为何农民宁愿在乡下居住，也不想在县城买房？这3点是根本原因
东方楼书，看透房地产和买房卖房众生相！《为何农民宁愿在乡下居住，也不想在县城买房？这3点是根本原因》是一篇关于乡下,县城,根本原因的文章。东方小楼引用该文章仅仅为了更好的传播房地产相关知识，让大家在房地产买卖中有更清晰的目的和执行策略！不代表小楼认同其观点，本着从不同侧面看问题的态度，我们会引用很多大咖的观点！
新冠疫情已然存在三年左右，其严重降低了人们想要外出的意愿，但因为大城市有着更为完善的基础配套设施、更好的城市福利，那些有赚钱需求以及有远大志向的人，还是会因为生活所迫等原因，背井离乡来到此处安家立业。事情的转折发生在去年的下半年，事实上从元旦开始，很多三四线城市就迎来了返乡潮，至此我国的人口流动量正逐渐减少。造成这一现象的原因很明显有一点，那就是全国楼市大降价，这些在异乡漂泊的人，发现自己当前的做法并不明智，于是不愿在此继续生活。部分已经买房的人，也纷纷将个人名下现有的住宅抛售，他们宁愿回乡下生活，也不想继续在城市生活。
返乡潮来得轰轰烈烈，与楼市的关系几何？在我看来以下3点异常明显，其中的前因后果一次性告诉你：
第一，购房套路太多
一套房子的价格实在是高，一般家庭要想入手一套各方面条件都还不错的房子，动辄要掏空全部积蓄，再承担长达二三十年的高额贷款利息。所以大家对买房这件事持有的态度是谨慎再三，为了能吸引消费者们的注意力，售楼人员不惜使用这样那样的套路。近一年多的时间里，全国100个大中小城市的房价进入了普跌状态，再加上“三道红线”政策的影响，广大开发商的生意做得并不好。为了尽可能地提升业绩，各种新套路层出不穷，那些还没有买房的一般家庭，简直不敢以身犯险。
第二，房价下跌的可能性大
房价下跌持续了好一段时间，而据以往的经验来看，房价向来是一种会维持一段时间的趋势。从当前的政策看，尽管相关部门施行了各式各样的救市政策，来激发起人们的购房热情，比如说降首付、降利率、降低楼市准入门槛等等，但取得的效果均不明显；从我国的住房需求来看，房地产行业改革的这二十多年里，城镇家庭的住房拥有率已然达到了96%。在房住不炒政策的全面落实下，有房一族的买房热情并不高涨，仅凭数量不多的无房者，显然没有办法消化这么多的空置房库存量。综合以上情况来看。房价继续下跌的可能性还是比较大的，也就是说在此时买房，人们很可能要承担家庭资产缩水的风险，同时还得按照原先贷款合同上约定的金额继续还款，由此产生的经济和心理压力异常大。
第三，城市的生活成本较高
受疫情的影响，近些年来我国居民的消费需求，总是在长时间下跌后，又迎来新一轮的增长，至此全国通货膨胀的速度愈来愈快。没有对比就没有伤害，城市物价飞涨，农村对购房者的吸引力就一路增加。这还不算全部，事实上住在城市，除了要每个月定期定量的偿还房贷，还得缴纳物业费、取暖费等等，这些都是不菲的生活开支。
往期文章：年底多地楼市优惠政策结束，该买房还是观望？5个利弊得看清
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