北京市一栋六百多平的大别墅5307万拍卖，被人以6017万元竞得
9月23日，在阿里拍卖上，北京市迎来了一宗重量级的豪宅拍卖，一宗位于北京市朝阳区鼎成路6号（南区）14号楼1至2层房产被拍卖。此次拍卖的是一栋独栋大别墅，别墅证载建筑面积高达604.7平方米，但是实际建筑面积不止604.7平方米，因为别墅还配套有一层地下室的，地下室面积属于配套的，不算在建筑面积里面，另外，别墅实际上地上有3层，原房东违规加盖了一层，此外还加建了裙楼。加建部分属于违建，已经被有关部门确认存在部分违建，已被行政限制查封且责令限期拆除，这也是这栋别墅存在的一个问题，有违建，就会影响后期拍卖成交过户问题，需要拆除有关违建才能过户的。
而从图片来看，这栋别墅整体装修也是非常高档豪华的，外墙高级涂料，部分干挂石材、贴面砖，室内客餐厅石膏吊顶，墙面乳胶漆饰面，部分贴壁纸、大理石饰面、木饰面;客餐厅大理石地面、实木地板，卧室实木地板。
此次拍卖，这栋别墅评估价为7580万元，起拍价5307万元，拍卖开始后，吸引了3个人报名竞拍，竞争还是比较激烈的，3个人经过了72次加价竞拍才结束，最终以6017万元成交，成交价比起拍价高出了690万元，当然比评估价还是低了不少，按照证载建筑面积计算的话，成交单价为9.9504万元/平方米，还不到10万元一平。
这栋别墅从位置来看，在北京市还是非常不错的，所在小区叫做碧海方舟，这是一个高尔夫别墅小区，小区自带高尔夫球场的，小区自然环境非常不错，然后西边距离北京奥林匹克公园就几公里距离而已，片区有很多高端高尔夫球场和公园，小区西边是望京西地铁站和京承高速，南边不远就是北四环了，交通便捷。
所以，这么好地段的一栋独栋别墅，不到10万元一平，大家觉得便宜吗？不过，这栋别墅面临的大问题就是存在违建，后续还得拆除了才能过户，这拆除费用也不低。
相关文章
-
-
北京市一栋六百多平的大别墅5307万拍卖，被人以6017万元竞得
9月23日，在阿里拍卖上，北京市迎来了一宗重量级的豪宅拍卖，一宗位于北京市朝阳区鼎成路6号（南区）14号楼1至2层房产被拍卖。此次拍卖的是一栋独栋大别墅，别墅证载建筑面积高达604.7平方米，但是实际建筑面积不止604.7平方米，因为别墅还...
2026-09-25 07:25:26 别墅北京市小区 -
温故知新：互联网泡沫破过，AI泡沫暂时不会！
作者：卡夫卡很忙来源：局外人的视界（ID：hooyar_380097485）最近AI概念走得飘忽不定，好多人都拿世纪初的互联网泡沫破裂来类比如今的AI走势。看起来两者好像有点一样，一样的都被誉为一次工业革命，互联网是第三次工业革命，这已经被...
2026-09-25 07:24:36 互联网泡沫欧洲 -
泽连斯基：准备推动黑海休战协议，期待美俄乌会谈 纽约会面试探各方底线
泽连斯基：准备推动黑海休战协议，期待美俄乌会谈纽约会面试探各方底线。谁能想到，去年还在白宫椭圆形办公室吵得不可开交的泽连斯基和特朗普，这周要在纽约联合国总部面对面谈正事了。时间定在本周二。泽连斯基此行的核心目标是推动俄乌达成能源休战。近期，...
2026-09-25 07:24:24 泽连斯基黑海待美俄 -
9月24日分析：被吓趴了！
来源：大白话时事微信号：xhdb66今天A股的走势，属于被吓趴了，全线下跌。起因是昨晚美国债市遭到血洗，长期国债到中期国债收益率全面飙涨。10年期美债收益率涨到5.11%，5年期美债也涨破5%，2年期美债也涨到4.9%了；这意味着美国金融市...
2026-09-25 07:24:16 分析股市缺口 -
美国邀请普京出席G20峰会，克宫回应 俄方尚未公开表态
美国邀请普京出席G20峰会，克宫回应俄方尚未公开表态！美国已邀请俄罗斯总统普京参加今年12月在迈阿密特朗普多拉国家高尔夫俱乐部举行的二十国集团（G20）峰会。这是自2022年俄乌冲突爆发以来，俄方领导人首次获邀出席此类大型国际峰会。美国国务...
2026-09-25 07:23:52 普京特朗普峰会 -
伊朗总统抵达纽约 展开五天访问行程
伊朗总统抵达纽约展开五天访问行程。9月21日，伊朗外交部长阿拉格齐抵达纽约，预计将在联合国大会高级别周期间就最新区域局势发展举行磋商。次日，伊朗总统佩泽希齐扬也抵达纽约，行程将持续5天。据伊朗官方媒体报道，佩泽希齐扬计划在9月23日的联合国...
2026-09-25 07:23:22 伊朗纽约总统 -
软银发行最大垃圾债！
来源：大白话时事微信号：xhdb66最近有个新闻，我也挺关注的。据报道：“知情人士透露，软银集团正寻求发行总规模超过110亿美元的垃圾债，这将成为史上最大规模之一的高收益债券交易。”根据这个“泄露的条款清单”：美元计价票据分为3.5年、5....
2026-09-25 07:23:14 软银垃圾债券 -
高市飞十几个小时特朗普只见35分钟 外交冷遇引关注
日本首相高市早苗于9月22日在纽约联合国总部与特朗普进行了双边会谈。根据日本首相官邸发布的会谈摘要，会晤从当地时间下午1:05开始，持续约35分钟。扣除翻译时间，实际有效交谈时间大约十几分钟。高市在会谈前主动要求将记者赶出房间，理由是“今天...
2026-09-25 07:22:51 高市特朗普外交 -
格陵兰岛为何让特朗普念念不忘 拿下格陵兰的战略意图
特朗普宣布美国与丹麦及格陵兰岛达成协议，赋予美国对格陵兰岛安全及其他需求的永久控制权，无需支付任何费用，没有截止日期，永远有效。丹麦外交大臣拉斯穆森随后表示，格陵兰岛、丹麦和美国预计将在第81届联合国大会会议期间签署协议，以加强北极及北大西...
2026-09-25 07:21:39 格陵兰岛特朗普美国
