若你家小区附近，出现了以下4种情况，证明住宅很有可能要升值
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一直以来房子都是人们家庭资产的象征，因为房地产改革几十年以来，我国的房价居高不下，一般家庭要想拥有一套属于自己的住宅，动辄要掏空全部积蓄、再承担高额的贷款利息。虽然近一年时间里，我国100个大中小城市的房价有所下降，但因为开发商和炒房客死扛房价不降的原因，此次下跌的明显特点跟以往一样也是幅度小范围大。在这样的社会大背景下，人人都想拥有一套升值空间大的房子，这样就能体会到家庭资产升值的快乐。
其实任何事情都有预兆，房子升值也不例外，若小区附近出现了以下4种情况，则证明住宅即将升值，来一起看看你都遇到过吗：
第一，修建地铁
俗话说“地铁一响，黄金万两”，单从这句话中我们不难看出，地铁房的售价有多高。如果小区周边开始修建地铁，住宅自然容易升值，因为一方面相较于其它短途出行方式而言，地体的污染少、运行更加平稳，能极大方便我们的出行；另一方面地铁的人流量大，能以此为中心形成大大小小的商圈，促进周边经济的发展。不过地铁房也是有三六九等的，距离地铁站步行5分钟、10分钟、15分钟以内的房子，分别被称为正地铁房、准地铁房、近地铁房，三者的价值从高到底依次排列。
第二，有重点名校搬迁至此
随着社会经济的发展，中国家长对孩子们能得到更好教育的重视程度逐渐增加，近十年以来，学区房的概念极为突出，只要住在优质校区附近，孩子们就能享受此类优质教育资源，很多大人不惜卖掉了自己的大房子，全家挤在又老又小甚至是有点破的学区房里生活。虽然自去年开始，以北京为首的一些城市，为了教育资源能分配的更加公平，将教育跟房子逐渐脱钩。但我国地广人多，要想在全国尽然实现这一目的，并不是一件简单的事情。因此如果有重点名校搬迁至小区附近，该处住宅的升值空间还是比较大的。
第三，政府部门搬迁至此
政府向来是一个城市的门面，正因如此周边的环境是比较好的，卫生也做的相对干净一些；治安情况更是不会差。如果有政府部门搬迁至此，一些优势的资源就会向此处倾斜，住宅升值必然指日可待。
第四，交通条件得以改善
交通便利与否，一定程度上决定了房子升值空间的大小，因为任何年龄阶段的人，都有出行的要求。老人经常早起买菜、适龄儿童要按时上学、早高峰年轻人也要上班，为了节省时间、提高出行效率，在经济实力允许的情况下，大家都愿意住在交通便利的地方。如果我们所在小区周边的交通条件得以改善，就算自己不住在这里，也可以将其出租赚钱，一般情况下租金不会低；当遇到什么急需用钱的事情需要卖房时，也不必担心住宅不能尽快卖出。
往期文章：楼市的转型发展势在必行，未来房地产行业，将有3大可预见趋势
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