房地产真是“牛夫人”了

作者 :房务有 2023-03-02 12:55:00 围观 : 次评论

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这两天，两会的代表已经定了，看了一下房地产的代表，人数上有点凄凉和落寞。今年只有2位全国人大代表，16位全国政协委员。人大代表里面是58集团的老板，以及星月集团的代表，政协里面刨开港资房企和国资房企，民营房企老板少得可怜。

要想2017年的时候，全国人大代表地产有4席，政协委员有45席，人数减少了一半还不止。曾经上了全国人大代表的胡葆森、魏少军，以及上了政协委员的许家印、张力、黄其森，现在都纷纷不见了踪影。

这份名单其实也有一个含义，那就是出险房企的老板或者高管，基本上没资格去开会，公司搞成这样子了，毕竟不光鲜。当年许教授在天安门城楼的留影，刷爆了恒大人的朋友圈，仿佛这一幕还在昨天。房地产地位的一落千丈，已经是明面上的事情了，除了代表人数减少，还有两件事也很扎心：

昨天碧桂园的公告，杨老板正式退居二线了，与此同时，几个碧桂园的总裁级的高管，接下来也会逐渐隐退。三十年的创业历史，造就了一个宇宙房企，这是宣告一代地产大佬的集体退场，一个时代的落幕。碧桂园的女掌门，对新的产业转型的兴趣，比房地产业务要大得多。

接下来的很长一段时间，碧桂园会稳住地产的基本盘，慢慢淡化地产标签，逐步转型其他实体行业，这是一个不可逆转的趋势。毕竟地产行业的天花板，大家都很清楚，早点转型就有更大的生机，需要加大转型的力度。

去年以来，土木专业毕业的大学生，就业率和薪酬水平非常地不理想，很多高材生直呼选错了专业。就拿土木专业最为吃香的同济大学为例，去年以来的土木专业报考热度，明显已经下降了很多。最近，同济大学换了新的校长，细心的人发现，新来的郑校长居然不是土木专业出身，这打破了同济大学多年的惯例。郑校长的专长，是计算机网络与结构体系的大师，这是一个有划时代意义的转变。

以后的中国经济，还是得靠计算机和数字经济来支撑转型，而不是继续在老路上搞房地产。昔日最为炙手可热的房地产与建筑，明显已经成了牛夫人的角色，接下来的时间里，应该都是一个默默无闻的角色了。

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