房地产是经济支柱，国民人口更加是
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据国家统计局公布的数据显示，我国全年出生人口956万人，人口出生率为6.77‰；死亡人口1041万人，人口死亡率为7.37‰；人口自然增长率为-0.60‰。
这是我国人口在没有出现大灾难情况下，首次出现负增长。
这个数据公布之后，大家发现，山东早在2003年就曾经发布过这个战略目标，这样看，人口战略目标是实现了，而且是在全国范围内实现。
前阵子我一个朋友的孩子在2023年1月1日出生，据他的说法，医院产房静悄悄，8个人的大病房，只有3个产妇。这跟几年前完全是不同一个情景。
几年前，产房人都挤满了，只要有人出，立即有人进。紧张的时候，连过道都得增加床位。
知乎有个帖子：2022年的产房静悄悄。如此看，不仅有全国产房静悄悄，也有国家统计局的官方数据支撑。
产房静悄悄背后，就是生活成本，生育成本，抚育成本太高。人们即使没有政策制约，也不愿意生。
人们的生活成本中的最大支出，就是房子。
在大城市收入高，但是大城市的房价更高。小城镇的房价低一些，但是小城镇的工作机会很少。无论怎么选择，房子作为支出的大头，总可以把个人的大部分收入抽出来。
现在全球房价最高的十个城市我国仅占四席，北京上海深圳全部成功入选。
要知道其他六个城市人均GDP都在10万美元上下，而我们上海深圳才2.7万美元。
如果要提高人民的生育率，关键就是要提高人们的生活水平，降低人们的生存压力。首当其冲的就是要降低房价，最起码降低房子支出在人们可支配收入中的比例。
房地产业作为国民经济产业，上下游关乎钢材，水泥，电器，家具，交通等各大产业，但是房子也需要人住，而且房子的经济循环需要长期健康发展，也需要确保长期人口的正常增长。
如果人口都跟不上了，谈何房地产业的发展。
要做到房地产的健康发展，就必须杜绝房子价格过高，避免炒房，避免杠杆过高，避免土地出让金占房价比例过高。
最重要的是避免恒大地产式的房地产，把监管资金套出来拍地，循环操作，高杠杆高风险运作，将房地产业做成金融业的行为。
如果房地产业成了金融业，不仅增加房地产业的金融风险，更会让房子价格奇高，不仅给买房人套上无形的枷锁与沉重的债务，更加会绑架国民经济，引发系统风险。最后又是发债买单，进一步增加国民的负担。
如今房地产业再次被正名，是国民经济的支柱产业。
已经开始负增长的人口更加需要被正名。
如果不能做到以人为本，花大力气提高生育率，中国的老龄化将会越来越严重。
中国作为一个工业化
我们曾经放任房地产业野蛮生长，直到发生系统性风险，造成大量烂尾楼，上百万的家庭因此陷入债务困境，一生都蒙上阴影。然后又搞大调控，房地产融资失血，现在又提救市扶持。
房地产业虽然是国家的支柱产业，支柱产业应该做成国有企业，确保低价高量供应。
人口作为国家的根基，经受不起大起大落反复折腾，如果不能各产业全力配合提升出生率，人口长期大跌几成定局。
国民才是国家的真正支柱，一切的发展，应该都为国民。
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