。
但钉子户的问题,还需要保利去解决,但归根到底,还是需要保利+gov一起去解决,因为一个开发商企业,不可能对漫天要价的事一路绿灯的,村民20万一平拿钱走人,企业能答应吗?能支持的住吗?
HTTP://WWW.dfjb.net东方金报网采集不好玩哦◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐撒旦法师打发斯蒂芬没有人愿意冒着风险去担当决策,没有更“硬”一点的方案,就算在2019年9月4日,广东省人民政府发布《关于深化改革加快推动“三旧”改造促进高质量发展的指导意见》,提出“三分之二多数决强拆”,即三分之二以上权利主体签署搬迁补偿安置协议之后,改造主体可以就剩余未签约业主向政府申请行政裁决。
但四年过去了,依然对这13栋钉子户毫无办法,不是不行,实则不敢,都怕就算是合法的强拆也会引起负面的责任。
少数人绑架多数人,多数人毫无办法,这些事在广州发生太多了。那你不发展,自然有城市争着弯道超车去发展,出更好更吸引人才的经济、财税、保障等政策去抢你的资源。看着深圳gdp抛离我们,重庆也在临界点了,其实是好事,希望能刺激一下大家,真别养尊处优了。
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