一天900元，仍招不到人，年后我又去了一趟海珠康乐、鹭江现场
东方楼书，看透房地产和买房卖房众生相！《一天900元，仍招不到人，年后我又去了一趟海珠康乐、鹭江现场》是一篇关于去了,我又,年后的文章。东方小楼引用该文章仅仅为了更好的传播房地产相关知识，让大家在房地产买卖中有更清晰的目的和执行策略！不代表小楼认同其观点，本着从不同侧面看问题的态度，我们会引用很多大咖的观点！
相信没有人会忘记，去年疫情中处于舆论中心的康鹭片区所发生的事。
除了城中村所暴露出居住密集、管理混乱、卫生欠佳等种种乱象外，还发生了外来人口与广州本地人互相责难的社会问题。
彼时封控尚未解除，因为没有新的工作开展以及年关将近等因素，不少外地民工自愿返乡，一辆辆大巴载着他们离开康鹭，踏上回乡路。
广州亦于11月底宣布全面解封，经此一“疫”，康鹭人去楼空。
其中不少外地人在走时，或发自内心，或是发泄情绪，说出再也不回广州，要回去把自己家乡的服装产业建设好...的言论。
新年已过，经历了防疫转向、城中村违建拆除、纺织产业链转移等问题后，康鹭村是否有什么变化？
如今康鹭村的“招工大道”，是否还能一如往昔般热闹？
为了寻找答案，我又跑了一趟康鹭现场。
01
我去的时候，是在元宵节前。
一进鹭江村就看到一排大门紧闭的店铺，当我以为难道鹭江村新年过后还是如此冷清之时，周边的居民告诉我，其实这条街做的是附近学校的生意。
由于学校尚未开学，所以不少老板也不着急做生意。
其实新年后的康鹭，已经在慢慢恢复人气了。
再往村里走，开始见到行色匆匆的打工人，拉货的电车也穿梭其中，不变的还是混乱的路况以及狭窄的村中道路。
鹭江村中大大小小的主干道又仿佛化身“招工大道”，不少制衣作坊派人举着写上专长或需求的小黑板，既等候客户来下订，又顺便招聘员工。
如果是往日光景，这些小黑板前都会站满来务工的人，如今却有些稍显冷清。
其中一位康鹭的小商户告诉我，其实按照以往的时间，那些康鹭外来的务工人员都是元宵节后才陆续回到广州打工的。
而且对于我上文所提到的，去年不少外地务工者表示今年不会再回广州了，这位商户则表示：
“不会的，康鹭这边很多散工，而且工资很高，你再过两个月来看，这里肯定还是人挤人，路上都是送货的车，你过都不过去。”
02
的确在我看不到的时间段，还有另外一番景象。
2月3日，某音用户 @明 拍摄到康乐村招工的爆火，年还没过完，招工大道上已挤满了外地来广州务工的人，近一公里的街道被堵得水泄不通。
2月4日，鹭江南约大街的招工现场，同样站满了来招工的老板以及来应聘的工人。
而在大街上一旦谈妥，就马上就会被带到工厂开工。
对于今年康鹭人气依旧火热的现象，不少广州本地土著其实也颇有微词。
他们觉得这些打工人当时走的时候话甩有多得狠，如今回来广州上班的样子久多“狼狈”。
其实我觉得，外来务工人员说要走了不回来，本质只是一种情绪的宣泄。
但他们总要生活的，比起建设家乡，广州无论是工作岗位的提供还是薪资水平，仍然是一流的水平。
而且虽然这部分时间段的招工看起来火热，但也有制衣厂老板反映，由于各种的原因，很多工人都还没有回来。
一般春节回来开工的服装单价都会较高一些，人工成本会有2-3成的提升。
工人随便一天可以拿到6、700元，特殊的一些工种，其工资更是能达到8-900元。
哪怕按照月休4天来计算，不少工人月薪都轻松过万，甚至几万。
尽管今年的工资比往年高，但是还有很多老板表示招不到人，很急。
这也与去年防疫政策转向有关，积压的订单急需大量工人开工，一时之间不少工厂也面临“缺人”的危机。
但随着元宵节过，相信会有不少务工人员陆续返广工作，康鹭也将慢慢恢复以往的人气。
03
人气可以慢慢恢复，但那些在过去所暴露出来的脏乱差的问题，也不容忽视。
而康鹭的这些问题，或许从今年开始会逐渐改善。
在开年海珠的高质量发展大会上，海珠明确了今年要全面完成康鹭片区违法建设拆除工作。
还将大力开展城中村更新改造行动，加快完善稳定康鹭片策方案与更新单元规划方案，阿呆收到风，方案最快会在年内得到完善。
产业方面，将有序推进中大纺织商圈产业转型升级和梯度有序转移提升。
从开年以来，广清中大时尚科技城就在海珠康鹭片区设置了多个咨询宣传点。
据悉，此次招聘会招产业线多个工种，计划第一阶段招聘人数5000人。
同时招聘点也安排了大巴在康乐村门口免费接送工人前往产业园考察参观。
不少原本来康鹭务工的工人都被吸引。
因为相比康鹭这边不少大大小小的制衣厂招聘的都是散工以及脏乱差的环境，广清中大时尚科技城有更稳定的工作以及更新更大的环境。
而且比起康鹭昂贵的租金，清远那边的消费会显得不那么高些。
随着今年康鹭片区违拆及后续改造的发力，相信未来中大纺织商圈一定能迎来它的升级转型时刻。
不过，也有小商户老板告诉阿呆：“目前康鹭片区产业还是有它的不可取代之处，它很方便，很多都能一条龙服务，如果中大纺织商圈的业态被拆分，对于他们这些小商户而言并不是一件好事，希望改造进度不要那么快。”
事情都有双面性，虽然能理解在时代洪流下个体的无奈，但当利大于弊时，产业升级也势在必行。
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