为何说条件允许情况下,年轻人最好趁早买房?这4点是原因
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要不要买房这件事情,一直以来都有着较大争议,因为房地产行业改革二十年来,全国各地的住宅销售价格一路上涨,一般家庭要掏空全部积蓄、再承担高额的贷款利息,才能买到起一套属于自己的房子。这等于是用自己后半生的幸福做赌注,因为房贷动辄需要偿还二三十年,在此期间一旦个人失去了固定的经济来源,很可能走上弃房断贷的道路。届时不但会失去房子,自己的征信也会受影响,情况严重的话,孩子们的考公找工作等将将因此受限。
如今各地的疫情形势还比较严峻,在这样的社会大环境下,各行各样的经营效益直线下跌。此时绝大多数人很有可能会失去固定的经济来源,如果中招的同时自己还得继续按时按量偿还房贷,社会上的法拍房数量将持续上涨。按理说此时的年轻人应该保守一点,尽可能的选择持币观望,但在我看来,如果个人经济实力允许的话,在有需求的情况下,还是要趁早买房,以下4点道明原因:
第一,房子有金融价值
房子的金融价值是一定存在的,这听起来与一般的购房者无关实则不然,因为房子都是有价值的。展开来说就是当业主们遇到什么家里人生病、自己生意上遇到困难等急需用钱的事情时,可以将个人名下的住宅抵押或者售卖换钱,具备的应急能力普遍强一些。这其实跟平时有钱了买黄金、钻石等是一个道理,只是一套房子的价值绝大多数情况下更高一些,而且这么久以来,准确的说是截止去年下半年之前,房子的升值空间还是比较大的。
第二,住宅有投资属性
住宅具有投资属性其实也很明显,只是一般人做不到无时无刻了解自家小区房屋售价罢了,事实上一般情况下,住宅都是有一定投资属性的。展开来说就是随着居住时间的延长,其周边各项基础配套设施逐渐完善,由于人们生活在这里的便利性得到保障,因此房子的升值空间就凸显了出来。每每到了这个时候,业主就能享受到家庭资产升值的快乐,而后不管是将房子售出还是接着自住,心里都会感觉无比的轻松愉悦。
第三,房子与一些事情有强的关联性
在我国的绝大多数城市,房子都与人们日常生活中,必须要面对的一些事情紧密挂钩,比如享受周边优质教育资源、落户等等。虽然近些年来相关部门为了各类社会资源能平均分配,开始让房子独立存在,比如尽可能减少学区房的溢价等等。但我国地广人多,要想实现落实这一目标。绝对不是容易的事。
第四,通货膨胀度加快
受新冠疫情的影响,我国居民的消费需求在长时间下跌后,又迎来了新一轮的增长,至此我国的通货膨胀速度越来越快。随着时间的推移,人民币的购买力还会继续下降,因此房子还是能早买早享受的,再往后拖房价上涨的可能性还是比较大的。
楼市的转型发展势在必行,未来房地产行业,将有3大可预见趋势
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