强过卖房！杨幂代言的“辣条一哥”，要上市了
东方楼书，看透房地产和买房卖房众生相！《强过卖房！杨幂代言的“辣条一哥”，要上市了》是一篇关于卖房,一哥的文章。东方小楼引用该文章仅仅为了更好的传播房地产相关知识，让大家在房地产买卖中有更清晰的目的和执行策略！不代表小楼认同其观点，本着从不同侧面看问题的态度，我们会引用很多大咖的观点！
看世界杯，总少不了啤酒和零食。
不知道，最近大家吃的零食里面，有没有下面这一种~
没错，让很多人又爱又恨的辣条！
有人觉得它是垃圾食品，重口味，高油高盐，弃之如敝屐；也有人爱它如命，有事没事都要来几根，越吃越上瘾。
甚至还曾有段子流传，“吃根辣条冷静冷静，如果一根不够，那就两根”。
最近，“辣条一哥”卫龙，叒叒叒说要去港交所上市了。
为什么说叒？因为这已经是辣条，哦不，卫龙，第三次说要去港交所上市了。
去年11月和今年5月，卫龙都曾向港交所递表，也两度通过聆听，但因市场整体境况不佳而不得不缩减募资规模，反复延迟上市。
说好的“辣条第一股 ”，拖拖拉拉到现在，居然还没挂牌成功。
所以，这一次通过港交所聆讯后，卫龙最终能不能成功登陆港交所，还是要打个问号。
但即便能够成功上市，卫龙的这一场IPO之旅，也注定不可能是一场资本盛宴，而更像是一场鸿门宴。
为什么这么说？
来，先关注，我们展开说！
01
一年卖19.4万吨辣条与220亿身家
在11月8日胡润研究院发布的《2022胡润百富榜》中，河南共有近20位企业家上榜。
其中，排名靠前的是牧原食品有限公司的秦英林夫妇，他们以1850亿身家蝉联河南首富，进入胡润百富榜前十。
蜜雪冰城张红超（280亿）、张红甫(280亿）、天瑞李留法夫妇（255亿）及卫龙刘卫平（220亿），均榜上有名。
排前面的几个里面，牧原食品是养猪的，蜜雪冰城是卖冰淇淋和茶饮的，卫龙是卖辣条等零食的，只有天瑞是卖水泥的，千味央厨和三全是卖速冻食品的，双汇是卖火腿肠的。
入榜18家企业里面，做得比较大的都是做餐饮、食品相关的，而且数量居然达到7家之多，河南的企业，也是有点意思。
02
投100亏55，腾讯、阿里等“哭晕在厕所”
但在成为漯河首富之余，卫龙的资本市场之路，却走得磕磕绊绊。
先来看看，卫龙最新的市场估值。
就在几天前，卫龙正式启动港股招股，发售价拟定在每股10.4港元至11.4港元之间，预期将在12月15日正式登陆港交所。
而据最新的市场消息，卫龙香港IPO定价为每股10.56港元，接近招股价下限。
按全球公开发售后的23.51亿股本计算，对应市值约为248亿港元（约合222亿人民币）。
一年前Pre-ipo时，卫龙的估值一度高达600亿元人民币，超过三只松鼠、良品铺子和洽洽食品三家休闲食品龙头市值之和。
彼时的投资者名单也很豪华，包括CPEE源峰、高瓴资本、红杉中国、腾讯、云锋基金等明星机构纷在列。
但投资者等了一年，迎来的却不是赚钱，而是亏钱。
据卫龙在招股书中披露“发售前投资者支付的成本为2.1635美元，较发售价溢价约55.11%”。
也就是说，卫龙上市之日，投资机构将直接亏掉55.11%。
更心酸的是，这还是卫龙对投资者进行了业绩补偿后的价格。
2021年3月，上述机构花了2.745亿美元向卫龙买了6122万股新股，同时又以2.745亿美元买了大股东6122万股老股。
折算下来，投资机构的彼时的投资成本为4.48美元（折合人民币31元左右）。
但等了一年都等不来卫龙想要的高估值，且一二级市场估值开始出现明显倒挂，卫龙不得不在今年4月份对投资者进行业绩补偿：
以对价1576美元向该等投资者发行及出售合共1.5763亿股，算下来每股普通股的面值仅为0.00001美元。
但即便已经为投资者做了股权补偿，依然改变不了投资者们上市即巨亏的命运。
如果卫龙上市后一年内股价表现不如人意，那投资者们将会亏得更多。
不知道高瓴资本、红杉中国、腾讯、云锋基金这些投资者，会不会哭晕在厕所？
03
卖辣条好过卖房子，但卫龙还是亏了
资本市场对卫龙的高估值不再愿意买单，一面是因为去年至今，市场环境确实不佳，资本对于新消费的狂热追捧，也早已退潮。
另一面，当然也与卫龙的业绩表现有关。
说起来也是扼腕。要知道，在今年以前，卫龙的业绩一直都还不错，所以才能吸引来那么多资本大佬来入股战投。
2019年至2021年，卫龙的总收入分别达到人民币33.85亿元、41.20亿元及48亿元，年复合增长率达到19.1%，增速远超中国休闲食品行业同期4.2%的年复合增长率。
2019年至2021年，卫龙的净利润率分别达到19.4%、19.9%和17.2%，也显著高于2021年中国休闲食品行业约10%的平均净利润率。
虽然营收不及房地产的零头，但卫龙的这个利润率，房地产妥妥地是要羡慕的。
2021年，卫龙调味面制品和蔬菜制品的年零售额双双均超10亿元；其中大面筋、魔芋爽、亲嘴烧及小面筋四个单品的年零售额均超过5亿元。
这样的单品销量，也是妥妥令所有休闲食品同行羡慕嫉妒恨的。
但临上市的关口，卫龙的高增长却戛然而止，甚至还出现亏损。
至于亏损的原因，一个是由于投资有关的一次性的以股份为基础的付款所致，也就是上文所说的业绩补偿。
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