北京楼市，扎心的话
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关于北京楼市，真话，往往是扎心的。
我完全可以每天闭着眼睛说：
北京房价要暴跌了，卖家跳楼大甩卖都没人买房了，卖家每天要愁死了。
前几个月，北京的房产市场表现的确很差：
比如，二手房挂牌量超过10万套，创了个破天荒的纪录；
再比如，受疫情的冲击，二手房市场成交几乎冰冻，房子确实几乎没人买，或者被隔离、或者阳的过程中，的确没人买房；
再再比如，北京的房价几乎没有什么上涨，对于卖家来说，能有人看房、诚意出价买房就不错了，房价上涨，可能性非常低。
10月份至12月中旬，北京楼市的行情，的确如此，毋庸讳言。
然而，北京房产市场的情况，不是一成不变，相反，北京楼市行情，处于不断的变化中。
北京楼市行情差的时候，我的文章里写的就是楼市行情差；北京楼市行情好的时候，我的文章里写的就是楼市行情好。
虽然不是百分之百准确，我尽可能的将房产一线的真实情况反馈给各位读者。
很多人希望看到房价暴跌、没人买房、可以闭着眼睛在市场上挑挑拣拣的文章。
这种文章，看了一时爽，买房哭断肠。
此类文字，一则不能如实反映当下北京楼市的情况，甚至可以说，这是在说瞎话；二则，具有严重的误导性，买房是一件大事，需要谨慎选择，一旦依据不靠谱的消息来决策，大概率掉坑里。
眼下，北京楼市的行情，确实超过了很多人预料。就在昨天，一个春节前夕的周六，某垄断中介的实时成交量依然超过了462套，整个北京市场的成交量，依旧逼近1000套。
这都快过节了，北京二手房的实时成交量依然这么多。你说现在行情是冷淡呢，还是火爆呢？
北京楼市的真话固然扎心，但有实际价值。
所谓：良药苦口利于病，良言逆耳利于行。
现在这个节点，如果有人还在跟你忽悠，说北京房价要暴跌、行情一片灰暗、要谨慎出手的人，一定要小心了。这种人，能离多远就离多远。
否则，仅仅是一个念头变化，短短3-5天时间，面临的将是数十万、甚至上百万的价格差距。
真实世界就是如此冷酷，丝毫不以个人意志为转移。
从北京楼市的实际情况出发，反映楼市的真实情况，帮助买房人做出最有利的决定，这是我的初衷。
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