若你家小区附近,出现了以下4种情况,证明住宅很有可能要升值
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一直以来房子都是人们家庭资产的象征,因为房地产改革几十年以来,我国的房价居高不下,一般家庭要想拥有一套属于自己的住宅,动辄要掏空全部积蓄、再承担高额的贷款利息。虽然近一年时间里,我国100个大中小城市的房价有所下降,但因为开发商和炒房客死扛房价不降的原因,此次下跌的明显特点跟以往一样也是幅度小范围大。在这样的社会大背景下,人人都想拥有一套升值空间大的房子,这样就能体会到家庭资产升值的快乐。
其实任何事情都有预兆,房子升值也不例外,若小区附近出现了以下4种情况,则证明住宅即将升值,来一起看看你都遇到过吗:
第一,修建地铁
俗话说“地铁一响,黄金万两”,单从这句话中我们不难看出,地铁房的售价有多高。如果小区周边开始修建地铁,住宅自然容易升值,因为一方面相较于其它短途出行方式而言,地体的污染少、运行更加平稳,能极大方便我们的出行;另一方面地铁的人流量大,能以此为中心形成大大小小的商圈,促进周边经济的发展。不过地铁房也是有三六九等的,距离地铁站步行5分钟、10分钟、15分钟以内的房子,分别被称为正地铁房、准地铁房、近地铁房,三者的价值从高到底依次排列。
第二,有重点名校搬迁至此
随着社会经济的发展,中国家长对孩子们能得到更好教育的重视程度逐渐增加,近十年以来,学区房的概念极为突出,只要住在优质校区附近,孩子们就能享受此类优质教育资源,很多大人不惜卖掉了自己的大房子,全家挤在又老又小甚至是有点破的学区房里生活。虽然自去年开始,以北京为首的一些城市,为了教育资源能分配的更加公平,将教育跟房子逐渐脱钩。但我国地广人多,要想在全国尽然实现这一目的,并不是一件简单的事情。因此如果有重点名校搬迁至小区附近,该处住宅的升值空间还是比较大的。
第三,政府部门搬迁至此
政府向来是一个城市的门面,正因如此周边的环境是比较好的,卫生也做的相对干净一些;治安情况更是不会差。如果有政府部门搬迁至此,一些优势的资源就会向此处倾斜,住宅升值必然指日可待。
第四,交通条件得以改善
交通便利与否,一定程度上决定了房子升值空间的大小,因为任何年龄阶段的人,都有出行的要求。老人经常早起买菜、适龄儿童要按时上学、早高峰年轻人也要上班,为了节省时间、提高出行效率,在经济实力允许的情况下,大家都愿意住在交通便利的地方。如果我们所在小区周边的交通条件得以改善,就算自己不住在这里,也可以将其出租赚钱,一般情况下租金不会低;当遇到什么急需用钱的事情需要卖房时,也不必担心住宅不能尽快卖出。
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