2022新一批拆迁名单公布，地段好等3类老旧房屋或拆除，有你家吗
在我国有不少人就连做梦都希望自己能够“一夜暴富”，想要一夜暴富的方式并非没有，除了运气好买彩票中大奖之外，家里老房子被拆迁也是一种实现财富自由的可能。
尤其是那些居住在城市中心地带的老旧小区居民，在一夜之间极有可能实现“帕拉梅拉”的梦想，但是这种拆迁的现象在最近几年已经逐渐被“旧改”取代。
之所以原本的拆迁被旧改取代，根本目的是为了节省高昂的成本和开支，利用旧改翻新的方式提高老旧小区的使用率，从而减少资源过度浪费的现象。
随着旧改的落实，很多社会群体认为拆迁现象已经不可能出现了，但是根据我国房改部门公布的名单当中，未来将有三类房屋允许被拆迁重建，望广大社会群体予以知悉。
拆迁会被彻底“取缔”吗？
其实很多社会群体对于“拆迁”存在着一定的误解，无论是拆迁还是旧改，其根本目的是为了确保城镇改造工程的顺利进展，同时确保每一处居民小区的居住权益得到保障。
如果说老旧小区确实存在着很多老化的迹象，但是并没有达到拆迁的标准，这样的小区会通过旧改的方式来满足业主的居住权益，但这并不代表拆迁在我国彻底消失了。
随着时间的推移和流逝，任何新的房产终会有老化的那一天，如果只是初步老化的情况，通过旧改不仅可以改善业主的居住环境，同时还可以确保资源的过度浪费。
与之相反，如果老旧小区已经年代非常久远，整体的建筑存在着极大的安全隐患，那么这些不符合规定的房屋必然会被拆迁处理，以下三类老旧小区亦是如此。
三类被列为拆迁名单的房屋
1.影响城市发展规划的房屋
根据我国住建部的相关规定，未来国内影响或干扰到城市规划政策的房屋将会被拆除，比如说一处小区恰好位于城市位置规划的铁路交通或是医院的区域范围，这样的房屋只有在进行拆除以后，才能确保后续城市规划建筑工程的顺利开展。
在城市发展的要素下，老旧小区为城市规划“让路”是必然的，因此这一类房屋将会被列入拆迁名单之中。
2.房屋是位于“黄金地段”的老旧小区
我们都知道每座城市不同区域的房产价格是截然不同的，就好比北京二环和三环的房价差距非常显著。之所以会出现这样的现象，是由于小区所处地段的繁华程度不同，因此涉及到城市繁华地段的老旧小区也会被列入拆迁名单之中，这也是为了繁华区域内后续的经济发展和建设。
值得一提的是，这些位于繁华地段的老旧小区价格普遍较高，因此被列为拆迁的小区居民将会得到一笔不菲的拆迁款以及当地有关部门规划的拆迁户安置房。
与此同时，很多开发商可以借助繁华地段的优势建设商业大楼等盈利性建设，得到的后续盈利收益也会更加可观，因此从类似地段拆迁是可以实现“双赢”的。
3.被列为拆迁名单的“危房”
这里的危房是指房屋建筑全面老化且存在坍塌等恶劣的居住风险，通过旧改无法达到居住安全标准的房屋。这一类房屋的老化现象和危险程度是非常之高的，因此整个楼体必须通过拆除重建才能达到安全标准。
截止到目前，我国浙江省境内已经开始全面施行以上三类房屋的拆迁工作，后续国内各个省份城市也会陆续开展对以上三类房屋的拆迁。
这也就是说，未来我国的拆迁工程其实并没有消失，而是会用于真正有实际需求的情况，至于说普通小区的老化现象，未来也将主要以旧改方式开展工程，望广大社会群体予以知悉。
最后是拆迁的补偿款事宜，未来我国拆迁工程基本不会出现“天价”补偿款的情况，开发商会根据拆迁所在位置的实际房产价值进行估算，从而实现更加精准的提供拆迁补偿额度。
结语
我国一直非常重视每一位小区业主的居住权益，尽最大可能排查老旧小区存在着的各种安全风险和隐患，为住房者提供一份稳固的保障。在满足广大业主居住权益的同时，也要确保城市规划建设进展的顺利，实现“齐头并进”的城市经济建设发展步伐，这也是国之所向、民之所愿。
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