马云也爱住东京？这6大都心地段值得关注！

作者 :房务有 2022-11-30 20:55:00 围观 : 次评论

东方楼书，看透房地产和买房卖房众生相！《马云也爱住东京？这6大都心地段值得关注！》是一篇关于东京,心地,值得关注的文章。东方小楼引用该文章仅仅为了更好的传播房地产相关知识，让大家在房地产买卖中有更清晰的目的和执行策略！不代表小楼认同其观点，本着从不同侧面看问题的态度，我们会引用很多大咖的观点！

据英国《金融时报》报道，阿里巴巴创始人马云，已在日本首都隐居近六个月，期间还会去东京郊区的温泉和滑雪场，并定期前往美国和以色列。

在日期间，马云保持非常低调，其社交活动主要集中在东京银座中心地带和千代田区丸之内金融区中的几个私人俱乐部内。

由此可见，日本的魅力果然不小。除了能如此深受富豪马云的喜爱，当然还有不少的国人，愿意把投资的目标瞄准在东京这片热土上。

如果您考虑在日本东京投资房产，那么首先考虑的投资板块可以说是东京都区部，即大家常说的「东京23区」。

东京23区总面积不大，仅有627km²，也因此经常被拿来与北京五环（667km²）和上海外环（面积620km²）作对比，是全日本最为核心重要的地段。

而在这其中最值得关注的，则是领跑着东京发展命脉的港区、千代田区、中央区、新宿区、涩谷区、文京区这都心六区。

千代田区

自古以来，一个国家的皇室居住区将会是这个国家的中心，而千代田区就是如此。它是东京的政治中心，又是全日本的中枢心脏。

这里人口比较少，但高级住宅以及政府办公机构居多。围绕着皇居散布开来的大手町，日比谷，四谷等都是日本工薪阶层上班族的聚居之地。日本的政治中心国会议事堂、永田町等也在这里。

在这里买一套房子，就可以和日本贵族皇室真正做邻居，所以住在这里的人可以说是“非富即贵”了。

此外，千代田区内还坐落着不少东京有名的私立学府。在千鸟渊附近有一大片高级公寓，阳台望出去就是整个皇居，也被称为“皇景房”。

主要车站：东京、丸之内、大手町、神田、霞关车站等。

知名景点：皇居、国会仪式堂、千鸟渊、日比谷公园等。

中央区

领跑着东京商业经济命脉的中央区，也一直走在东京发展的前端。它可以说是东京现代化的代表，也是日本的经济中心地。

所以，能在这拥有一套自己的房子，就等于住在了东京的“心脏”。

毕竟几站路的距离就能到全东京最盛名的第一CBD银座，还有令不少人流连忘返的日本桥。

另外，湾岸地区中的月岛、晴海也属于中央区。经过了“奥运村”项目的价值加持，晴海也成为了接壤银座的核心新街区。

主要车站：银座、日本桥、月岛、筑地车站等。

主要景点：银座、筑地市场等。

港区

说到港区，它尊贵的“头衔”真不少。

“东京最精华的地段”、“东京最具财富力的区域”、“东京最国际化的地方”等等，可能都不足以来形容和定义它。

在东京23区中，港区人的平均收入排名全东京第一，甚至比天皇所在的千代田区都高了一些。所以只要提到东京的上流社会，第一反应便会想到这里。

此外，港区集中了80多个国家的大使馆，包括中国大使馆。同时该区域的外国居民比较多，主要以西方人为主，工作内容大多是和大使馆和外交相关。

这里著名的有赤坂桥、滨松町等商务街、外国观光客与酒吧聚集的六本木，高级住宅区的麻布和白金，高级商店街的青山，观光区台场等。

还有作为地标兼城市象征的东京塔，也坐落于港区。

主要车站：品川、白金高轮、麻布十番、六本木车站等。

知名景点：东京铁塔，六本木、庆应义塾大学等。

新宿区

新宿是观光客最熟悉的流量商业区，它是一个你没有来过日本，但不会感到陌生的地域。

作为新宿区名片的歌舞伎町，它年轻，有活力甚至还有点混血儿的样子，也是全东京的不夜城。

除了歌舞伎町的“动”，在新宿，还有着许多文人都向往的“静”——神乐坂。

作为新宿的文艺街区，它独特的“和风风景”和宁静又温柔的居住氛围，也提升了神乐坂地域的未来居住价值。

区内的新宿车站是东京市区西侧最重要的交通，也是全世界人流量第一的大站。

包括JR山手线、JR中央本线、JR总武线与私人铁路公司京王电铁、小田急电铁的总部都位在新宿车站，周围还有数条地下铁路线行经。

主要车站：新宿、新宿御苑、高田马场、神乐坂车站等。

知名景点：新宿御苑、东京都厅舍、歌舞伎町等。

涩谷区

每天都有”一座城市“的人口在这里穿梭，这是很多人对涩谷的评价，也可以想见，它的热闹与繁华。原宿、表参道等知名商圈与精品大道，就位位于涩谷。

同时，涩谷也被誉为东京的IT站。许多日本的互联网企业和广告公司也大把地扎堆在涩谷。

比如著名的微软日本公司总部、卡西欧、游戏软件开发公司SQUARE ENIX均在这里。

从居住的层面上来说，涉谷区还有着浓厚时尚气息的代官山和令人向往的惠比寿。

相比于涩谷商圈，这里的生活节奏稍慢，地铁四通八达，又能享受生活与消费的乐趣，同时也成为了许多日本职业女性憧憬着能居住的街区。

所以说，涩谷是时髦的，又是令人憧憬的。但集万千宠爱于一身的涩谷并不满足，

它还对区域做出了“涩谷再开发”的前瞻性规划，同时也为东京这座城市描画了一幅新蓝图。

主要车站：涩谷、代代木、原宿、表参道、惠比寿、代官山车站等。

知名景点：明治神宫、代代木公园等。

文京区

首先，文京区有着极其便利的交通，区内就有六条铁路线路经过，其中就包括日本最著名的通勤线——山手线。

有句老话说：”投资山手线附近的房子一般都没错！”就像平时想去新宿涩谷购物，或是去千代田看看皇居，可以说走就走。

同时，文京区又是东京的文化教育中心，它集中了日本不少的国立大、中、高等学校。

其中日本最高学府东京大学、早稻田大学都在这里，教育资源丰富且优渥。

此外文京区也拥有东京最低的犯罪和事故发生率，是最安全的区域，因此该地域也被称为是“一个人居住也超级安心”的地区。

主要车站：水道桥、驹込、后乐园车站等。

知名景点：东京大学、早稻田大学、东京巨蛋等。

总结下来，这些代表着东京不同地段优势的精华六区，都有着各自的优势和特点。

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